Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Le 28 février, l’actionnaire contrôlant de la société, Chongqing Caixin Real Estate, a signé l’Accord de transfert d’actions avec les personnes physiques Jia Qichao et Song Ye respectivement le 25. Il est prévu de transférer 60 millions d’actions de la société à Jia Qichao par voie de transfert d’accord (5,45%); Entre – temps, il est proposé de transférer 56 millions d’actions de la société à songye par voie de transfert contractuel (5,09%). Les deux prix de transfert sont de 6,32 yuan / action, soit environ 733 millions de yuan au total.
À la clôture du 28 février, Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) le cours des actions était de 7,40 yuan / action. Si le prix de clôture est de 7,00 RMB / action le 25, le prix de transfert ci – dessus est d’environ 10%.
Après l’achèvement du changement de capitaux propres, le nombre d’actions cotées détenues directement par Chongqing Financial Credit Real Estate passera d’environ 678 millions d’actions à environ 562 millions d’actions, tandis que le ratio des actions passera de 61,63% à 51,09%. Il reste l’actionnaire contrôlant de la société et le Contrôleur effectif de la Société est toujours Lu shengju. Les deux cessionnaires, Jia Qichao et Song Ye, deviendront des actionnaires importants détenant plus de 5% des actions de la société, se classant deuxième et troisième respectivement.
Dans le rapport sur l’évolution des capitaux propres, Chongqing Caixin Real Estate a indiqué que le transfert de capitaux propres était fondé sur les besoins en capital de son exploitation et de son développement, ainsi que sur la nécessité d’optimiser la structure des capitaux propres de Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Jia Qichao et Song Ye ont dit d’une seule voix que la décision était fondée sur leur confiance dans les perspectives de développement futur de Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
Selon les dernières prévisions de performance, Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) D’une part, l’échelle des nouveaux projets de livraison de logements a diminué d’une année sur l’autre, la marge brute a également diminué de 3 à 5% d’une année sur l’autre en raison de l’impact global de la région, du type d’entreprise, de son prix de vente et de son coût, et le bénéfice brut devrait diminuer de 340 millions de RMB à 420 millions de RMB; D’autre part, afin d’accélérer la désindustrialisation, l’entreprise a ajusté les prix de vente des produits tels que les maisons commerciales, les commerces, les appartements et les places de stationnement. Après un examen préliminaire et un test de dépréciation, la perte de valeur des actifs résultant de la provision pour dépréciation des stocks devrait augmenter de 560 millions de RMB à 680 millions de RMB d’une année sur l’autre.
Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Il n’est pas certain que les questions relatives au transfert d’actions dans le présent Accord puissent être achevées.
