Récemment, les organismes de réglementation ont souvent émis des signaux à l’appui de la demande raisonnable de financement des entreprises immobilières.
Avec la superposition de politiques favorables, le financement des entreprises immobilières montre des signes de reprise. Dans les canaux de crédit, les prêts au développement et les prêts m & A sont fortement soutenus; Dans les canaux d’émission d’obligations, de nombreuses entreprises immobilières se sont jointes au financement obligataire depuis mai. P align = “center”
Au cours des dernières années, la Banque centrale, le CIRC et d’autres organismes de réglementation ont mentionné à maintes reprises « maintenir une croissance stable du crédit immobilier » et « maintenir un financement immobilier stable et ordonné ».
Plusieurs banques ont indiqué qu’elles appuieraient les besoins de financement raisonnables des entreprises immobilières. Bank Of China Limited(601988)
Wang xinhao, Vice – Président de Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) La Banque gère la différenciation des politiques et la classification hiérarchique des clients, optimise l’allocation des ressources de crédit et maintient un développement stable et sain du marché immobilier. La priorité est accordée à l’appui des prêts au développement du logement, des projets de logements abordables et durables axés sur le marché et des prêts au logement locatif.
En ce qui concerne le sauvetage des entreprises immobilières, plusieurs banques ont déclaré qu’elles développeraient activement et de manière ordonnée leurs activités de prêt pour les fusions et acquisitions de projets immobiliers. Zou Jimin, Directeur général du Département de la gestion des risques, a déclaré que depuis le début de l’année, Industrial Bank Co.Ltd(601166) Cette année, la Banque a prévu un montant de 20 milliards de RMB pour des projets de résolution de risques potentiels, principalement dans des villes de premier et de deuxième rang comme Shenzhen, Guangzhou et Suzhou. P align = “center”
En plus du crédit bancaire pour soutenir la demande raisonnable de financement des entreprises immobilières, dans les canaux d’émission d’obligations, les autorités de surveillance utilisent des outils de protection du crédit pour résoudre les difficultés pratiques de financement des entreprises immobilières.
Récemment, de nombreuses entreprises privées de logement, telles que biguiyuan, Longhu Group et Mei Real Estate, sont devenues des « entreprises de logement modèles », qui ont successivement lancé le financement obligataire sous l’escorte d’outils de protection du crédit.
Yang jianyu, chercheur à l’Institut de recherche China Merchants Bank Co.Ltd(600036) L’application d’outils d’atténuation du risque de crédit peut promouvoir l’émission d’obligations d’entreprises immobilières, renforcer la confiance du marché et aider à résoudre certains problèmes de « financement difficile » des entreprises immobilières privées.
Un certain nombre d’entreprises immobilières se sont jointes au financement obligataire. Par exemple, le 26 mai, Greentown Real Estate Group Co., Ltd. A émis avec succès des billets à moyen terme m & a d’une durée de 2 + 2 ans de 1,5 milliard de RMB, dont 500 millions de RMB ont été utilisés pour acquérir des capitaux propres de la société de projet immobilier. Tout en assurant le bon déroulement du projet, Greentown Real Estate Group Co., Ltd. A aidé les entreprises ayant une forte affinité industrielle à atténuer la pression de liquidité. Le même jour, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) a émis avec succès des billets verts à moyen terme d’un montant de 3 milliards de RM Le 27 mai, China Shipping Enterprise Development Group Co., Ltd. A émis avec succès des billets à moyen terme de 3 milliards de RMB, qui seront utilisés pour la construction du projet.
Selon les informations publiées par le système d’information sur l’enregistrement des instruments de financement de la dette des entreprises non financières (Peacock Open Screen System), des entreprises telles que CRCC Real Estate, Zhuhai Huafa, Nanjing Olympic Sports, Xiamen Itg Group Corp.Ltd(600755) , Luneng Group, Beijing North Star Company Limited(601588) Depuis mai, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
Selon l’analyse des spécialistes du marché, avec l’accélération de la restauration de l’économie et du marché immobilier chinois, l’amélioration constante de l’environnement financier de l’industrie immobilière contribuera à jouer le rôle de l’immobilier dans la stabilisation du marché macro économique.
