Les principales entreprises immobilières sont en train de rétrécir leur camp d’affaires, mais le développement de l’industrie immobilière principale est faible Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173)
Le 15 juin, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) (SH: Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) ) a publié une annonce rapide pour la planification d’une réorganisation majeure des actifs, indiquant qu’il avait l’intention d’acheter 100% des capitaux propres de Zhejiang Wolong Mining Co., Ltd. (ci – après dénommée « Zhejiang Wolong Mining Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173)
En tant qu’investisseur, Time Finance & Economics a demandé si les activités susmentionnées deviendraient l’objectif de développement futur de la société, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173)
Mais l’acquisition a apparemment excité les investisseurs. Le 16 juin, le Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173)
Acquisition de sociétés minières deux fois en six mois
L’activité principale de Wolong Mining dans la province du Zhejiang est le traitement et la vente de mélanges de concentré de cuivre et d’autres minerais de matières premières. Le principal mode de profit est l’importation de minerais de matières premières de différents grades. Après le mélange et la vente de divers lots de minerais de matières premières, les Coûts de traitement de mélanges de concentré de cuivre et la différence de prix sont gagnés.
Il s’agit de la deuxième acquisition d’une société minière par Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) depuis cette année. Le 11 janvier, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) a acheté 100% des actions de Shanghai Wolong Mining Co., Ltd. (ci – après dénommée « Shanghai Wolong mining») pour 68 millions de RMB en espèces, qui se concentre sur l’importation et l’exportation de marchandises, le lavage et le traitement des minéraux, la vente de minerais métalliques et de matériaux métalliques, etc.
Lors de l’acquisition de Shanghai Wolong Mining, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) Mais cette fois – ci, l’acquisition de Wolong Mining, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173)
Sur le plan financier, les deux entreprises ne sont pas dans la même catégorie. À la date de référence de l’évaluation (30 novembre 2021), l’actif total de Shanghai Wolong Mining s’élevait à 130 millions de RMB, le revenu d’exploitation à 841 millions de RMB et le bénéfice net de la société mère à 7 245 millions de RMB. En 2021, l’actif total de Zhejiang Wolong Mining s’élevait à 692 millions de RMB, le chiffre d’affaires et le bénéfice net à 3 766 millions de RMB et 58 millions de RMB respectivement.
La mise en page active des activités minières découle de l’anxiété d’un développement insuffisant de l’industrie immobilière. En 2021, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) Le chiffre d’affaires d’exploitation n’est que de 2503 milliards de RMB, le bénéfice net est de 477 millions de RMB. Jusqu’à la fin de l’année dernière, il n’y avait que Qingyuan boxueyuan, Shangyu Wancheng Mansion et Wuhan Dongfang County.
Au cours du premier trimestre de cette année, de nombreuses données commerciales de Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) Le bénéfice net a également diminué de 56,24%, les ventes reportées ayant diminué de 55,69% par rapport à l’année précédente.
Dans le rapport annuel 2021, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) En 2022, la société continuera d’accélérer et de promouvoir la diversification des activités commerciales, d’élargir les sources de revenus des entreprises et de prévenir les risques opérationnels découlant d’une seule entreprise.
Cependant, pour Chen jiancheng, le Contrôleur effectif du Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) Les vendeurs des deux acquisitions sont Wolong Electric Group Co.Ltd(600580)
La transition est difficile, Zeng yuanhalf Game
Le fondateur de Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) En décembre 1994, après avoir déterré le premier seau d’or dans le domaine des machines électriques, Chen jiancheng a commencé à entrer dans l’immobilier et a créé Zhejiang Shangyu Wolong Real Estate Development Co., Ltd.
En 2007, Wolong Real Estate a débarqué une action de Heilongjiang Mudanjiang Science and Technology Co., Ltd., puis a changé son nom en Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) .
Bien qu’il s’agisse d’une ancienne entreprise immobilière cotée en bourse dans la province du Zhejiang, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173)
En 2015, la fille de Chen jiancheng, Chen Yanni, 33 ans, a commencé à prendre la barre du Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) En 2016, elle a essayé d’acheter Molin Holdings et Tianjin Kale, mais les deux ont échoué.
En 2017, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) En janvier 2017, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) a investi 108,5 millions de RMB dans junhai Network, un éditeur de jeux mobiles, et a obtenu 13% des capitaux propres; En juillet de la même année, elle a acquis 38% de ses capitaux propres pour 642 millions de RMB et est finalement devenue l’actionnaire majoritaire de junhai Network avec 51% des capitaux propres totaux. Dans le rapport annuel 2017, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173)
Cependant, les jeux transfrontaliers ne sont pas faciles, le dernier exemple d’échec est Wanda “deuxième génération” Wang Sicong. Wang Sicong est entré officiellement dans le domaine des compétitions électroniques en août 2011, a ensuite acquis le corps de CCM, a créé le Club des compétitions électroniques IG et a également créé Shanghai Banana Program Culture Development Co., Ltd. En 2015, avec des activités couvrant de nombreuses industries telles que le divertissement, le cinéma et la télévision, les sports et la musique. La même année, Panda TV, la sector – forme de diffusion en direct de Wang Sicong en tant que PDG, a également été annoncée. Cependant, Panda Live n’a survécu que quatre ans et a déclaré faillite en mars 2019.
Le modèle de développement de “jeu + immobilier” défini par Chen Yanni pour Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) n’a pas duré longtemps. En novembre 2018 et janvier 2021, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) a vendu 2% et 3% des actions de junhai Network successivement. À l’heure actuelle, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) La participation dans junhai Network est tombée à 46%. Selon Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173)
Mais au cours des dernières années, les activités immobilières de Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) En même temps que la faible performance, Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) a également connu un « Tremblement de terre » du personnel. En décembre de l’année dernière, Chen Yanni a démissionné de son poste de Président et d’administrateur, tandis que le Directeur général et les membres du Comité de vérification du Conseil d’administration ont également démissionné. Trois anciens généraux Wolong, Lou Yaner, Wang Hailong et Zhao Gang, ont pris leurs fonctions respectivement en tant que Président, Secrétaire du Conseil d’administration et Directeur financier.
Mettre en page les minéraux ou la « nouvelle prescription » émise par trois vétérans à Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173) . Lu Wenxi, analyste du marché immobilier de Shanghai Zhongyuan, a déclaré à Time Finance et Economics que les prix des produits de base sont actuellement élevés et que l’acquisition d’activités minières a contribué au revenu global de Wolong Real Estate Group Co.Ltd(600173)
