L'hiver froid de l'immobilier n'est pas passé, dans ce contexte, les intermédiaires immobiliers sont également confrontés à des pertes de performance. Le 30 avril, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) a publié le rapport annuel 2021. En 2021, la société a réalisé un chiffre d'affaires d'exploitation de 3 798 milliards de RMB, en baisse de 13,66% par rapport à l'année précédente; Le bénéfice net attribuable à la société mère s'est élevé à 1122 milliard de RMB et à 2975 milliard de RMB au cours de la même période en 2020.
Le même jour, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) a publié le premier rapport trimestriel de 2022. Au premier trimestre de cette année, la société a réalisé un chiffre d'affaires d'exploitation de 405 millions de RMB, en baisse de 56,95% par rapport à l'année précédente; Le bénéfice net attribuable à la société mère s'est élevé à 108 millions de RMB, en baisse de 18,24% par rapport à l'année précédente.
En ce qui concerne la cause de la perte de l'activité principale en 2021, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) Les raisons spécifiques sont les suivantes: premièrement, sous l'influence de la réglementation des politiques, les revenus d'exploitation de Shenzhen, la principale source de profit, ont fortement diminué; Deuxièmement, la société a poursuivi la politique visant à augmenter la part de la Commission des courtiers au cours du deuxième semestre de 2020, et les coûts variables connexes ont augmenté davantage d'une année sur l'autre. Bien que la part de la Commission des courtiers ait été réduite au quatrième trimestre, elle a eu moins d'impact sur La baisse des coûts variables de l'année; Troisièmement, au cours du premier semestre de 2021, la compagnie a ajouté environ 400 nouveaux magasins et fermé certains magasins inefficaces, ce qui a entraîné une augmentation importante des coûts connexes.
Tout au long de l'année 2021, l'industrie immobilière a connu une série d'ajustements politiques allant de la réglementation approfondie au maintien de la stabilité, et les ventes globales des entreprises immobilières tout au long de l'année n'étaient pas optimistes. Selon les données publiées par Kerry, les ventes totales cumulées des 100 principales entreprises immobilières ont chuté de 3,5% d’une année sur l’autre en 2021, la première baisse depuis 2011. Parmi eux, près de 40% des 100 premières entreprises immobilières ont enregistré des résultats cumulatifs inférieurs d'une année sur l'autre, ce qui représente une augmentation significative par rapport à 2020.
Selon le Bureau national de statistique, les ventes nationales de logements commerciaux ont chuté de 23% d'une année sur l'autre au premier trimestre de 2022. Le taux de désaffectation des principales villes est tombé en dessous de son niveau le plus bas en 2014. En ce qui concerne le cyber - étiquetage urbain, la baisse annuelle des maisons neuves et d'occasion a également augmenté, atteignant respectivement 41% et 34%.
L'atmosphère défavorable de l'industrie immobilière aura certainement une incidence sur le développement des entreprises de services intermédiaires immobiliers. Q Real Estate Network est le principal transporteur de Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) Le 8 mars, Q - room a annoncé son intention de fermer tous les magasins de Shanghai.
Yan Yuejin, Directeur de la recherche du Centre de groupe de réflexion de l'Institut Yi Ju, a déclaré dans une interview au quotidien Securities Daily: « le grand environnement est un facteur très important, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377)
Pour les activités d'agence immobilière, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) n'est pas familier Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) En mars 2010, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) a été cotée à la Bourse de Shenzhen. Le prospectus indique que les produits Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) occupent plus de 15% du marché chinois de l'asphalte modifié pour les nouvelles autoroutes, se classant parmi les trois premières de la même industrie en Chine, et se classant au premier rang pour la part de marché des nouvelles autoroutes dans Hubei, Shaanxi et Guangxi Depuis de nombreuses années.
Le 17 mai 2017, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) Par conséquent, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377)
En 2020, la performance de Shenzhen Cloud House a fortement diminué, le chiffre d'affaires d'exploitation a chuté de 238 millions de RMB et le bénéfice net a été de 52 836300 RMB. La perte s'est poursuivie en 2021 avec un bénéfice net de 790 millions de RMB.
Dans une interview avec Securities Daily, un haut fonctionnaire du marché des capitaux a déclaré que, sous l'influence de la combinaison précédente de politiques de contrôle immobilier et de la situation épidémique, le volume des échanges de maisons neuves et d'occasion était en baisse. Les intermédiaires du logement, qui dépendent du marché immobilier, seront les plus touchés. À l'heure actuelle, des politiques de stabilisation du marché immobilier sont progressivement mises en place dans toutes les régions, mais l'épidémie n'est toujours pas terminée, le pouvoir d'achat du marché n'a pas encore été rétabli, les entreprises intermédiaires immobilières pourraient encore faire face à une période difficile incertaine à l'avenir.
Comment se sauvera - t - il? Comment l'avenir se transforme - t - il? Le reporter de Securities Daily a contacté Peng yachao, Secrétaire du Conseil d'administration de Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) , mais n'a pas répondu à l'annonce.
