Le 30 avril, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) ( Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) .sz, abrégé en « Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) ») a publié le rapport annuel 2021. Au cours de la période considérée, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) a réalisé un chiffre d’affaires d’exploitation de 37976 milliards de RMB (le même ci – dessous), en hausse Les ventes annuelles ont atteint 169,1 milliards de RMB, en hausse de 24% par rapport à l’année précédente. Le bénéfice net attribuable à la société mère s’est élevé à 3027 milliards de RMB, en hausse de 30,06% par rapport à l’année précédente; Déduction du bénéfice non net de 2 987 milliards de RMB, en hausse de 40,40% par rapport à l’année précédente; Les flux de trésorerie nets provenant des activités d’exploitation se sont élevés à 839 millions de RMB, en hausse de 126,59% d’une année sur l’autre.
En plus d’atteindre une croissance constante des résultats de l’année précédente, les avances non réglées pour les maisons Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) à la fin de 2021 s’élevaient à 93,54 milliards de RMB, en hausse de 28,5% par rapport au début de l’année. Les avances continuent d’augmenter pour fournir une protection suffisante pour les résultats futurs, tandis que les passifs ont également tendance à augmenter.
Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) En 2021, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Parmi eux, le chiffre d’affaires de Hangzhou s’élevait à 22552 milliards de RMB, soit 59,38% du chiffre d’affaires total, en hausse de 106,28% par rapport à l’année précédente.
Parmi les 38 nouveaux projets de réserve foncière en 2021, Hangzhou représentait 60% et 12 autres projets étaient répartis dans d’autres villes du Zhejiang. Parmi les premiers lots de terrains centralisés à Hangzhou en 2022 le 25 avril 2022, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244)
Mais Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) L’objectif de vente pour 2022 n’est fixé qu’à 150 à 160 milliards de RMB, ou principalement pour deux raisons:
Tout d’abord, l’augmentation des revenus s’est accompagnée d’une forte augmentation des coûts de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Au cours de la période considérée, le coût d’exploitation de l’industrie immobilière Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) s’est élevé à 28245 milliards de RMB, en hausse de 35,80% par rapport à l’année précédente. Cela a également entraîné des signes de baisse de la marge brute. Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) la marge bénéficiaire brute actuelle est de 24,66%, en baisse de 2,34 points de pourcentage par rapport à l’année précédente.
Deuxièmement, les ventes et les bénéfices des sociétés immobilières cotées dans l’industrie ont généralement diminué au premier trimestre. Selon le rapport du premier trimestre de 2022, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Le bénéfice net de la société mère s’est élevé à 228 millions de RMB, en baisse de 42,69% par rapport à l’année précédente; Après déduction du bénéfice non net de 231 millions de RMB, en baisse de 41,44% par rapport à l’année précédente; Les flux de trésorerie nets provenant des activités d’exploitation se sont élevés à – 11499 milliards de RMB, en baisse de 170457% par rapport à l’année précédente.
La baisse progressive peut être causée par de nombreux facteurs internes et externes, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244)
