Principaux points d'investissement
Depuis le 1er avril, le Fujian a assoupli la politique du Fonds d'accumulation et a payé l'acompte du Fonds d'accumulation pour l'achat de nouveaux logements commerciaux afin de stimuler la vente de logements commerciaux dans la province.
La vente de logements commerciaux est au cœur du marché immobilier. D'une part, elle stimule la consommation et, d'autre part, elle influence l'enthousiasme des entreprises immobilières à l'égard de l'acquisition de terrains, ce qui influe sur les recettes des administrations locales.
Du point de vue de la performance du marché du logement commercial et du marché foncier dans les principales villes de la province, ainsi que de la dépendance des finances locales à l'égard des recettes provenant de la vente de terres, le Fujian a vraiment besoin de stimuler les ventes de logements commerciaux.
La portée du modèle de recherche a été étendue à 31 villes centrales (à l'exclusion de Lhassa) dans 31 provinces et villes du pays, 33 villes ont été exclues après l'élimination de Fuzhou et Xiamen, afin d'observer s'il existe des caractéristiques communes avec les villes centrales de la province du Fujian, en particulier l'impulsion à l'assouplissement de la politique de vente de logements commerciaux;
Les résultats montrent que 12 villes méritent une attention particulière. Dix d'entre elles, dont Hefei, Guiyang, Chengdu, Taiyuan, Nanning, Shanghai, Lanzhou (l'ajustement des politiques a eu lieu le 5 avril), Nanchang, Qingdao et Yinchuan, ont une nouvelle demande d'afflux de population, tandis que l'enthousiasme à court terme pour l'utilisation des terres s'affaiblit et que l'offre et la demande ne peuvent pas correspondre. En raison des restrictions politiques, il peut y avoir une impulsion à l'assouplissement des politiques du côté des ventes. En outre, deux villes, Shijiazhuang et Kunming, méritent également une attention particulière. Il existe également une nouvelle demande d'afflux de population, le marché foncier à court terme est acceptable, mais la dépendance à l'égard du revenu foncier est élevée. Du point de vue des attentes stables, il est également possible d'ajuster les politiques.
Événement de rappel des risques: 1. Risque de changement de politique. 2. The Screening of relevant cities is based on Some Measurements and Induction and Analysis of Open Historical Data, and the Relevant Conclusions have some limitations and are for reference only.
