Le rapport d’évaluation des actifs est préparé conformément aux normes chinoises d’évaluation des actifs Yunnan Copper Co.Ltd(000878)
Rapport d’évaluation des actifs
ZHONGLIAN Baobao Zi [2022] No 354
Volume 1 de 3
Table des matières
Déclaration… 1 Résumé… 3. Client, unit é évaluée et autres utilisateurs du rapport d’évaluation des actifs Objet de l’évaluation Objet et portée de l’évaluation 4. Types de valeur et définitions Date de référence de l’évaluation Base d’évaluation Méthode d’évaluation Processus et conditions de mise en œuvre de la procédure d’évaluation Hypothèses d’évaluation Conclusions de l’évaluation 11. Description des questions spéciales XII. Restrictions à l’utilisation du rapport d’évaluation Date du rapport d’évaluation 65 pièce jointe… 67 ZHONGLIAN Asset Appraisal Group Co., Ltd.
Déclaration
Le rapport d’évaluation des actifs est établi conformément aux normes de base pour l’évaluation des actifs publiées par le Ministère des finances et aux normes de pratique et d’éthique professionnelle pour l’évaluation des actifs publiées par l’Association chinoise d’évaluation des actifs.
2. Le client ou l’utilisateur d’un autre rapport d’évaluation des actifs utilise le rapport d’évaluation des actifs conformément aux dispositions des lois et règlements administratifs et au champ d’application indiqué dans le présent rapport d’évaluation des actifs; Si le client ou un autre utilisateur du rapport d’évaluation des actifs utilise le rapport d’évaluation des actifs en violation des dispositions précédentes, l’établissement d’évaluation des actifs et ses professionnels de l’évaluation des actifs ne sont pas responsables.
Le rapport d’évaluation des actifs n’est utilisé que par le fiduciaire, l’utilisateur d’autres rapports d’évaluation des actifs convenus dans le contrat de mandat d’évaluation des actifs et l’utilisateur des rapports d’évaluation des actifs prévus par les lois et règlements administratifs; En outre, aucune autre institution ou personne ne peut être l’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs. L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs invitent l’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs à comprendre et à utiliser correctement la conclusion de l’évaluation, qui n’est pas équivalente au prix réalisable de l’objet d’évaluation et qui n’est pas considérée comme une garantie du prix réalisable de l’objet d’évaluation.
L’authenticité, la légalité et l’exhaustivité des documents fournis par le client et d’autres parties concernées sont les conditions préalables à l’efficacité de la conclusion de l’évaluation. La liste des actifs et des passifs inclus dans le champ d’application de l’évaluation, ainsi que les informations financières prévisionnelles, les certificats de propriété et d’autres Documents nécessaires à l’évaluation, ont été déclarés par le client et l’unit é évaluée et confirmés par le sceau ou d’autres moyens.
L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs n’ont pas de relation d’intérêt existante ou prévue avec l’objet d’évaluation dans le rapport d’évaluation des actifs; Il n’y a pas de relation d’intérêt existante ou prévue avec les parties concernées et il n’y a pas de parti pris à leur égard.
L’évaluateur des actifs a effectué une enquête sur place sur l’objet de l’évaluation et les actifs concernés dans le rapport d’évaluation des actifs; Une attention particulière a été accordée à l’objet de l’évaluation et à l’état de la propriété juridique des actifs concernés, les données de propriété juridique de l’objet de l’évaluation et des actifs concernés ont été examinées, les problèmes découverts ont été divulgués de manière véridique et le client et d’autres parties concernées ont été invités à améliorer les droits de propriété afin de satisfaire aux exigences du rapport d’évaluation des actifs.
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6. L’analyse, le jugement et les résultats du rapport d’évaluation des actifs émis par l’établissement d’évaluation des actifs sont limités par les hypothèses et les conditions restrictives énoncées dans le rapport d’évaluation des actifs. L’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs tient pleinement compte des hypothèses, des conditions restrictives et des questions spéciales énoncées dans le rapport d’évaluation des actifs et de leur influence sur la conclusion de l’évaluation.
L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs respectent les lois, les règlements administratifs et les critères d’évaluation des actifs, adhèrent aux principes d’indépendance, d’objectivité et d’impartialité et sont responsables du rapport d’évaluation des actifs publié conformément à la loi.
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Rapport d’évaluation des actifs du projet de 38,23% des capitaux propres de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. Détenus par Yunnan Copper Co.Ltd(000878) (Group) Co., Ltd.
Projet d’acquisition de 38,23% des capitaux propres de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. Détenus par Yunnan Copper Co.Ltd(000878) (Group) Co., Ltd.
Rapport d’évaluation des actifs
ZHONGLIAN Baobao Zi [2022] No 354
Résumé
China Lian Asset Appraisal Group Co., Ltd. A accepté le mandat de Yunnan Copper Co.Ltd(000878) , Yunnan Copper Co.Ltd(000878) (Group) Co., Ltd. D’acquérir 38,23% des actions de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. Détenues par Yunnan Copper Co.Ltd(000878) (Group) Co., Ltd. La valeur marchande de tous les capitaux propres des actionnaires de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. à la date de référence a été évaluée.
L’objet de l’évaluation est l’ensemble des capitaux propres des actionnaires de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. La portée de l’évaluation est l’ensemble des actifs et des passifs connexes de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd., y compris les actifs courants et non courants et les passifs correspondants.
La date de référence pour l’évaluation est le 30 septembre 2021.
Le type de valeur de cette évaluation est la valeur marchande.
Sur la base de l’utilisation continue et de l’ouverture du marché, compte tenu de la situation réelle de l’objet d’évaluation confié et en tenant compte de divers facteurs d’influence, l’évaluation globale de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. Est effectuée par la méthode de la base d’actifs et la méthode du revenu, Puis vérifiée et comparée, compte tenu de la prémisse applicable de la méthode d’évaluation et de la satisfaction de l’objectif d’évaluation. Les résultats de l’évaluation de la méthode fondée sur les actifs sont choisis comme conclusion finale de l’évaluation.
Sur la base du jugement du titulaire du droit de propriété et de la direction de l’entreprise sur l’évolution future et les règles de fonctionnement
38,23% de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. Détenue par Yunnan Copper Co.Ltd(000878)
Rapport d’évaluation des actifs du projet d’équité
Il est prévu que, grâce à la mise en œuvre de procédures d’évaluation telles que l’inspection et la vérification, l’enquête sur le terrain, l’étude de marché, la recherche de preuves, l’évaluation et l’estimation, la conclusion de l’évaluation de tous les capitaux propres des actionnaires de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. à la date de référence du 30 septembre 2021 est la suivante:
La valeur comptable de tous les capitaux propres des actionnaires est de 36090621 millions de RMB, la valeur estimée est de 49040159 millions de RMB, la valeur estimée est de 12949538 millions de RMB, et le taux d’appréciation est de 35,88%.
Voir le tableau ci – dessous pour plus de détails:
Résumé des résultats de l’évaluation des actifs
Date de référence de l’évaluation: 30 septembre 2021
Unit é monétaire: 10 000 RMB
Augmentation ou diminution de la valeur comptable
Projets
A B C = B – a d = C / A × 100%
1 actif à court terme 58 963,34 59 174,97 211,63 0,36
2 actifs non courants 438669,55 560662,38 121992,83 27,81
Y compris: prises de participation à long terme
4 biens d’investissement
5 immobilisations 395022,49 415540,61 20 518,12 5,19
6 travaux de construction en cours 8 412,01199477 – 6 417,24 – 76,29
7 actifs incorporels 23 001,15 130893,10 107891,95 469,07
7 – 1 dont: droit d’utilisation des terres 9 929,36 13 699,57 3 770,21 37,97
8 autres actifs non courants 12 233,90 12 233,90 – –
9 total de l’actif 497632,89 619837,35 122204,46 24,56
10 passif à court terme 58 598,87 58 598,87 – –
11 Passif non courant 78 127,81 70 836,89 – 7 290,92 – 9,33
12 total du passif 136726,68 129435,76 – 7 290,92 – 5,33
13 actif net (capitaux propres du propriétaire) 360906,21 490401,59 129495,38 35,88
Lors de l’utilisation des conclusions de l’évaluation, l’attention des utilisateurs du rapport est appelée en particulier sur les questions spéciales énoncées dans le rapport et sur les questions importantes ultérieures.
Conformément aux lois et règlements pertinents en matière d’évaluation des actifs, le rapport d’évaluation des actifs concernant les activités d’évaluation légales,
Rapport d’évaluation des actifs du projet de 38,23% des capitaux propres de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. Détenus par Yunnan Copper Co.Ltd(000878) (Group) Co., Ltd.
Il est utilisé après que le client a exécuté les procédures de surveillance et d’administration de l’évaluation des actifs conformément aux lois et règlements. Les résultats de l’évaluation sont valables pour un an, c’est – à – dire du 30 septembre 2021 au 29 septembre 2022.
Le contenu ci – dessus est extrait du corps du rapport d’évaluation des actifs. Pour connaître les détails du projet d’évaluation et comprendre raisonnablement les conclusions de l’évaluation, le texte intégral du rapport d’évaluation des actifs doit être lu.
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Projet d’acquisition de 38,23% des capitaux propres de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. Détenus par Yunnan Copper Co.Ltd(000878) (Group) Co., Ltd.
Rapport d’évaluation des actifs
ZHONGLIAN Baobao Zi [2022] No 354
Yunnan Copper Co.Ltd(000878) , Yunnan Copper Co.Ltd(000878) (Group) Co., Ltd.
China Lian Asset Appraisal Group Co., Ltd. Accepte le mandat de votre entreprise, adhère aux principes d’indépendance, d’objectivité et d’impartialité conformément aux lois, règlements administratifs et normes d’évaluation des actifs pertinents, adopte la méthode de la base d’actifs et la méthode du revenu et suit les procédures d’évaluation nécessaires. En ce qui concerne le comportement économique de 38,23% des capitaux propres de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. Détenus par Yunnan Copper Co.Ltd(000878) (Group) Co., Ltd., la valeur marchande de tous les capitaux propres des actionnaires de Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd. Concernés à La date de référence du 30 septembre 2021 a été évaluée. L’évaluation des actifs est présentée comme suit:
Client, unit é évaluée et autres utilisateurs du rapport d’évaluation des actifs
Le principal obligé de l’évaluation des actifs est Yunnan Copper Co.Ltd(000878) , Yunnan Copper Co.Ltd(000878) (Group) Co., Ltd. Et l’unit é évaluée est Yunnan Diqing Nonferrous Metals Co., Ltd.
Aperçu du client
1. Client 1
Nom: Yunnan Copper Co.Ltd(000878) (abrégé en ” Yunnan Copper Co.Ltd(000878) “)
Type: Société cotée contrôlée par l’État
Adresse: Kunming, Yunnan
