Code du titre: Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837) titre abrégé: Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837) numéro d’annonce: 2022 – 017 Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837)
Annonce concernant la cession des actifs et la signature de l’Accord de collecte et de stockage
La société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent que le contenu de l’annonce est vrai, exact et complet et qu’il n’y a pas de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes.
Important:
1. En raison des besoins de Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837) Le Comité de gestion de la zone de développement industriel de haute technologie de Yancheng (ci – après dénommé « Comité de gestion de la zone de développement») a l’intention de recueillir et d’entreposer des actifs tels que le droit d’utilisation des terres, les maisons, les bâtiments, les structures, l’équipement et les stocks de Notre entreprise dans le parc industriel Qinchuan (Yancheng), village de JianRen, Bureau du sous – district de Yanlong, district de Yandu, ville de Yancheng, Province du Jiangsu, sur la base d’une évaluation de 140707 600 rm
2. La compagnie a signé un accord de collecte et de stockage avec le Comité de gestion de la zone de développement le 1er mars 2022.
3. L’opération ne constitue pas une opération liée ni une réorganisation importante des actifs.
4. Cette transaction a été examinée et approuvée à la 10e réunion du huitième Conseil d’administration de la société et n’a pas besoin d’être soumise à l’Assemblée générale des actionnaires pour délibération.
Aperçu de la transaction
The assets of the Development Zone Management Committee to collect and Storage Company located in Qinchuan (Yancheng) Industrial Park, JianRen village, Yanlong Sub – district Office, Yandu District, Yancheng City, Jiangsu Province include Land Use Right, houses and buildings, structures, Machinery and equipment, Electronic Equipment and Inventory, with a net Accounting value of 923898 million yuan. Selon le rapport d’évaluation « ZHONGLIAN (Shaanxi) appraisal report [2022] No 1029» publié par China Lian Assets Appraisal Group (Shaanxi) Co., Ltd., la valeur d’évaluation de l’actif est de 140707 600 RMB, avec une valeur d’évaluation de 48 317800 RMB et un taux d’évaluation de 52,30%. Par voie de négociation, les deux parties sont convenues de procéder à la collecte et au stockage en fonction de la valeur d’évaluation des actifs et ont signé l’Accord de collecte et de stockage. Cette transaction a été examinée et approuvée à l’unanimité à la 10e réunion du huitième Conseil d’administration tenue le 1er mars 2022. Conformément aux règles de cotation des actions de la Bourse de Shenzhen et aux règles et règlements pertinents de la société, cette transaction relève de l’autorité du Conseil d’administration et n’a pas besoin d’être soumise à l’Assemblée générale des actionnaires pour délibération.
Informations de base de la contrepartie
Partie a de la transaction
1. Nom de l’unit é: Comité de gestion de la zone de développement industriel de haute technologie de Yancheng
2. Adresse: No 1572, Luming Road, Yandu District, Yancheng City, Jiangsu Province
3. Représentant légal: Gao Xiang
4. Code unifié de crédit social: 11320928mb1g16746f
Le Comité de gestion de la zone de développement industriel de haute technologie de Yancheng, en tant qu’organe administratif du Gouvernement, a une forte capacité d’exécution, n’a aucune relation avec l’entreprise et n’appartient pas à l’exécuteur testamentaire discrédité.
Partie C de la transaction
1. Nom de l’entreprise: Yancheng Hi – tech Zone Investment Group Co., Ltd.
2. Nature de l’entreprise: société à responsabilité limitée (entièrement détenue par l’État)
3. Registered place: No.1 Xinxing Road, Yandu District, Yancheng City, Jiangsu Province
4. Principal bureau: 13f, yanchuang Building, Yandu District, Yancheng City
5. Représentant légal: Xu jingen
6. Capital social: 3 millions de RMB
7. Code unifié de crédit social: 91320900694997342
8. Activité principale: gestion des actifs appartenant à l’État dans le cadre de l’autorisation; Investissement et exploitation de l’industrie de haute technologie; Investissement, construction et exploitation d’infrastructures de soutien et d’installations publiques municipales dans le parc; Aménagement et gestion des terres; Location de locaux; Gestion immobilière; Commerce de gros et de détail de matériaux de construction et d’électronique. (les projets soumis à l’approbation conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes).
9. Principaux actionnaires: Gouvernement populaire municipal de Yancheng
Yancheng Hi – tech Zone Investment Group Co., Ltd. Est une filiale à part entière du Gouvernement populaire municipal de Yancheng, qui n’a aucune relation d’association avec la société et n’appartient pas à l’exécuteur testamentaire.
Informations de base sur l’objet de la transaction
1. Aperçu des actifs sous – jacents
Les actifs de collecte et de stockage sont le droit d’utilisation des terres, les maisons, les bâtiments, les structures, les machines, l’équipement électronique et les stocks de la société situés dans le parc industriel Qinchuan (Yancheng), village de JianRen, Bureau du sous – district de Yanlong, district de Yandu, ville de Yancheng, Province du Jiangsu.
Droit d’utilisation des terres
Le terrain collecté est situé dans le parc industriel Qinchuan (Yancheng) du village de JianRen, Bureau du sous – district de Yanlong, district de Yandu, ville de Yancheng, Province du Jiangsu. Le certificat de propriété immobilière est No 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) 6 et 5I5J Holding Group Co.Ltd(000560) 7 de la propriété immobilière de la ville de Yancheng, Province du Jiangsu (2021), avec une superficie commune de 13353400 m2.
Maisons et bâtiments
Les actifs des maisons et des bâtiments collectés et stockés sont situés dans le parc industriel Qinchuan (Yancheng), village de JianRen, Bureau de Yanlong Street, district de Yandu, ville de Yancheng, Province du Jiangsu, avec une superficie totale de construction de 29 720,53 m2, y compris la porte est, l’usine combinée, la salle des compresseurs d’air, etc.
Matériel
Les actifs de la catégorie du matériel cédés comprennent le matériel mécanique et le matériel électronique. Y compris: 51 articles de machines et d’équipements achetés de mai 2010 à mai 2020, y compris la sector – forme d’essai, le tour vertical CNC, le déshumidificateur industriel, la machine de nettoyage des pièces de boîte de vitesses d’énergie éolienne, la machine de mesure de coordonnées de type portique, l’équipement de transformation et de distribution d’énergie, etc.; Il y a 48 articles de matériel électronique, principalement du matériel de bureau.
Stocks
Les stocks se composent principalement de produits semi – finis achetés et de produits en cours tels que l’énergie éolienne et les boîtes de vitesses pétrolières. En raison des conditions du marché, les produits sont en stock.
2. Description de la propriété
Les droits de propriété des actifs susmentionnés sont clairs et il n’y a pas d’hypothèque, de nantissement ou de restriction au transfert, ni de litige, de litige ou d’arbitrage important, ni de questions judiciaires telles que la fermeture ou le gel.
3. Valeur des actifs
Unit é: 10 000 RMB
Numéro de série valeur comptable initiale valeur comptable nette
1 Droit d’utilisation des terres 200829157981
2 maisons et bâtiments 7 718,26 5 698,60
3 machines et matériel 381144 961.54
4 Stocks 1 775,70 999,03
5 Total des actifs 15 313,69 9 238,98
4. Évaluation des actifs
L’organisme d’évaluation retenu pour la collecte et le stockage des actifs est China Lian Asset Assessment Group (Shaanxi) Co., Ltd. La date de référence de l’évaluation est le 31 octobre 2021 et l’évaluation est effectuée à la valeur marchande. Le 23 février 2022, China Lian Asset Appraisal Group (Shaanxi) Co., Ltd. A publié le rapport d’évaluation No 1029 de China Lian (Shaanxi) appraisal report [2022].
Parmi eux, le droit d’utilisation des terres est évalué par la méthode de comparaison du marché; La méthode du coût de remplacement est utilisée pour évaluer les bâtiments et les machines. La valeur d’évaluation des stocks est déterminée en fonction de la valeur de réalisation nette des produits en cours. La conclusion de l’évaluation est la suivante: la valeur comptable nette de l’actif est de 923898 millions de RMB, la valeur d’évaluation est de 140707 600 RMB, la valeur d’évaluation est de 48 317800 RMB et le taux d’augmentation est de 52,30%.
Contenu principal de l’Accord de transaction
Objet de l’Accord
Partie a: Comité de gestion de la zone de développement industriel de haute technologie de Yancheng
Partie B: Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837)
Partie C: Yancheng Hi – tech Zone Investment Group Co., Ltd.
Prix total de transfert
1. Party a, Party B and party C agree to collect and store the assets of Party B in Qinchuan Industrial Park, JianRen village, Yanlong Street, Yandu District, Yancheng City, Jianchuan Province according to the Appraisal Value of ZHONGLIAN (Shaanxi) appraisal report [2022] No. 1029 issued by ZHONGLIAN Assets Appraisal Group (Shaanxi) Co., Ltd. Employed by Party B.
2. Tous les impôts et taxes liés à cette transaction sont à la charge de la partie A.
3. Party a shall pay Party b According to the evidence that Party B actually paid relevant taxes in the transaction.
Éléments de paiement et calendrier
1. Dans les cinq jours suivant la signature du présent Accord, la partie a verse à la partie B 100 millions de RMB pour la première collecte et le dépôt d’actifs.
2. The remaining amount of RMB 40707600 shall be paid by Party a TO PARTY B 3 days after Party B completes the Transfer of the real estate right Certificate to Party c.
Iv) Droits et obligations
1. Après la signature de l’accord, la partie B accepte d’aider les Parties a et c à s’occuper des procédures de collecte et de stockage des actifs, et la partie a paie le montant correspondant conformément à l’accord.
2. Les Parties a, B et c coordonnent conjointement la collecte et le stockage des actifs avec les unités concernées, et les droits et obligations de la partie B avec d’autres sociétés ne sont pas liés à la partie A.
3. Party B undertakes that the assets received and deposited by Party a and party C are without Property Rights Disputes and are not Sealed or freezed by the Court, and if Sealed or freezed, Party a shall Pay the Collection and Deposit Money directly to the corresponding Court to facilitate the procedures of transfer after the Court delivered the Seal.
Autres arrangements commerciaux
Cette transaction ne concerne pas le placement du personnel et d’autres questions.
Objet de la transaction et impact sur la société
Après délibération et approbation par le Conseil d’administration et l’Assemblée générale de la société, la société a absorbé et consolidé l’ensemble des activités du secteur Jiangsu en juin 2021 et a fermé et annulé Jiangsu Qinchuan Gear Transmission Co., Ltd., une filiale à part entière. À l’heure actuelle, conformément au plan de développement futur de l’entreprise, l’aliénation des biens immobiliers et des biens meubles excédentaires de Jiangsu Yancheng est bénéfique à l’activation des actifs en stock, à l’amélioration de l’efficacité opérationnelle et à l’accélération du développement de l’activité principale de l’entreprise. Cette transaction n’affectera pas La production et l’exploitation normales de l’entreprise.
Selon les estimations préliminaires, le bénéfice total de la société en 2022 devrait augmenter de 49,34 millions de RMB, sous réserve du montant de l’audit annuel.
Documents à consulter
1. Résolution adoptée à la dixième réunion du huitième Conseil d’administration
2. Accord de collecte et de stockage
Avis est par les présentes donné.
Qinchuan Machine Tool & Tool Group Share Co.Ltd(000837)
Conseil d’administration
3 mars 2022
