À l’heure où l’industrie est en période d’ajustement, la relation entre les entreprises immobilières et les agences intermédiaires est également en train de subir des changements subtils.
Récemment, Hefu Brilliant (00733, HK; prix de clôture d’hier: 1,41 dollar de Hong Kong) a annoncé que Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) ne détiendra plus 43,9% des actions d’Hefu China et Hefu Brilliant prendra les actions correspondantes. Entre – temps, les deux parties ont annulé l’engagement de non – concurrence, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
Cela signifie également que Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) En outre, Hefu Brilliant vendra Poly Consulting Group à
Dans une interview avec le reporter du Daily Economic News, Hefu Brilliant a déclaré qu’après optimisation et ajustement, Hefu Brilliant et Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
En 2018, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Hefu China a été évaluée à 2,15 milliards de dollars de Hong Kong au 31 janvier 2018 et Poly consultants à 1,68 milliard de dollars de Hong Kong.
À ce moment – là, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
Depuis lors, Poly Investment Customers s’est développé rapidement. L’interview du reporter du Daily Economic News a appris que, dans l’est de la Chine, par exemple, les investisseurs Pauli agissent généralement exclusivement pour les projets Pauli, et les projets qui ne sont pas très bons à vendre n’ont qu’une seule agence.
Selon les données publiques, jusqu’en octobre 2020, Poly Real Estate Investment Consulting Co., Ltd. (ci – après dénommée Poly Investment Consulting) avait mis en place avec succès près de 100 villes dans tout le pays, couvrant le delta du fleuve Yangtze, le delta de la rivière Pearl, le cercle de la mer de Bohai et d’autres zones métropolitaines, avec un total de près de 1000 projets d’agence.
Après cette réorganisation, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
En ce qui concerne les raisons du changement de coopération en matière d’intégration qui a duré quatre ans, Hefu Brilliant a déclaré que la société et Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Toutefois, malgré ce qui précède et compte tenu des différences de culture d’entreprise, de structure organisationnelle et de modèle d’exploitation entre la compagnie et Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Compte tenu de la lenteur des progrès de l’intégration pertinente, en dépit de la coopération amicale continue entre les Parties contractantes, le fonctionnement et la gestion quotidiens réels d’hefu China Group et de poly Consulting Group sous le niveau du Conseil d’administration demeurent relativement indépendants, principalement influencés par la culture et le système de la société et de Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
De 2019 à 2021, Hefu China a enregistré des bénéfices nets après impôts de 154 millions de RMB, 192 millions de RMB et – 397 millions de RMB respectivement, tandis que Poly consultants a enregistré des bénéfices nets après impôts de 259 millions de RMB, 152 millions de RMB et – 153 millions de RMB respectivement. Toutefois, les revenus des consultants Poly ont continué d’augmenter au cours des trois dernières années, atteignant 4477 milliards de RMB en 2021.
Après cette restructuration, Hefu Brilliant s’attend à enregistrer une perte de vente non vérifiée (impôts et dépenses non comptabilisés) d’environ 282 millions de dollars de Hong Kong.
Focus on Business Cooperation
\u3000\u3000 « compte tenu du modèle de coopération existant et des résultats obtenus jusqu’à présent, nous croyons qu’une grande partie de la valeur de la coopération a été acquise et que la poursuite de l’intégration ne créera pas de valeur supplémentaire ou n’aidera pas notre stratégie à long terme. D’autre part, en modifiant le modèle de coopération sous la forme d’une restructuration proposée, Hefu China et Poly Consulting Group peuvent atteindre une valeur de croissance globale et exploiter de nouvelles synergies d’affaires, telles que les opérations d’agence immobilière.»
Après avoir retiré le lien de participation, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
Il est indiqué dans l’annonce que Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Cinq ans.
En ce qui concerne les opérations d’agence immobilière, Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) Par conséquent, les actionnaires des deux parties sont parvenus à un consensus, ont modifié le mode de coopération et se sont concentrés sur la coopération commerciale.
Depuis l’établissement de l’Accord – cadre défini par l’utilisateur, la valeur de transaction des biens immobiliers fournis par Hefu China à Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048)
Hefu Brilliant a déclaré au reporter du Daily Economic News que la relation de coopération entre Hefu Brilliant et Poly Developments And Holdings Group Co.Ltd(600048) À l’avenir, Hefu Brilliant mettra davantage à profit ses avantages et sa compétitivité sur le marché en termes de culture d’entreprise et de mode d’exploitation, et fournira des services professionnels plus ciblés et plus efficaces à toutes les grandes entreprises et partenaires de développement immobilier du pays de manière plus ouverte et globale.
Dans l’environnement actuel du marché, la coopération commerciale peut être un meilleur moyen que la coopération en matière d’équité. Yi Ju China a enregistré une perte d’environ 9,2 milliards de RMB à 9,6 milliards de RMB en 2021, Shenzhen Worldunion Group Incorporated(002285) on estime que le bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société cotée en 2021 sera de 850 millions de RMB à 1,25 milliard de RMB. Rongchuang a vendu des actions Shell en 2021 et prévoit une perte avant impôt d’environ 5,63 milliards de RMB en 2021.
Selon le rapport annuel de l’exercice 2021, Hefu a réalisé un bénéfice de 7 166 millions de dollars de Hong Kong, en hausse de 15,72% par rapport à l’exercice précédent; Le propriétaire de la société devrait subir une perte de 545 millions de dollars de Hong Kong au cours de la période et un bénéfice de 184 millions de dollars de Hong Kong au cours de la même période l’an dernier. Dans son rapport annuel, il a déclaré qu’en raison des difficultés d’exploitation de nombreux grands développeurs du partenaire et de la difficulté accrue d’obtenir la Commission du Groupe, le rendement de l’année entière ne pouvait être évité et gravement affecté.
« la performance globale du Groupe a également été affectée par la détérioration de la qualité du crédit de plusieurs clients engagés dans le développement immobilier au quatrième trimestre de 2021, qui a entraîné une provision supplémentaire pour les pertes de crédit prévues (pertes de crédit prévues) sur leurs créances en cours, ce qui a entraîné une augmentation de 306 millions de dollars de Hong Kong de la provision pour pertes de crédit prévues sur les créances enregistrées.»
