Le 12 avril, Vanjee Technology Co.Ltd(300552) ( Vanjee Technology Co.Ltd(300552) , SZ) a annoncé que la société avait l’intention d’acquérir 100% des capitaux propres de Beijing Litang Sunshine Technology Development Co., Ltd. (ci – après dénommée Litang Sunshine), et le prix de l’actif sous – jacent était de 572 millions de RMB.
Il convient de noter que Li Teng Sunshine System est contrôlé par Zhai Jun, actionnaire contrôlant de Vanjee Technology Co.Ltd(300552) et Contrôleur effectif. À la fin de l’année dernière, l’actif net de Litang Sunshine était négatif de 44 969200 RMB, tandis que la valeur de l’évaluation de l’actif net était de 649 millions de RMB, avec un taux d’appréciation de plus de 15 fois.
Le reporter du Daily Economic News a remarqué que Li Teng Sunshine est propriétaire de l’ensemble de la location et de la gestion de la propriété de l’espace wanji. À l’heure actuelle, wanji Space a été hypothéqué pour emprunter de l’argent à la Banque, et la participation de 100% de Litang Sunshine a également été hypothéquée pour emprunter de l’argent.
D’après les données financières sous – jacentes, l’actif net de Litang Sunshine était négatif de 44 969200 RMB à la fin de 2021. En 2021, le revenu d’exploitation s’élevait à 21281900 RMB et le bénéfice net à 12713 millions de RMB. Selon le rapport d’évaluation des actifs publié par Beijing Jinlian Real Estate Consulting and Evaluation Co., Ltd., la valeur d’évaluation de l’actif net de Litang Sunshine est de 649 millions de RMB, avec une augmentation de plus de 15 fois.
Vanjee Technology Co.Ltd(300552) L’espace de wanji est le bâtiment 12 de Beijing Centergate Technologies (Holding) Co.Ltd(000931) Software Park, Haidian District, Beijing, avec une superficie de construction de 2115861 mètres carrés. La valeur d’évaluation de la propriété de wanji Space est de 80658800 RMB, et le prix unitaire correspondant est de 38 121,07 RMB / m2, ce qui est légèrement inférieur au prix de la propriété comparable environnante.
Il convient de noter que wanji Space est également une partie liée de Zhai Jun, actionnaire contrôlant de Vanjee Technology Co.Ltd(300552) et Contrôleur effectif. Le seul actionnaire de liteng Sunshine est Beijing liteng Enterprise Management Co., Ltd. (ci – après dénommée liteng), qui est détenue à 99,5% par Zhai Jun.
En outre, il existe des garanties de nantissement pour les actions de Litang Sunshine et les actifs spatiaux de wanji.
L’annonce indique que Litang Sunshine hypothéquera l’espace de 10 000 mètres carrés pour garantir le prêt de Litang Bank et Litang Sunshine à Bank Of Beijing Co.Ltd(601169) À la fin de 2021, le solde des prêts susmentionnés de Litang Bank était de 75 millions de RMB et celui de Litang Sunshine était de 168 millions de RMB.
Entre – temps, Litang Bank et Litang Sunshine déposent et émettent respectivement des plans de financement ciblés sur le site de Shenzhen United Property Exchange Co., Ltd., chargent Beijing Beijing Centergate Technologies (Holding) Co.Ltd(000931) À la fin de l’année dernière, le solde de financement du plan de financement susmentionné était de 75 millions de RMB et celui du plan de financement susmentionné était de 75 millions de RMB.
À cette fin, Dans l’Accord de transfert d’actions conclu avec Vanjee Technology Co.Ltd(300552)
Et Vanjee Technology Co.Ltd(300552) Le montant restant du transfert de 50% des capitaux propres, Vanjee Technology Co.Ltd(300552)
Le Vanjee Technology Co.Ltd(300552)
