Le 17 juin, Fuli Property (02777.hk) a annoncé que, afin d’améliorer la situation financière globale du Groupe et de maintenir la viabilité de sa structure de capital, le Groupe lance une demande de consentement aux détenteurs de ses 10 billets en dollars américains afin de demander des exemptions pour les cas de défaut ou de non – respect correspondants existants et potentiels en vertu des billets et de prolonger la durée de leur dette.
Fuli Property a déclaré que si la demande de consentement concernant une série de billets n’était pas terminée, le Groupe pourrait procéder à une restructuration de la dette conformément aux modalités de l’Accord de soutien à la restructuration et inviterait les détenteurs de billets à se joindre à l’accord.
En ce qui concerne les difficultés financières auxquelles la société est confrontée, Fuli Property a déclaré que, depuis décembre 2021, le Groupe s’efforce d’atténuer les effets négatifs sur le marché, notamment en prolongeant la durée de la dette à terre et à l’étranger et en procédant à la cession d’actifs.
Récemment, Fuli Real Estate a prolongé et vendu des actifs sur ses obligations afin d’atténuer les contraintes de liquidité de l’entreprise.
Le 30 mai, Fuli Real Estate a annoncé que Hainan hangxiao Real Estate Development Co., Ltd., une filiale à part entière indirecte de la société, et Power (Qinhuangdao) Energy Co., Ltd., une filiale à part entière indirecte de Power Development de l’acheteur, avaient signé un accord – cadre sur la vente du projet central Haikou dayingshan Shenzhen New Land Tool Planning &Architectural Design Co.Ltd(300778) au coût d’environ 1 milliard de RMB. Fuli Property s’attend à ce que le produit de la vente soit d’environ 131 millions de RMB et prévoit utiliser le produit de la vente pour rembourser la dette de la société et le Fonds de roulement général.
Le 28 avril, Fuli Property a annoncé une perte d’environ 1,84 milliard de dollars de Hong Kong sur la vente de sa participation dans Thames City à Londres, au Royaume – Uni, pour 2,66 milliards de dollars de Hong Kong. Le produit de la vente sera d’abord utilisé pour rembourser les prêts existants dus par le vendeur et le reste net sera utilisé pour rembourser d’autres dettes de la société et servir de fonds de roulement général de la société. La perte s’élevait à environ 1,84 milliard de dollars de Hong Kong.
Plus tôt encore, le 15 mars, Fuli Property a annoncé la vente d’un projet situé à Londres, au Royaume – Uni, à Far East Development (00035.hk). Fuli Property a vendu la totalité du capital – actions émis de la société cible et a transféré des prêts interentreprises pour une contrepartie de 95 702600 livres sterling (environ 977 millions de dollars de Hong Kong) (ajustée) et devrait perdre 68 840000 livres sterling.
En outre, les obligations « 16 Fuli 04» et « 16 Fuli 06» émises par Fuli Property ont été renouvelées.
Il convient de noter que Fuli Property n’a pas encore divulgué les données du rapport annuel vérifié pour 2021.
Selon les informations communiquées précédemment par Fuli Property, la société prévoit enregistrer une perte nette d’au moins 8 milliards de RMB au 31 décembre 2021. La perte nette est principalement due à la diminution des ventes convenues et de la comptabilisation de la vente de biens, ce qui entraîne une baisse des revenus de vente. En outre, la diminution de la marge brute, la dépréciation des stocks accumulés augmente en raison de la baisse du prix de vente du projet.
