Le 31 mars, Xingsheng Business Management Co., Ltd. (ci – après dénommée « Xingsheng business», Code boursier: 6668.hk) a tenu la Conférence de presse en ligne sur les résultats de 2021. En 2021, Xingsheng Business a réalisé un chiffre d’affaires d’environ 572 millions de RMB, en hausse d’environ 29,5% par rapport à l’année précédente; Le bénéfice brut est d’environ 330 millions de RMB, en hausse d’environ 32,9% par rapport à l’année précédente, et de nombreux indicateurs de performance clés ont connu une forte croissance.
Lors de la réunion, Huang Delin, Directeur exécutif et Président du Conseil d’administration de Xingsheng Business, a déclaré: « face à l’évolution constante de l’environnement du marché extérieur, Xingsheng Business doit trouver une position précise et donner le plein jeu à sa compétitivité de base, «; oser penser, «; oser changer, «; oser faire. » adhérant au principe de « devenir un, un meilleur qu’un», Xingsheng Business doit construire un centre commercial approprié pour nous, adapté au marché, avec attitude, température, force et profit.»
Augmentation de 45,8% du bénéfice net de
En 2021, les données financières commerciales de Xingsheng ont augmenté contre la tendance, les revenus et les bénéfices bruts ont augmenté d’une année sur l’autre, et le propriétaire du Groupe devrait représenter environ 185 millions de RMB de bénéfices, en hausse d’environ 45,8% d’une année sur l’autre.
Parmi eux, la marge brute est restée relativement élevée, atteignant 57,7% en 2021, en hausse de 1,4 point de pourcentage par rapport à l’année précédente, et la marge nette attribuable à la mère a atteint 32,3%, en hausse de 3,6 points de pourcentage par rapport à l’année précédente. Le Conseil d’administration recommande le versement d’un dividende de 0,10 dollar de Hong Kong par action à la fin de l’exercice terminé le 31 décembre 2021 à un taux de 45%.
En ce qui concerne les flux de trésorerie, les flux de trésorerie nets d’exploitation de Xingsheng dépassent le bénéfice net. En 2021, les flux de trésorerie nets d’exploitation de Xingsheng Business ont atteint 200 millions de RMB, en hausse d’environ 49,4% d’une année sur l’autre, avec un ratio de trésorerie net de 1,1%. À la fin de 2021, le solde de trésorerie commercial de Xingsheng s’élevait à 1,27 milliard de RMB.
Taux de location maintenu à 94%
En plus de la croissance régulière de la performance en 2021, en tant que fournisseur de services d’exploitation immobilière commerciale dans le district de Dawan, le développement de la carte d’affaires est également très fier de Xingsheng Business.
Au cours de la période considérée, Xingsheng commercial a conclu des contrats pour fournir des services à 84 projets immobiliers commerciaux (dont 32 projets de services de consultation), couvrant 25 villes en Chine, avec une superficie totale contractuelle d’environ 3,9 millions de mètres carrés (à l’exclusion de 32 projets de services de consultation), dont 62,4% ont été développés ou possédés par des tiers indépendants. Au 31 décembre 2021, Xingsheng comptait 24 projets commerciaux en exploitation d’une superficie de 1,82 million de mètres carrés.
Parmi eux, Xingsheng commercial a ajouté 660000 mètres carrés de surface contractuelle et 238000 mètres carrés de surface contractuelle, dont 36% et 64% respectivement pour les projets des parties liées et des tiers. Xingsheng commercial a signé des accords de services d’exploitation commerciale pour cinq projets de tiers tout au long de l’année, avec une superficie contractuelle supplémentaire de 421000 mètres carrés.
Le reporter a été informé qu’au cours de l’année, Xingsheng Business a établi une coopération avec Shanghai Construction Group Co.Ltd(600170)
Jusqu’à présent, ces chiffres ont augmenté. Au cours du premier trimestre de 2022, trois nouveaux projets de tiers ont été signés et une nouvelle superficie contractuelle de 225000 mètres carrés a été ajoutée. La superficie totale du contrat a été portée à 4,13 millions de mètres carrés.
Pendant ce temps, Xingsheng Business insiste également pour que le projet et le marché évoluent avec le temps. Prenons l’exemple du projet d’étalonnage de Shenzhen Futian Xinghe Coco Park. Il est rapporté que le projet a été ouvert en 2006 et que la transformation du « magasin ouvert» a commencé en 2017. Il a été réalisé en même temps que l’itération de la marque par la mise à niveau du bâtiment.
Après l’achèvement de l’itération du parc coco de Shenzhen Futian xinghe en 2021, les ventes du projet ont augmenté de 18% par rapport à la même période en 2019 (sans incidence de la maladie) et le taux de location a atteint un sommet de 98,8%.
Les résultats globaux montrent que le taux de location commerciale de Xingsheng est resté sain à 94% en 2021, avec plus de 4300 commerçants coopératifs, les ventes sur l’ensemble de la ligne ont augmenté d’environ 33% par rapport à la même période en 2020, et les ventes dans les mêmes magasins ont augmenté d’environ 21% Par rapport à la même période en 2020.
8 nouveaux projets seront lancés en 2022
En fait, en plus de la recherche d’échelle, Xingsheng Business accorde également une grande attention au développement de la qualité.
Afin de protéger l’expérience d’achat des consommateurs dans le cadre de l’épidémie, Xingsheng Business a mis en place un lien d’exploitation 24 heures sur 24 dans le domaine de l’heure, avec l’applet officiel coco go comme support. Il est rapporté qu’à la fin de l’année, le nombre de fans en ligne de l’applet dépasse 3 millions, le nombre de membres hors ligne dépasse 2,4 millions. Parmi eux, les ventes des membres ont augmenté de 39,1% d’une année sur l’autre et le nombre de membres de cartes haut de gamme a augmenté de 79,6% d’une année sur l’autre.
Sur cette base, afin d’optimiser davantage l’expérience utilisateur, en novembre 2021, Xingsheng Business a lancé la carte de membre payante coco plus, en mettant l’accent sur l’intégration des intérêts propres de Xinghe, des intérêts de coupon – cadeau des commerçants et des intérêts de tiers.
Face au nouveau marché et à la nouvelle situation en 2022, Xingsheng Business a également mis en avant la politique de travail en douze mots de « maintenir la stabilité par la province, promouvoir la stabilité par la stabilité, rechercher le progrès par la stabilité », en mettant l’accent sur la double amélioration de la qualité et de l’efficacité, rechercher le progrès par la stabilité, afin de réaliser le développement durable et sain du Groupe.
Parmi ceux – ci, Xingsheng commercial prévoit achever une nouvelle zone contractuelle d’extension d’au moins 700000 mètres carrés d’ici 2022 et réaliser l’ouverture éblouissante d’au moins huit projets, et le taux de location cible d’achèvement ne sera pas inférieur à 95%.
En ce qui concerne l’avenir, Xingsheng a déclaré que, tout en maintenant la stabilité stratégique, elle construirait un développement Bénin de « réserver un lot, signer un lot, ouvrir un lot et réussir un lot », en mettant l’accent sur les consommateurs et en créant continuellement de la valeur pour les propriétaires, les marques et Les actionnaires.
