Rapports des principaux instituts de recherche en courtage chinois, réduisant ainsi le fossé d'information entre les investisseurs individuels et les institutions et permettant aux investisseurs individuels d'être informés plus tôt des changements fondamentaux dans les sociétés cotées.
Investissement dans l'industrie manufacturière : par rapport à l'investissement dans les infrastructures, qui est principalement le fait du gouvernement, l'investissement dans l'industrie manufacturière est principalement composé d'investissements privés, et la proportion d'investissements privés dans l'investissement dans l'industrie manufacturière s'est maintenue entre 80 et 90 %, ce qui détermine également que l'investissement dans l'industrie manufacturière est plus orienté vers le marché que l'investissement dans l'immobilier et l'investissement dans les infrastructures. Du point de vue de la rentabilité des entreprises, le taux de croissance annuel du bénéfice total est supérieur d'environ un an au taux de croissance annuel cumulé de l'investissement manufacturier, ce qui permet de mieux prévoir la tendance de l'investissement manufacturier ; du point de vue de l'environnement de financement externe, le solde des prêts à moyen et long terme des institutions financières a une avance d'environ six mois à un an sur l'investissement manufacturier, tandis que le délai de l'échelle des stocks de financement social pour l'investissement manufacturier est d'environ un an et demi ; en outre, les équipements cycliques En outre, le remplacement cyclique des équipements est également un facteur important à l'origine des changements dans les investissements manufacturiers.
Parmi les diverses sources de financement, le taux de croissance du financement des infrastructures peut être prédit principalement par les fonds budgétaires, premièrement, parce que seuls les fonds budgétaires peuvent être calculés de manière approximative, les fonds d'autofinancement ne peuvent pas être pleinement observés et les prêts chinois ne sont pas clairement divulgués ; deuxièmement, parce que l'infrastructure est un investissement dirigé par le gouvernement, souvent par des fonds budgétaires pour tirer parti du capital social, le taux de croissance des fonds budgétaires détermine fondamentalement le taux de croissance de l'infrastructure. Le taux de croissance des fonds budgétisés détermine fondamentalement le taux de croissance des fonds en place et le taux de croissance de l'infrastructure. En outre, certaines données à haute fréquence peuvent également nous aider à prévoir à l'avance la tendance des infrastructures, comme l'évolution d'indicateurs tels que le taux de démarrage des fils et des câbles, le taux de démarrage des huiles et des asphaltes et les heures de travail des pelleteuses. Toutefois, comme il reflète également la situation de l'investissement immobilier, il est soumis à la fluctuation de ce dernier et s'écartera donc de la tendance de l'investissement dans les infrastructures.
Investissement immobilier : Pour le pronostic de l'investissement dans le développement immobilier, nous pouvons commencer par les indicateurs relatifs à la construction et aux autres coûts : les dépenses relatives à la partie construction du projet de construction sont principalement affectées par la zone de construction, tandis que la variation des dépenses relatives à la partie installations de soutien du processus de construction est affectée par la variation du prix des équipements connexes et des matériaux de construction, et les autres coûts sont principalement considérés comme la variation des coûts d'acquisition des terrains. Par conséquent, nous ajustons le taux de croissance de l'investissement dans la promotion immobilière avec le taux de croissance de la zone de construction, le taux de croissance de l'IPP et le taux de croissance des coûts d'acquisition des terrains, et le modèle a une force explicative de 89%.
Nous pouvons observer deux aspects des coûts d'acquisition des terres : d'une part, le prix des transactions foncières est un meilleur indicateur pour observer les changements dans les coûts d'acquisition des terres, et il montre des caractéristiques différentes à différents stades, avec un degré élevé de cohérence entre les deux tendances en 2010 et avant, et une avance d'environ un an pour les changements dans les coûts d'acquisition des terres depuis 2011 ; d'autre part, si l'on considère le côté financement, la Les trois principales sources de fonds d'investissement pour la promotion immobilière sont les autres fonds, les fonds d'autofinancement et les prêts chinois. Les autres fonds comprennent principalement les prêts hypothécaires personnels, les dépôts et les reçus d'avance, qui sont directement liés aux ventes immobilières ; les prêts chinois sont principalement des prêts bancaires, qui peuvent être observés à travers les soldes des prêts de développement immobilier ; et les fonds d'autofinancement sont relativement difficiles à observer.
Le taux de croissance de la zone de construction dépend principalement du rythme des nouvelles zones de construction et des zones achevées. Les nouvelles zones de construction peuvent être prédites par la production ou les ventes d'excavatrices, tandis que les zones achevées peuvent être prédites par la production ou les ventes de verre.
Conseils sur les risques : l'incertitude concernant l'épidémie reste élevée ; les sociétés immobilières ne sont pas disposées à investir ; la politique monétaire est moins accommodante que prévu.
