Récemment, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) (Code boursier: China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) .sz) a publié les résultats de 2021. Les données montrent qu’en 2021, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Le bénéfice net attribuable aux sociétés cotées s’est élevé à 10 372 milliards de RMB, en baisse de 15,35% par rapport à l’année précédente.
Huang Junlong, Directeur financier de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) En outre, il a déclaré que les terres à prix élevé acquises en 2017 et 2018 ont été reportées au cours des deux dernières années, ce qui est une raison importante de la baisse de la marge brute de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Les données montrent qu’en 2021 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Les ventes sous contrat se sont élevées à 326834 milliards de RMB, en hausse de 17,73% par rapport à l’année précédente.
En 2021, le chiffre d’affaires total de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) s’élevait à 160643 milliards de RMB, en hausse de 23,93% par rapport à l’année précédente. Du point de vue du type de revenu, les recettes provenant du développement et de l’exploitation communautaires, du développement et de l’exploitation des parcs et de la construction et de l’exploitation de l’industrie des croisières représentaient respectivement 79,63%, 20,25% et 0,12%.
Cependant, malgré la hausse des ventes et des revenus, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) En 2021, le bénéfice net attribuable à la société cotée de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) La marge brute était de 25,47%, en baisse de 3,22 points de pourcentage par rapport à l’année précédente. Jusqu’à présent, la marge brute de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Il a déclaré que les terres à prix élevé acquises en 2017 et 2018 ont été reportées au cours des deux dernières années, ce qui est une raison importante de la baisse de la marge brute de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
En outre, en ce qui concerne l’amélioration de la marge brute, le Président Jiang tiejun a déclaré qu’à l’avenir, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
l’objectif de vente de 330 milliards d’ici 2022
It is reported that, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) in 2021, the asset – Liability ratio was 61.67%, less than 70%; Le ratio de la dette nette était de 42,82%, inférieur à 100%; Le ratio de la dette à court terme en espèces est de 1,25, plus élevé que 1, et les trois indicateurs sont tous dans la norme verte. En 2021 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) En outre, 113 terres ont été acquises en 2021, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Lors de la réunion de performance, Jiang Tiefeng, Directeur général de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) a révélé que l’objectif de vente annuel de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Alors, quel est le plan d’acquisition des terres pour 2022 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) ? Jiang Tiefeng a déclaré que China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) L’acquisition de terres doit suivre le principe de la préférence pour l’absence d’abus, c’est – à – dire « préférez ne pas prendre de terres plutôt que de prendre de mauvaises terres ». De l’avis de Jiang Tiefeng, les deux méthodes d’acquisition de terrains, à savoir « l’appel d’offres pour la vente aux enchères et la pendaison » et « l’acquisition et la fusion », sont dans la même position, mais il a dit qu’en 2022, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Récemment, les entreprises privées de logement ont fait l’objet d’un grand nombre de tonnerres, les entreprises d’État centrales en raison de leurs avantages financiers, les fusions et acquisitions d’entreprises d’État centrales sur le marché ont reçu une grande attention. En réponse, Jiang Tiefeng a déclaré que, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Il a dit qu’à l’heure actuelle, de nombreux projets semblent très bons, mais après avoir effectué tous les ajustements nécessaires, il y a eu beaucoup de problèmes, de sorte que China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Et à partir de l’utilisation de la dette m & a avant, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Selon caixin.com, au début de 2022, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Lors de la réunion sur les résultats, les investisseurs ont demandé si l’environnement actuel du marché était une occasion de rattraper les entreprises immobilières des entreprises d’État centrales. Xu yongjun a déclaré qu’à l’heure actuelle, dans le contexte d’une liquidation rapide du marché, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Alors, comment faire mieux? Lors de la Conférence de presse sur les performances, Xu yongjun a souligné qu’à l’avenir, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) divise les actifs en trois catégories. Jiang tiejun a déclaré que les actifs de haute qualité de base de China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) ne seraient pas transférés; Les actifs de l’industrie et du financement occupent une grande part du capital. Actuellement, les FPI de l’industrie étrangère chinoise ont été mis en place et continueront à fonctionner; Dans l’histoire, les actifs commerciaux, les actifs inefficaces ou inefficaces détenus en collaboration avec les maisons d’habitation, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) En outre, Jiang tiejun a également déclaré que China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Au cours du deuxième semestre de l’année dernière, de nombreuses entreprises immobilières ont commencé à faire face à une tempête de tonnerre et les politiques de surveillance des ventes anticipées sont devenues de plus en plus strictes, ce qui a également exercé une certaine pression sur les entreprises immobilières. Huang Junlong a déclaré qu’au début de 2021 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Toutefois, M. Huang a déclaré qu’à la lumière de la situation actuelle, il est difficile d’assouplir la surveillance des fonds de pré – vente en raison de la pression exercée par les gouvernements locaux pour assurer la livraison, mais que l’entreprise a toujours eu de meilleures qualifications, un meilleur crédit et des flux de trésorerie stables, de sorte que le changement de politique de surveillance est relativement amical pour China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
