Code des titres: Loctek Ergonomic Technology Corp(300729) titre abrégé: Loctek Ergonomic Technology Corp(300729) numéro d’annonce: 2022 – 011 Code des obligations: 123072 titre abrégé: LEGO conversion
Loctek Ergonomic Technology Corp(300729)
Annonce concernant la vente d’une partie des entrepôts d’outre – mer par des petites entreprises étrangères
La société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent que le contenu de la divulgation des renseignements est vrai, exact et complet et qu’il n’y a pas de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes.
Conseils spéciaux:
1151comerce, LLC, une filiale étrangère de Loctek Ergonomic Technology Corp(300729) Logan Town Ship, Overseas Warehouse in New Jersey (Block 2803, Lot 1.02)
Cette transaction ne constitue pas une transaction entre apparentés.
Cette transaction a été examinée et approuvée à la 38e réunion du quatrième Conseil d’administration de la société et n’a pas besoin d’être soumise à l’Assemblée générale des actionnaires pour délibération.
Il reste encore 30 jours après la signature de l’Accord d’achat et de vente par les deux parties à l’opération, et il y a encore une certaine incertitude quant à la livraison des actifs sous – jacents.
Aperçu de la transaction
De 2013 à 2020, Lego a acheté sept entrepôts à l’étranger dans la zone portuaire centrale des États – Unis. De 2019 à 2020, Lego a commencé à planifier systématiquement et à promouvoir pleinement le projet de complexe de services d’innovation pour les entrepôts publics à l’étranger de Lego Cross – Border E – commerce, qui s’est bien développé depuis l’ouverture des entrepôts. À la fin de 2021, en plus des entrepôts d’outre – mer et des entrepôts loués achetés par Lego dans la zone portuaire centrale des États – Unis, il y avait également des entrepôts d’outre – mer en Allemagne, au Japon et dans d’autres pays, totalisant 15 entrepôts dans le monde entier, avec une surface de livraison de 260000 mètres carrés. Au cours du premier semestre de 2021, Lego Cross – Border E – commerce public Overseas Warehouse Innovation Service Complex Project a réalisé un chiffre d’affaires d’exploitation de 68 110200 RMB et a réalisé de bons bénéfices.
L’entrepôt à l’étranger est l’infrastructure nécessaire pour développer le commerce électronique transfrontalier, en particulier pour les produits de grande et moyenne taille, pour l’exploitation Multi – canaux, l’exploitation indépendante de la station de canaux indépendants, et pour soutenir les marques des petites et moyennes entreprises en mer, est l’infrastructure essentielle. Afin de s’adapter à la tendance au développement du commerce électronique transfrontalier, d’améliorer l’efficacité de l’exploitation des entrepôts et d’accroître la production par Unit é de surface, l’entreprise « fusionne de petits entrepôts et construit de grands entrepôts » afin de réduire la perte d’intrants fixes dans les entrepôts Multi – locaux et de petite surface, puis de réduire les coûts d’exploitation des grappes d’entrepôts à l’étranger, d’optimiser la structure du capital, d’améliorer l’efficacité de la gestion et de répondre aux besoins d’un plus grand nombre La compagnie a loué un entrepôt de 500000 pieds carrés dans l’est de la Pennsylvanie en septembre 2021 et a terminé le « transfert d’un petit entrepôt à un grand entrepôt » dans la même zone, de sorte que la compagnie a accepté que Sun vende un entrepôt de 1151 Business Blvd, New Jersey. Logan Town Ship, New Jersey (bloc 2803, Lot 1.02) entrepôt outre – mer d’une superficie d’environ 95872 pieds carrés (l ‘« actif sous – jacent »). Les fonds provenant de la vente des actifs sous – jacents seront utilisés par la société pour louer et construire elle – même une plus grande superficie d’entrepôts à l’étranger, améliorer encore le système logistique d’entreposage à l’étranger de la société et approfondir les obstacles opérationnels à l’échelle du projet de complexe de services d’innovation pour les entrepôts publics à l’étranger du commerce électronique transfrontalier de la société.
Loctek Ergonomic Technology Corp(300729) La filiale de la société 1151 commerce, LLC se propose d’être située à 1151 Business Blvd, New Jersey. Vente d’entrepôts à l’étranger à Logan Town Ship, New Jersey (Block 2803, Lot 1.02). Le prix de transaction de l’actif est de 23 millions de dollars américains après négociation entre les deux parties.
L’opération ne constitue pas une opération entre apparentés ni une réorganisation importante des actifs conformément aux mesures administratives de restructuration des actifs importants des sociétés cotées. Les actifs sous – jacents vendus sont soumis à l’approbation du Conseil d’administration de la société et ne sont pas soumis à l’Assemblée générale des actionnaires pour délibération.
Introduction de la contrepartie
Informations de base
1. Nom: Cabot Industrial value Fund VI Operating Partnership, L.P.
2. Nature: société en commandite étrangère
3. Activité principale: développement immobilier
4. Date d’établissement: 20 août 2019
Cabot Industrial value Fund VI Operating Partnership, L.P. is not associated with the company.
(Ⅲ) À la date de publication du présent avis, cabot Industrial value Fund VI Operation
Partnership, L.P. n’a pas été inscrit sur la liste des personnes exécutées en cas de perte de confiance.
Informations de base sur l’objet de la transaction
Actif sous – jacent: la filiale de la société propose de vendre 1151 Business Blvd, New Jersey. Logan Town Ship, Overseas Warehouse in New Jersey (Block 2803, Lot 1.02), covering a building Area of 95872 Square Feet.
À ce jour, la valeur initiale de l’actif sous – jacent susmentionné était de 12 470186,66 $, et l’amortissement cumulé était de 230352,07 $à la fin de janvier 2022, avec une valeur nette de 12 239834,59 $. Il n’y a pas de nantissement, d’hypothèque, de litige, d’arbitrage ou d’exécution judiciaire concernant les actifs sous – jacents, ni d’autres questions qui entravent le transfert de propriété.
Contenu principal de l’Accord de transaction
Objet du contrat
Vendeur: 1151 commerce, LLC
Acheteur: Cabot Industrial value Fund VI Operating Partnership, L.P. (II) transaction amount
Par consensus entre l’acheteur et le vendeur, la contrepartie totale de l’actif sous – jacent est de 23 millions de dollars américains.
Politique de tarification et base de tarification
Le prix est déterminé par l’agent mandaté par nous et l’avocat local engagé par nous, en consultation avec l’agent du vendeur et l’acheteur et le vendeur.
Iv) Modalités de paiement
1. Dépôt: l’acheteur doit payer 500000 dollars des États – Unis dans les trois jours suivant la signature du présent Accord;
2. Paiement final: le paiement final est effectué après l’expiration du délai d’ajustement complet de l’acheteur (dans les 30 jours suivant la signature du contrat).
V. autres arrangements relatifs à la vente
Il n’y a pas de réinstallation du personnel, de location de terrains et d’autres circonstances liées à la vente d’actifs, et aucune transaction connexe n’est effectuée après l’achèvement de la transaction.
Avis des administrateurs indépendants
1. Overseas Subsidiary company 1151 commerce, LLC transfers it to Cabot Industrial value Fund vioperating Partnership, L.P. at 1151 commerce Blvd, New Jersey, Logan Town Ship, New Jersey (Block 2803, Lot 1.02) Overseas Warehouse, benefit to achieve the maximum Benefits of the company, fair and Reasonable prices, consistent with the Business Logic and General Market conditions, and does not Harm the interests of the Company and the Shareholders, especially the Small and Medium – sized Shareholders.
2. La vente d’entrepôt à l’étranger ne comporte pas d’opérations entre apparentés et ne constitue pas une réorganisation majeure des actifs conformément aux mesures de gestion de la réorganisation majeure des actifs de la société cotée. Les procédures de délibération et de vote du Conseil d’administration de la société sont légales et conformes.
En résum é, les administrateurs indépendants estiment que cette transaction est conforme au droit des sociétés de la République populaire de Chine, au droit des valeurs mobilières de la République populaire de Chine et à d’autres lois, règlements, documents normatifs et statuts pertinents, aux intérêts de la société et de tous les actionnaires, et qu’il n’y a pas de situation préjudiciable aux intérêts des actionnaires minoritaires. Les administrateurs indépendants conviennent de cette transaction.
Objet de la vente de l’entrepôt outre – mer et effet sur la société
La vente d’entrepôts à l’étranger se rapporte principalement à la location subséquente et à l’auto – construction d’entrepôts à l’étranger d’une plus grande superficie, à l’amélioration du système logistique d’entreposage à l’étranger de la compagnie et à l’approfondissement des obstacles au projet de complexe de services d’innovation d’entrepôts publics à l’étranger pour le commerce électronique transfrontalier de la compagnie. L’actif sous – jacent vendu est basé sur la planification stratégique globale de l’entreprise et la disposition des entrepôts à l’étranger, et n’aura pas d’impact sur le développement des affaires et la rentabilité durable de l’entreprise, ni n’apportera de risques à l’entreprise; Il est utile d’améliorer l’efficacité de l’exploitation des entrepôts, d’accroître la production par Unit é de surface, de réduire la perte d’intrants fixes dans plusieurs entrepôts, de réduire les coûts d’exploitation des entrepôts à l’étranger, d’optimiser la structure du capital et d’améliorer l’efficacité de la gestion. Le produit de cette vente d’actifs sera déposé dans un compte séquestre pour les fonds nécessaires à la construction ultérieure d’un grand entrepôt à l’étranger, ce qui aura une incidence positive sur la situation financière de la société. Selon les calculs de la société, si le transfert d’actifs est terminé, le revenu de transfert d’actifs avant impôt courant de la société sera augmenté d’environ 10,76 millions de dollars.
Documents à consulter
1. Résolution adoptée à la 38e réunion du quatrième Conseil d’administration;
2. Opinions indépendantes des administrateurs indépendants sur les questions pertinentes de la 38e réunion du quatrième Conseil d’administration de la société; 3. Contrat de vente.
Loctek Ergonomic Technology Corp(300729) Conseil d’administration 27 février 2022
