Le 30 mars, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) ( Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) .sz, ci – après appelé « Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) ») a publié le rapport annuel 2021.
Selon le rapport annuel, en 2021, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) a réalisé un chiffre d’affaires d’exploitation de 102584 milliards de RMB, en hausse de 25,25% par rapport à la même période en 2020; Le bénéfice net s’est élevé à 3799 milliards de RMB, en baisse de 70,05% par rapport à l’année précédente; Le bénéfice non net déduit a diminué de 76,29% pour atteindre 2297 milliards de RMB d’une année sur l’autre; Les flux de trésorerie nets provenant des activités d’exploitation se sont élevés à 19 238 milliards de RMB, en baisse de 9,34% par rapport à l’année précédente.
« l’entreprise est confrontée à des défis opérationnels, mais les fondements du développement sont solides. Duan Xiannian, Président du Conseil d’administration et Secrétaire du Comité du parti, a déclaré dans son discours au rapport annuel. Il a ajouté: « au cours de l’année écoulée, l’industrie immobilière a subi un ajustement profond, le tourisme a subi l’impact de l’épidémie, les activités de l’entreprise ont également été profondément touchées, en plus de la réduction des projets immobiliers à forte marge brute, les bénéfices globaux ont diminué. Mais les revenus d’exploitation ont continué de croître à deux chiffres, et des résultats de développement de haute qualité sont apparus.»
Se référant au plan d’affaires 2022, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) En ce qui concerne les activités immobilières, promouvoir activement le marché, accélérer la désindustrialisation, se concentrer sur les zones clés et les ressources de haute qualité, et utiliser divers moyens pour améliorer le niveau d’exploitation. Entre – temps, nous continuerons de promouvoir la transformation des activités Internet et de la numérisation, d’accélérer la construction de la sector – forme et d’améliorer la capacité de gestion du trafic.
Le rapport annuel montre que les principales activités de Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) sont le tourisme culturel et l’immobilier.
En 2021, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) Tourism Comprehensive Business income is 43317 billion Yuan, which is basically equal to 2020, with a Growth of 0.25 per cent per year, Accounting for 42.23 per cent of the total Income of the company, and Decreased La marge brute était de 32%, soit une baisse de 10 points de pourcentage par rapport à l’année précédente.
Selon la divulgation, en 2021, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) À l’exclusion des nouveaux ajouts en 2021, le niveau de 117% d’ici 2020 est ramené à 96% d’ici 2019.
Au cours de l’année écoulée, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069)
D’autre part, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) Parmi eux, la rénovation et l’amélioration de la station touristique de la ville chinoise d’outre – mer de Shenzhen ont été incluses dans le « quatorzième plan quinquennal » du district de Nanshan de Shenzhen et dans les travaux clés du Gouvernement. En outre, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069)
Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) Mettre en œuvre le mode de développement innovant « tourisme + Internet + Finance» et construire un nouveau mode de réalisation de la valeur.
À la fin de 2021, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) détenait 67,6 milliards de RMB de capital monétaire Le capital monétaire représente 14,08% de l’actif total, en hausse de 12% par rapport au début de 2021. En maintenant l’équilibre relatif entre l’expansion du projet, le remboursement des ventes et le financement extérieur, les flux de trésorerie opérationnels de l’entreprise sont sains et stables et les entrées nettes sont maintenues à partir de 2020.
En ce qui concerne le financement, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069)
En 2021, l’autre activité principale de Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) La superficie totale des ventes sous contrat s’élève à 3,99 millions de mètres carrés et les ventes sous contrat s’élèvent à 82,5 milliards de RMB.
Il convient de noter qu’en 2021, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) Les coûts d’exploitation des activités immobilières ont augmenté de 206,12% pour atteindre 46369 milliards de RMB d’une année sur l’autre, Représentant 61,2% des coûts d’exploitation globaux de la compagnie, soit une augmentation d’environ 25
En ce qui concerne la baisse du niveau des bénéfices des entreprises immobilières, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) Deuxièmement, la structure interne de report de l’entreprise a changé, les projets à forte marge brute du siège social de Shenzhen ont été essentiellement reportés, ce qui a entraîné une baisse de la marge brute des projets reportés cette année; Troisièmement, les sociétés immobilières de l’industrie ont tendance à adopter des stratégies d’investissement prudentes pour assurer la sécurité des fonds, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) Enfin, afin d’assurer un développement plus stable par la suite, la société, sur la base du principe de prudence et d’une évaluation minutieuse, a comptabilisé la dépréciation d’une partie des actifs, tels que les stocks, qui sont affectés par l’incertitude du marché et qui présentent des signes de dépréciation.
Le rapport annuel montre que la provision pour dépréciation des actifs constituée par Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069)
Au cours de l’année écoulée, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) 23 nouveaux projets ont été acquis, avec La société a déclaré que 15 des projets fonciers acquis au cours de l’année ont été retirés de la liste à un prix de base ou à un prix proche du prix de base, ce qui a permis de réduire efficacement les coûts d’acquisition.
En ce qui concerne les services de gestion immobilière, en 2021, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) À l’heure actuelle, le projet de gestion globale de l’entreprise couvre une superficie de plus de 200 kilomètres carrés et une superficie de construction de plus de 20 millions de mètres carrés.
À la fin de 2021, le total des actifs de Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) Le passif portant intérêt de la société s’élève à 140,2 milliards de RMB, soit une diminution de 1,3 milliard de RMB par rapport au début de 2021, Représentant 29% de l’actif total. Entre – temps, Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) les passifs portant intérêt sont principalement des passifs à moyen et à long terme, dont les emprunts à court terme et les passifs non courants dus dans un délai d’un an représentent 20,2%, les emprunts à long terme et
En ce qui concerne l’efficacité des actifs, en 2021, le taux de rotation total des actifs de Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) était de 0,22, en hausse de 15% par rapport à l’année précédente; Le chiffre d’affaires des stocks a augmenté de 70% à 0,3% d’une année sur l’autre; Le taux global de développement du projet est passé de 5,26 à 3 ans.
