Il y a quelques jours, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) ( Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) , SZ; prix de clôture d’hier: 8,24 yuan RMB) a tenu la réunion annuelle d’explication des performances en ligne 2021, à laquelle ont assisté le Président
Lors de la réunion, en réponse à la question du reporter du Daily Economic News sur « l’acquisition de terrains par Binjiang cette année est très positive, comment considérer le marché immobilier de Hangzhou et Zhejiang », Qi Jinxing, Président du Conseil d’administration, a déclaré: « dans le cadre de la politique globale de contrôle de « ne pas faire sauter le logement », l’ensemble du marché immobilier du Zhejiang fonctionne de façon stable, Hangzhou est l’une des rares villes du pays à avoir un équilibre entre l’offre et la demande ».
Dans le premier lot d’approvisionnement centralisé en terres à Hangzhou le 25 avril, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Le 8 mai, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244)
Cette mesure a permis à Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244)
À l’heure actuelle, le marché immobilier dans son ensemble est dans un cycle à la baisse. Dans le cas où les entreprises privées de logement sont extrêmement prudentes dans l’acquisition de terrains, Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) L’échelle des revenus peut – elle augmenter contre la tendance?
« Binjiang a remporté 11 parcelles de terrain, selon les estimations du Département des investissements, le rendement est légèrement différent, le bénéfice net moyen est d’environ 8%. Qi Jinxing a déclaré que la marge bénéficiaire globale de l’entreprise était supérieure à celle de l’année dernière.
Dans le premier lot de terrains centralisés à Hangzhou l’année dernière Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244)
En ce qui concerne l’état d’avancement du projet et d’autres questions préoccupantes, Qi Jinxing a déclaré: « l’entreprise se conforme strictement à l’état d’avancement du projet, le nombre de projets livrés cette année n’augmentera pas nécessairement, mais le délai de livraison pourrait être légèrement avancé.»
En 2021, il y a eu 38 nouveaux projets de réserve de terres à Binjiang, dont 35 sont répartis dans 8 villes de la province du Zhejiang, avec une superficie totale de 2 029900 mètres carrés, une superficie de construction de 4 694000 mètres carrés et une proportion de 56,6% de la valeur des biens de réserve de terres. « la part des capitaux propres de l’entreprise a augmenté au cours des trois dernières années, passant d’environ 50% il y a trois ans à 56% l’an dernier, avec un objectif futur d’environ 60%, a déclaré M. Qi.
l’objectif de vente de cette année dépasse 150 milliards
Le rapport annuel montre qu’en 2021 Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) Le chiffre d’affaires cumulé atteint 169,1 milliards de RMB, en hausse de 24% par rapport à l’année précédente. Shen Weidong, Directeur financier de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) , ” Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244)
À la fin de 2021, l’actif total de Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244) s’élevait à 211726 milliards de RMB, et l’actif net attribuable aux actionnaires de la société cotée s’élevait à 20579 milliards de RMB, en hausse de 23,09% et 12,03% respectivement par rapport à la même période de
Depuis cette année, les ventes de chaque camp d’entreprises immobilières, y compris les entreprises immobilières de tête, ont chuté. Qi Jinxing a admis lors de la réunion de performance que les ventes de Binjiang de janvier à avril ont diminué par rapport à la même période l’an dernier, principalement parce que la proportion de l’immobilier de Hangzhou dans l’entreprise a atteint 68%. Les ventes de l’immobilier de Hangzhou de janvier à avril n’ont été que de 4, et un grand nombre de nouveaux bâtiments ont été libérés à partir de mai.
À la fin de 2021, Hangzhou représentait 60% de la réserve foncière Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd(002244)
Sur la base de la confiance dans le marché de Hangzhou, Qi Jinxing a déclaré: « le Zhejiang, en particulier Hangzhou, est la base de la province de Binjiang. Sous la direction de la stabilisation des prix des terrains, de la stabilisation des prix de l’immobilier et de la stabilisation des attentes, le marché immobilier du Zhejiang a maintenu un développement durable et sain. La part de marché de l’entreprise à Hangzhou a été d’environ 10% au cours des dernières années, et nous continuerons à maintenir la position de Hangzhou sur le marché au cours des prochaines années.»
