Dans la soirée du 29 avril, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) ( Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) ) a publié le rapport annuel 2021. Au cours de la période considérée, tous les indicateurs d’exploitation de la société ont continué de croître régulièrement, avec un chiffre d’affaires de 16 691 milliards de RMB, en hausse de 22% par rapport à l’année précédente; Le bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société cotée s’élève à 2237 milliards de RMB; Après déduction du bénéfice net non agricole de 1833 milliard de RMB, en hausse de 98% par rapport à l’année précédente; Le bénéfice par action est de 0,27 yuan RMB.
Sous la pression constante de politiques telles que les « trois lignes rouges », la réduction de la dette et de l’effet de levier est devenue le consensus des entreprises immobilières. Au cours de la période considérée, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Parmi eux, le ratio actif – passif comptable était de 69,24%, en baisse de 2,36 points de pourcentage par rapport à l’année précédente; Le ratio de la dette nette est de 0,64, en baisse de plus de 30% par rapport au début de la période, ce qui est inférieur à celui de l’industrie. Les flux de trésorerie opérationnels ont fortement augmenté, les entrées nettes annuelles s’élevant à 14 560 milliards de RMB. Dans le contexte d’une forte baisse de la tendance de l’industrie, les flux de trésorerie opérationnels ont été positifs pendant trois années consécutives, ce qui est rare dans une société immobilière par actions.
L’année 2021 a été marquée par de profonds changements dans la logique sous – jacente et les règles d’exploitation de l’industrie immobilière. Les anciennes entreprises immobilières Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208)
Au cours de la période considérée, les activités immobilières de Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Le chiffre d’affaires des ventes contractuelles s’est élevé à 29,7 milliards de RMB, en hausse de 15% par rapport à l’année précédente, et la valeur des marchandises vendues et non réglées a atteint environ 44 milliards de RMB; Atteindre une superficie de règlement de 1,07 million de mètres carrés et un revenu de règlement de 17,7 milliards de RMB, en hausse de 28% et 43% respectivement d’une année sur l’autre; Le prix moyen de règlement est de 16 500 RMB / m2 et la marge brute de règlement est de 27%, ce qui reste élevé dans l’industrie.
Le rapport annuel montre que Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Parmi eux, l’appel d’offres No 4 de la phase III de xinhu Mingzhu City a été entièrement vendu, avec un chiffre d’affaires de 12,5 milliards de RMB, et l’appel d’offres no 2 de qinglan international a été ouvert deux fois en 2021, avec un chiffre d’affaires de 7,5 milliards de RMB. En outre, les projets de développement des zones côtières de Qidong et de Pingyang progressent sans heurt. Le projet Qidong yuantuojiao et le projet Wenzhou West Bay ont obtenu respectivement 1,32 million de mètres carrés et 1,88 million de mètres carrés de terres.
Ces dernières années, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) À l’heure actuelle, la zone de développement et de développement de l’entreprise est d’environ 14 millions de mètres carrés, ce qui peut répondre aux besoins de développement de l’entreprise au cours des cinq à huit prochaines années; Le coût d’acquisition des terres est faible, ce qui assure pleinement la rentabilité continue de l’entreprise.
L’amélioration de la reconnaissance de la marque a jeté de bonnes bases pour le mode de fonctionnement de la production de la marque et des actifs légers de l’entreprise. Au cours de la période considérée, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208)
Dans le développement futur des activités immobilières, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Passer progressivement à une société de gestion d’actifs immobiliers capable de développer et de gérer.
Selon le rapport annuel, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) À l’heure actuelle, deux entreprises se sont connectées au Conseil d’administration de la science et de l’innovation, trois ont réussi la Commission d’examen du développement et une dizaine d’entreprises investies entreront dans l’introduction en bourse au cours des trois prochaines années.
Il est entendu que Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Parmi eux, la disposition de l’entreprise blockchain, intelligence artificielle, fabrication haut de gamme, conception de puces, biopharmaceutique et d’autres plaques ont été fondamentalement formées.
Par exemple, le Hangzhou Honghua Digital Technology Stock Company Ltd(688789) investi par Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) La demande d’inscription au Conseil d’administration de Shenzhen Yuntian Lifei Technology Co., Ltd. A été approuvée le 6 août 2021; Ningbo Dinghui Qihe Investment Partnership (Limited Partnership) a investi dans plus de dix entreprises de haute technologie, dont Longxin Zhongke Technology Co., Ltd. Et Beijing huaru Technology Co., Ltd. Ont tenu des réunions bilatérales au cours de la période.
L’investissement dans la haute technologie de Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Plus précisément, investir dans Hangzhou xiangxin Technology Co., Ltd. Et détenir 1,60% de ses actions; Investir dans Hangzhou Fujia Gallium Technology Co., Ltd., qui détient 22,22% des capitaux propres; Investir dans Hangzhou hengying Technology Co., Ltd. Et détenir 18,87% de ses actions; Augmentation de capital Hangzhou Xiyun Technology Co., Ltd.
Il est intéressant de noter qu’en plus de la mise en page dans le domaine de la haute technologie, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) L’année dernière, la société a investi et créé Zhejiang xindong Lithium Technology Co., Ltd., avec une participation de 40%; Zhejiang Honghua baijin qianyin Home Textile Technology Co., Ltd. A été investie et établie, avec une participation de 30%.
Selon le rapport annuel, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208)
Dans la future stratégie de développement, Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208) Xinhu Zhongbao Co.Ltd(600208)
