En ce qui concerne la politique centrale: le 15 mai de cette semaine, la Banque centrale a annoncé qu'elle ajusterait la limite inférieure du taux d'intérêt des prêts individuels commerciaux au logement initial à au moins 20 points de base par rapport au taux de cotation du marché des prêts à terme correspondant.
En ce qui concerne les principales politiques locales: (1) Nanjing, Dongguan, Changsha, Hefei, Yangzhou et Suzhou ont mis en place des politiques d'assouplissement des restrictions à l'achat à des degrés divers, dans lesquelles les familles ayant plus de deux enfants à Nanjing, Dongguan et Yangzhou peuvent acheter une autre suite; Changsha a stipulé que les maisons existantes ne seront pas incluses dans le calcul des logements familiaux après avoir été fournies comme logements locatifs; Hefei a lancé le paiement cumulatif de six mois de sécurité sociale par les étrangers pendant deux ans pour acheter une maison, Les biens immobiliers situés dans les zones non restreintes de Suzhou ne sont pas inclus dans le nombre d'unités familiales restreintes; Qinzhou et Shenyang ont réduit le ratio d'acompte, Qinzhou a mis en œuvre la politique d'acompte de 20% pour le prêt de la première suite, et le ratio d'acompte minimal pour le prêt de la deuxième suite à Shenyang a été ajusté à 40%; Dongguan, Nanjing et Suzhou ont mis en place une politique d'assouplissement des restrictions à la vente. Dongguan a été certifié pour effectuer des transactions pendant deux ans, Nanjing pour effectuer des transactions pendant trois ans et Suzhou pour annuler la période de restriction à la vente des maisons d'occasion.
Nous pensons que la réduction du taux d'intérêt hypothécaire par la Banque centrale cette semaine reflète pleinement l'attitude du Gouvernement central à l'égard de l'immobilier de base. En combinaison avec l'introduction de la politique innovante de « location pour achat » à Changsha, le marché du crédit - bail et le marché de l'achat et de La vente de logements commerciaux seront liés, ce qui reflète le ton du soutien du Gouvernement central à la demande d'amélioration. La politique actuelle est entrée dans une période de renforcement global. On s'attend à ce que le ton lâche de l'immobilier se poursuive tout au long de
