Le ralentissement de l’industrie immobilière et la période de transition des entreprises ont causé des difficultés aux entreprises immobilières établies de Shenzhen Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) ( Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) , SZ; prix de clôture d’hier: 7,83 Yuan) au cours de l’année écoulée.
Il y a quelques jours, Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
Il s’agit de la troisième lettre d’inquiétude que Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
Zheng kanghao, Président du Conseil d’administration, en tant que l’un des représentants des commerçants de Chaozhou, est devenu célèbre sur le marché immobilier de Shenzhen dans les premières années en raison de la concurrence pour le droit de construire la place impériale. Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
En raison de la proximité de Jingdao avec le Centre civique de Shenzhen, l’avantage de terrain, autrefois connu sous le nom de Shenzhen showang, a conduit à la concurrence de grands hommes d’affaires tels que Huang maorou, HuangTing Zheng kanghao, l’ancien actionnaire majoritaire de la Malaisie et Xiao Guangsheng, le patron de Chang son Co., Ltd. Et ainsi de suite. Les droits d’actions de la société ont changé à plusieurs reprises et ont finalement été dépensés par Zheng kanghao.
L’entrée de Zheng kanghao a apporté des opportunités et des canaux de financement pour les sociétés cotées. Après avoir obtenu le contrôle réel de la société, certains courtiers l’ont également évalué comme “Wuji devient Phoenix”. Zheng kanghao n’a pas non plus été à la hauteur des attentes. Il a recueilli plus de 10 milliards de RMB auprès d’institutions fiduciaires au cours des dix dernières années et a également sauvé le projet Jingdao, qui a été suspendu en raison de problèmes de fonds au début. Le projet Jingdao a officiellement ouvert ses portes en 2013 sous le nom de HuangTing Plaza. En 2015, la société cotée Shenzhen guoshang a été rebaptisée Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
Par la suite, Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
En 2015, sous l’influence de la direction du vent du capital, Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) Tout d’abord, il est devenu le principal actionnaire du Fonds concentrique par le biais de l’acquisition d’actions, tout en contrôlant le refinancement concentrique du Fonds concentrique, et a obtenu indirectement la licence financière de refinancement de faible montant. Ensuite, il a obtenu plusieurs licences d’affaires telles que le refinancement de faible montant, le prêt direct, la garantie de financement, le crédit – bail et le courtage d’assurance.
À cette époque, la chaleur du marché a fait prospérer les activités financières de Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) Mais avec l’influence d’une surveillance plus stricte et d’autres influences, Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
Et Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) En mai de l’année dernière, CITIC Trust a demandé la fermeture de son actif de base, HuangTing Square, parce que Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) n’a pas pay é le principal et les intérêts du prêt en retard, et Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
Tout en observant comment Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
La pression exercée par Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
Selon le rapport trimestriel 2021, Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
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Après la crise de la dette, les actifs détenus par Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
En février de cette année, la Banque des plaines centrales n’a pas accordé d’attention à l’enchère de 190 millions de yuans de droits bénéficiaires de la fiducie Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) Et Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
Selon le rapport annuel de 2020 de la filiale rongfa Investment de Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
Selon le rapport de mi – 2021 de rongfa Investment, l’actif total de la période de déclaration était de 8093 milliards de RMB, le passif total était de 5212 milliards de RMB et le revenu d’exploitation était de 148 millions de RMB, en hausse de 17,48% d’une année sur l’autre; Le bénéfice net attribuable à la société mère était de – 11 916200 RMB, en hausse de – 130,27% par rapport à l’année précédente.
Le 23 mars, Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) Le 29 mars, Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) a été publié à nouveau, mais le prix de référence de transfert de 100%
La réduction directe du prix est de près de 1,9 milliard de RMB. Par rapport aux projets environnants, la place HuangTing a une valeur ou a été sous – estimée, Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
À l’heure actuelle, où la concurrence pour le transfert et la vente de projets d’entreprises immobilières dangereuses est féroce, la question de savoir si HuangTing Plaza peut rapidement trouver des clients potentiels clairs et aider Zheng kanghao à sortir du bourbier de la dette sera au centre de l’attention soutenue du marché.
