Principaux points d’investissement
Accroître fermement la demande intérieure et mettre l’accent sur les possibilités d’amélioration de la consommation sur le marché en déclin
Le Conseil d’État a publié le rapport sur les travaux du Gouvernement en 2022, dans lequel il est proposé de promouvoir une reprise soutenue de la consommation, de promouvoir l’augmentation des revenus des résidents par divers canaux, d’améliorer le système de répartition des revenus et d’améliorer la capacité de consommation. Promouvoir une intégration profonde de la consommation de Wuxi Online Offline Communication Information Technology Co.Ltd(300959) Dans le même temps, l’État encourage les collectivités locales à mettre en œuvre des appareils ménagers intelligents verts à la campagne et à échanger les anciens contre les nouveaux, et propose d’améliorer la construction du commerce électronique rural, ce qui, à notre avis, stimulera davantage la demande du marché. Dans le même temps, nous suggérons de prêter attention à la tendance à l’amélioration de la consommation d’appareils ménagers sur le marché des appareils ménagers en déclin. Selon les données du rapport sur le marché des appareils ménagers en Chine en 2021, les ventes au détail de machines à laver de plus de 10 000 yuans sur le marché des appareils ménagers de quatrième à sixième lignes sont de + 163% d’une année sur l’autre, les ventes au détail de réfrigérateurs haut de gamme de plus de 8 000 yuans sont de + 105% d’une année sur l’autre, les ventes au détail de téléviseurs couleur de plus de 8 000 yuans sont de + 142 Le taux de croissance est plus élevé que celui des villes de première ligne du Nord, du Shanghaï et du Guangzhou.
Le signal d’assouplissement marginal de la politique immobilière est évident, de sorte que les grands appareils électroménagers avec des attributs cycliques forts peuvent être améliorés.
Le présent rapport de travail du Gouvernement propose « trois stabilisations » (stabilisation du prix des terres, stabilisation du prix des maisons et stabilisation des attentes) pour les politiques immobilières, insiste sur le positionnement de « l’immobilier n’est pas frit », explore le nouveau modèle de développement immobilier, combine la location et l’achat, met pleinement en œuvre le mécanisme à long terme, et le signal d’assouplissement marginal des politiques immobilières est évident. Sous l’impulsion générale de « l’immobilier n’est pas frit » et de la réalisation d’un cercle vertueux et d’un développement sain de l’industrie immobilière, tous les aspects de la demande raisonnable de logement, tels que la demande et l’amélioration, ont été pris en considération. Récemment, de nombreuses villes ont réduit le taux d’acompte à 20%, réduit le taux d’intérêt des prêts hypothécaires, accéléré le taux de prêt hypothécaire, la reprise des politiques devrait conduire à l’amélioration marginale de l’immobilier et à la demande de consommation d’appareils ménagers, et l’électricité blanche et l’électricité de cuisine avec des attributs post – cycle plus forts de l’immobilier devraient bénéficier.
Intégration urbaine – rurale + nouvelle urbanisation, accélération du remplacement et de la pénétration des appareils ménagers
Le rapport de travail du Gouvernement de 2022 souligne la promotion de l’intégration urbaine – rurale et de la nouvelle urbanisation. Le taux d’urbanisation a augmenté et de nouvelles demandes d’appareils ménagers ont été libérées, l’intégration urbaine – rurale a amélioré la qualité de vie de la population rurale et stimulé la demande des consommateurs d’articles ménagers urbains tels que les machines à fumer. En 2022, le Gouvernement améliorera la qualité de l’urbanisation de type nouveau, procédera à l’inspection et à la rectification des risques potentiels pour la sécurité des bâtiments et des installations anciens, et commencera à reconstruire un certain nombre de vieux quartiers urbains. Nous croyons que la reconstruction des anciennes maisons créera une nouvelle demande d’achat d’appareils ménagers.
Conseils sur les risques
La demande des consommateurs est inférieure aux attentes; Baisse macroéconomique
