Code des titres: China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) titre abrégé: China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Annonce concernant la garantie hypothécaire et la garantie de gage fournies par la filiale pour China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Aperçu de la garantie
China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) L’actif sous – jacent des billets adossés à des actifs est le revenu d’exploitation (déduction faite de tous les impôts et dépenses liés à l’exploitation des biens en question) de Shenzhen zhangguang Real Estate Management Co., Ltd. (ci – après appelée « Shenzhen zhangguang Real estate»), une filiale à part entière de la société, sur Shenzhen Merchants Plaza (ci – après appelée « les biens en question»); Le montant de l’émission de billets adossés à des actifs est de 3 201 milliards de RMB et la durée de l’émission est de 15 ans (3 + 3 + 3 + 3 + 3); Le véhicule d’émission est le « China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) 2022 Directional Asset support Bill Trust » (ci – après dénommé « le débiteur ») établi en tant que bien de la fiducie avec les créances de prêt liées de la filiale à part entière de la société, Shenzhen Merchants Land Investment Co., Ltd. (ci – après dénommée « Shenzhen Merchants land ») à la société et à Shenzhen Merchants Real Estate (ci – après dénommée « le débiteur »). “Asset support note Trust”, le nom du produit est le nom final au moment de l’émission du produit).
Shenzhen zhangguang Real Estate, une filiale à part entière de la société, fournit une garantie hypothécaire pour l’obligation de paiement du principal et des intérêts du prêt de la société et de Shenzhen zhangguang Real Estate à la fiducie de billets adossés à des actifs avec les biens sous – jacents légalement détenus par la société. En outre, le revenu d’exploitation du bien sous – jacent au cours d’une période donnée fournit une garantie de nantissement pour l’obligation de paiement du principal et des intérêts du prêt de la société et de Shenzhen zhangguang Real Estate à la fiducie de billets adossés à des actifs. Le principal de la garantie de nantissement et de la garantie de nantissement est respectivement de 3 201 milliards de RMB. La période de garantie prend fin lorsque le débiteur s’acquitte pleinement de toutes les obligations qui lui incombent en vertu du contrat principal, ou lorsque le créancier hypothécaire réalise l’hypothèque et que le créancier gagiste réalise l’hypothèque.
Les questions de garantie susmentionnées ont été examinées et approuvées par l’Assemblée générale des actionnaires de Shenzhen zhangguang Real Estate.
Informations de base du garant
The company was established on February 19, 1992, registered address: New Times Square, No. 1, Shekou Taizi Road, Nanshan District, Shenzhen, Guangdong Province; Représentant légal: Xu yongjun; Capital social: 7 923 milliards de RMB; Domaine d’activité: investissement, développement, construction et exploitation des zones urbaines, des parcs et des communautés; Les investissements et la gestion des transports, de la fabrication industrielle, des finances et des assurances, du commerce extérieur, du tourisme, de l’hôtellerie et d’autres types d’entreprises; La construction et l’exploitation du port d’attache des croisières et des installations de soutien; Développement immobilier; Travaux de construction d’eau et de terre; La vente des produits de l’entreprise et la fourniture et la vente du matériel, des matières premières et des pièces de rechange nécessaires; Organiser des compétitions sportives; Gestion immobilière; Services de transport par eau, de quai et d’entreposage; Services techniques de recherche scientifique; Fournir des services de conseil technique et opérationnel ainsi que des services techniques et d’information liés aux activités susmentionnées. (les projets soumis à l’approbation conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes)
Principaux indicateurs financiers de la société mère: au 30 septembre 2021, l’actif total était de 861846 milliards de RMB, le passif total était de 584194 milliards de RMB et l’actif net était de 277652 milliards de RMB; De janvier à septembre 2021, le revenu d’exploitation s’élevait à 81758 milliards de RMB et le bénéfice net à 8724 milliards de RMB. Au 31 décembre 2020, l’actif total s’élevait à 239271 milliards de RMB, le passif total à 189106 milliards de RMB et l’actif net à 50 165 milliards de RMB; En 2020, le chiffre d’affaires d’exploitation s’élevait à 404 millions de RMB et le bénéfice net à 3 127 millions de RMB. La société n’a pas d’hypothèque et n’appartient pas à l’exécuteur testamentaire défaillant.
Contenu principal du contrat hypothécaire et du contrat de nantissement de créances
Shenzhen zhangguang Real Estate se réfère spécifiquement à l’ensemble du bâtiment no 1 et à la partie commerciale no 2 de la place Merchants Merchants Plaza, Haibin Road, Nanshan District, en vertu du certificat de propriété immobilière No 0076116, Guangdong (2019) Shenzhen Real Estate Property Right No 0076128 et Guangdong (2019) Shenzhen Real Estate Property Right No 0076129. La propriété de l’ensemble du bâtiment 3 et le droit d’utiliser des terrains de construction appartenant à l’État fournissent une garantie hypothécaire pour l’obligation de la société et de Shenzhen zhangguang Real Estate de payer le principal et les intérêts du prêt à la fiducie de billets adossés à des actifs. Le principal de la garantie est de 3 201 milliards de RMB.
Shenzhen zhangguang Real Estate fournit à la société et à Shenzhen zhangguang Real Estate l’obligation de payer le principal et les intérêts du prêt à la fiducie de billets adossés à des actifs en utilisant les revenus d’exploitation des biens sous – jacents légalement détenus au cours d’une période donnée. Le principal de la garantie est de 3 201 milliards de RMB.
Avis de Shenzhen zhangguang Real Estate
China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979)
Quantité cumulée de garanties externes et quantité de garanties en retard
À la date de l’annonce, le solde de la garantie externe de la société et de ses filiales contrôlantes (à l’exclusion de la garantie hypothécaire de vente fournie par les filiales aux clients) s’élevait à 40934 milliards de RMB, soit 40,38% de l’actif net de la société attribuable aux actionnaires de la société mère par vérification au cours de la dernière période; Le solde de la garantie fournie par la société et ses filiales contrôlantes à des unités autres que les états financiers consolidés s’élève à 6 104 millions de RMB, soit 6,02% de l’actif net de la société attribuable aux actionnaires de la société mère par vérification au cours de la dernière période; La société et ses filiales contrôlantes n’ont pas de garantie en retard, de garantie liée à une action en justice ou de perte due à l’échec de la garantie.
Avis est par les présentes donné.
China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) Conseil d’administration
7 mars 2012
