Rapports des instituts de recherche des principales sociétés de courtage chinoises, minimisant la différence d’information entre les investisseurs individuels et les institutions et permettant aux investisseurs individuels de comprendre plus tôt les changements dans les fondamentaux des sociétés cotées.
Bien que les sociétés immobilières nationales aient utilisé l’approche de développement à “forte rotation” au cours des dernières années pour inaugurer une période de développement rapide pendant plusieurs années, avec le changement des politiques immobilières, les sociétés immobilières ont connu des ruptures de la chaîne de capital et d’autres problèmes ont progressivement fait surface. Selon les données du Kerry Research Centre, à la fin de 2021, le nombre total d’unités dans 24 villes clés du pays dont les projets de livraison sont suspendus ou retardés s’élevait à 186000, pour une superficie de 24,68 millions de mètres carrés. Parmi elles, la ville de Zhengzhou, dans la province du Henan, est celle qui compte la plus grande proportion de propriétés suspendues. En réponse à la crise immobilière actuelle, les autorités continentales s’attaquent à la question sous plusieurs angles.
Lors d’une réunion du Bureau politique du Comité central du Parti communiste chinois le 28 juillet et d’un symposium sur la supervision de la banque et de l’assurance en Chine le 25 juillet, les autorités ont réitéré leur insistance sur le positionnement du “logement sans spéculation” et ont mentionné la nécessité de stabiliser le marché immobilier et de soutenir les gouvernements locaux dans la promotion active du travail de “préservation de la livraison des bâtiments, des moyens de subsistance de la population et de la stabilité” ; la mise en œuvre d’une politique de crédit au logement différenciée basée sur les politiques des villes, le soutien d’une demande de logement rigide et améliorée, et la prise en charge constante des risques dans le secteur immobilier.
Dans le même temps, un certain nombre de villes du continent prévoient d’introduire un certain nombre de mesures pour faire face à l’agitation immobilière actuelle. À Zhengzhou, dans la province du Henan, qui compte la plus grande proportion de propriétés pourries, par exemple, le gouvernement local prévoit notamment de créer un fonds d’aide à la propriété. Cependant, cette crise de l’immobilier va inévitablement peser sur les ventes du secteur immobilier cette année. Pour le secteur Bank Of China Limited(601988) , le risque global reste gérable, bien que les banques chinoises soient fortement exposées à l’immobilier.
