Code du titre: Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) titre abrégé: Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) annonce No: 2022 – 016
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809)
Annonce concernant la réponse périodique à la lettre d’intérêt de la Bourse de Shenzhen
La société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent que le contenu divulgué est authentique,
Exact, complet et exempt de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes.
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) La compagnie a procédé à une vérification approfondie des questions soulevées dans la lettre d’intérêt et répond par la présente aux questions pertinentes comme suit:
1. Veuillez analyser et expliquer si le revenu d’exploitation de votre entreprise en 2021 n’a pas été déduit en fonction des éléments de déduction spécifiques spécifiés dans « 4.2 questions relatives à la déduction du revenu d’exploitation» dans le Guide de surveillance de l’autoréglementation des sociétés cotées no 1 – traitement des affaires de notre bourse. Y a – t – il des circonstances dans lesquelles votre entreprise a été mise en garde contre le risque de radiation en vertu de l’article 9.3.1 des règles de cotation des actions (révision 2022), « le bénéfice net vérifié du dernier exercice est négatif et le revenu d’exploitation est inférieur à 100 millions de RMB »? Veuillez vérifier et donner des avis clairs à votre vérificateur annuel.
Réponse:
Conformément à l’article 5 des normes comptables pour les entreprises – recettes, lorsque le contrat entre l’entreprise et le client remplit simultanément les conditions suivantes, l’entreprise comptabilise les recettes lorsque le client obtient le droit de contrôle des marchandises pertinentes, c’est – à – dire que les parties au contrat ont approuvé le contrat et se sont engagées à s’acquitter de leurs obligations respectives; Le contrat précise les droits et obligations des Parties en ce qui concerne les biens ou services transférés; Le contrat comporte des conditions de paiement claires pour les marchandises transférées; Le contrat a une substance commerciale, c’est – à – dire que l’exécution du contrat modifiera le risque, la répartition temporelle ou le montant des flux de trésorerie futurs de l’entreprise; La contrepartie à laquelle l’entreprise a droit en raison du transfert de marchandises à ses clients est susceptible d’être recouvrée. Compte tenu de la situation réelle de l’entreprise et conformément aux principes ci – dessus, la société formule les principes spécifiques de comptabilisation des revenus de la société comme suit: les revenus provenant de l’aménagement du territoire de niveau I sont comptabilisés lorsque l’aménagement du territoire est terminé et que les avantages économiques pertinents liés à l’aménagement du territoire de niveau I peuvent être transférés à l’entreprise et que le montant des revenus peut être mesuré de manière fiable et atteint conformément aux conditions convenues dans le contrat ou l’Accord; Les recettes provenant de la prestation de services d’approvisionnement en eau du robinet sont comptabilisées en multipliant la quantité réelle d’approvisionnement en eau déterminée par les statistiques du Département des affaires par le prix unitaire d’exécution; Les recettes provenant des services de traitement des eaux usées sont comptabilisées lorsque les services sont fournis et les recettes provenant des services de traitement des eaux usées sont comptabilisées en multipliant la quantité de traitement par le prix unitaire correspondant; Les activités de vente de marchandises de la société ne comprennent généralement que l’obligation d’exécution des marchandises transférées. Lorsque les marchandises ont été émises et reçues de la signature du client ou de la signature du transfert des marchandises, les recettes sont comptabilisées au moment du transfert du droit de contrôle des marchandises; En ce qui concerne la location de biens, la société comptabilise les revenus selon la méthode linéaire pendant la période de location convenue dans le contrat de location; Pour la comptabilisation des recettes provenant de la cession du droit d’utilisation des actifs, les avantages économiques liés à la transaction sont susceptibles d’entrer dans l’entreprise. Lorsque le montant des recettes peut être mesuré de manière fiable, il est calculé et déterminé en fonction du temps et de la méthode de tarification convenus dans le contrat ou l’accord pertinent.
Selon le principe de la comptabilisation des recettes, les recettes d’exploitation de la compagnie en 2021 sont confirmées à 114,12 millions de RMB, y compris les recettes provenant de l’aménagement du territoire de première classe, de l’approvisionnement en eau, du traitement des eaux usées, des médias publicitaires, de l’exploitation de taxis, de la location de maisons, de la vente de compteurs d’eau et de cartes de compteurs d’eau, des frais d’essai de la Conformément aux dispositions de « 4.2 déduction des revenus d’exploitation pour les questions pertinentes» du Guide d’autoréglementation et de surveillance des sociétés cotées no 1 – traitement des affaires, la société déduit 3,31 millions de RMB des revenus provenant de la location de maisons, de la vente de compteurs d’eau et de cartes de compteurs d’eau et des frais d’essai de la qualité de l’eau qui ne sont pas liés à l’activité principale en fonction de la situation réelle de l’entreprise. Après déduction, le revenu d’exploitation en 2021 était de 110,81 millions de RMB, il n’y avait pas de déduction à déduire, le revenu après déduction était supérieur à 100 millions de RMB, et les données financières de la société n’avaient pas été vérifiées. La société juge à titre préliminaire qu’il n’y a pas de situation d’avertissement de risque de radiation, si elle existe par la suite, elle divulguera la situation en temps opportun et invitera les investisseurs à prêter attention au risque.
La procédure d’audit de l’ACP n’est pas terminée et l’avis d’audit est émis après l’achèvement.
Votre rapport trimestriel montre que votre entreprise n’a réalisé que 14 millions de RMB de revenus d’exploitation au cours des trois premiers trimestres de 2021. Veuillez expliquer la raison et le caractère raisonnable de l’augmentation substantielle du chiffre d’affaires d’exploitation au quatrième trimestre de 2021 par rapport aux trois premiers trimestres, s’il y a eu une opération surprise à la fin de l’année afin d’éviter le risque de radiation, et s’il y a eu une confirmation inter – période du chiffre d’affaires en fonction de l’état d’avancement de l’activité principale de votre entreprise au cours des quatre trimestres, du partenaire commercial, de l’existence d’une relation d’association et du montant Si la comptabilisation des revenus des entreprises concernées est conforme aux normes comptables pour les entreprises.
Réponse:
L’activité principale de l’entreprise est le développement de première classe des terres, et les revenus proviennent principalement des droits de transfert des terres cotées. En raison de la complexité des procédures, de nombreux liens et de la longue durée de la période allant de la préparation des documents, de la soumission des documents, de l’obtention de l’approbation de l’indice des terres de construction à l’inscription et à la radiation des listes au début de la cession des terres, la cession des terres n’a été achevée qu’en décembre 2021, ce qui a permis d’obtenir des revenus de la cession des terres. L’ensemble du processus d’acquisition de terrains de construction et d’appel d’offres et de vente aux enchères est géré par les services fonctionnels compétents du Gouvernement conformément aux règlements pertinents, avec une procédure normalisée et un degré élevé de transparence, qui ne peuvent être manipulés par l’entreprise. La contrepartie n’est pas une partie liée de la société, et la société n’a pas d’opérations d’assaut à la fin de l’année pour éviter le risque de radiation, et il n’y a pas non plus de comptabilisation des revenus entre les périodes. Les recettes provenant de l’aménagement du territoire réalisées en 2021 sont les suivantes:
1. Le 31 mai 2021 et le 8 juillet 2021, le Comité municipal d’aménagement du territoire et de l’espace de Tieling s’est réuni pour déterminer les avis sur l’utilisation des terres pour les parcelles de terrain à céder. Le Bureau des ressources naturelles de Tieling et le Bureau des ressources naturelles du comté de Tieling sont responsables de la préparation du rapport et de la préparation préliminaire du rapport.
2. Au début du mois d’août 2021, un avis public d’acquisition de terres sera publié (la période de publicité est de 30 jours).
3. Avant le 30 août 2021, le Congrès des villageois réquisitionnés doit être convoqué pour établir le procès – verbal de la réunion approuvé par plus des deux tiers des représentants des villageois et achever la préparation et l’approbation du rapport d’évaluation de la stabilité sociale.
4. Au début de septembre 2021, l’annonce de réinstallation sera publiée (la période d’annonce est de 30 jours) et se terminera au début d’octobre. 5. Au début d’octobre 2021, le Bureau des ressources naturelles du comté de Tieling soumettra le dossier au Bureau des ressources naturelles de la ville de Tieling pour approbation et au Département des ressources naturelles de la province de Liaoning pour approbation.
6. Obtenir les documents d’approbation du Gouvernement provincial de Liaoning pour les terrains de construction du comté de Tieling (liaozhengdi [2021] no 1069 et 1070) du 15 novembre 2021.
7. Land listed to be transferred: on 19 November 2021, Tieling municipal Natural Resources Bureau issued a public notice on the Online listing and Transfer of State – owned Construction Land Use Right; Le 21 décembre 2021, Liaoning Yutai Real Estate Development Co., Ltd. A remporté l’appel d’offres et signé une confirmation de transaction; Le 24 décembre 2021, le contrat de transfert du droit d’utilisation des terrains de construction appartenant à l’État a été signé; Après avoir reçu le contrat et le prix correspondant, la société comptabilise les recettes conformément aux normes comptables.
Terres attribuées: le 19 décembre 2021, le Bureau des ressources naturelles du comté de Tieling a annoncé publiquement les terres attribuées avant l’approbation; Le 28 décembre 2021, la publicité est terminée; Le 29 décembre 2021, la lettre de décision sur l’attribution des terrains de construction appartenant à l’État a été signée et la parcelle publique a été attribuée à l’Institut des techniciens de Tieling pour la reconstruction et l’expansion; Après avoir reçu la décision de transfert et le prix correspondant, la société comptabilise les recettes conformément aux normes comptables.
3. Please respond to your company in combination with the above – mentioned Matters, Explaining whether your company may be implemented the warning of Radiation Risk After the Publication of the 2021 Annual Report; Dans l’affirmative, veuillez indiquer clairement les risques.
Réponse:
Conformément aux dispositions pertinentes des règles de cotation des actions de la Bourse de Shenzhen relatives à l’avertissement de risque de radiation et compte tenu des revenus d’exploitation prévus de la société en 2021, il est jugé à titre préliminaire qu’il n’y a pas d’avertissement de risque de radiation. À l’heure actuelle, les données financières de la société n’ont pas fait l’objet d’un audit. S’il y a des situations d’avertissement de risque de radiation mises en œuvre par la suite, elles seront divulguées en temps opportun et les investisseurs seront informés des risques.
Avis est par les présentes donné.
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) Board of Directors 4 March 2022
