Le 29 avril, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) ( Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) ) a publié le rapport annuel 2021, et la compagnie a réalisé un chiffre d’affaires d’exploitation de 37,9 milliards de RMB l’an dernier, en hausse de 32% par rapport à l’année précédente; Le bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société cotée est de 3 milliards de RMB, en hausse de 30% d’une année sur l’autre; Le bénéfice de base par action est de 0,97 yuan; Il est proposé d’attribuer un dividende en espèces de 2,26 RMB (impôt inclus) par 10 actions.
En tant que nouveau leader des entreprises immobilières chinoises, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Les données montrent que Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) À la fin de 2021, les avances de logement non réglées de la compagnie s’élevaient à 93,54 milliards de RMB, en hausse de 28,5% par rapport au début de l’année. L’augmentation continue des avances de logement a assuré la performance future.
Au cours de la période considérée, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) L’année dernière, la société a augmenté la superficie totale des terres de 2 029900 mètres carrés, la superficie des bâtiments de stockage et de capacité des terres de 4 694000 mètres carrés et le montant total des terres de 71 milliards de RMB.
Le rapport annuel montre que le coût global du financement de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) À la fin de la période considérée, le coût moyen de financement de la société était tombé à 4,9%, en baisse de 0,3 point de pourcentage par rapport à la fin de l’année précédente. La baisse continue des coûts de financement reflète la reconnaissance du marché pour Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) .
150 milliards de RMB – 160 milliards de RMB, qui est l’objectif de vente de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) immobilier en 2022. Selon la stratégie de développement de l’entreprise cette année, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) La proportion d’investissement est de 50% à Hangzhou, 40% à l’intérieur et à l’extérieur de Hangzhou dans la province du Zhejiang et 10% à l’extérieur de la province du Zhejiang. En ce qui concerne la réserve foncière, le solde est maintenu sur la base d’un rapport de 0,6 entre le montant de l’acquisition de capitaux propres et le montant du remboursement en espèces.
Outre le développement immobilier, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) d’autres entreprises progressent régulièrement. À la fin de la période considérée, la société détenait environ 350000 mètres carrés de bureaux, de podiums commerciaux, de commerces de base communautaires et d’appartements à louer, ce qui a permis d’obtenir 267 millions de RMB de revenus locatifs au cours de la période considérée. L’immobilier d’investissement de la société est mesuré selon la méthode du coût, avec une valeur comptable de clôture de 6434 milliards de RMB.
L’annonce du même jour a également indiqué que, afin de promouvoir avec succès le développement et la construction du projet de la ville de Yongkang Zhongtai, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244)
Selon la voie d’acquisition, Yango Group Co.Ltd(000671) Group Zhejiang Real Estate Co., Ltd. (ci – après dénommée « Zhejiang Yango Group Co.Ltd(000671) ») acquiert 100% des actions de la société cible détenues par Zhongrong International Trust Co., Ltd. Et des droits du créancier correspondants. Zhejiang Yango Group Co.Ltd(000671) Par conséquent, la société a obtenu 100% des capitaux propres de la société cible et a droit aux droits du créancier correspondants de la société cible.
Entre – temps, la société a remboursé la dette de Hangzhou binqi Enterprise Management Co., Ltd. Au nom de la société cible, et le paiement de la société est considéré comme le prix d’achat payé par la société à Zhejiang Yango Group Co.Ltd(000671)
Selon l’annonce, le principal de la contrepartie de l’opération d’acquisition s’élevait à 5632 milliards de RMB. Parmi eux, le prix d’achat payé par pemu à Zhongrong International Trust Co., Ltd. Pour le compte de Zhejiang Yango Group Co.Ltd(000671)
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