Avant que le marché immobilier ne se réchauffe, l’Agence immobilière Q Real Estate Network a annoncé qu’elle avait l’intention de fermer tous les magasins de Shanghai.
Le 8 mars, les nouvelles ont appris que Q – room a publié un avis à l’intérieur de l’entreprise indiquant que, compte tenu de la perte continue et de l’incapacité de Shanghai Cloud Room Data Service Co., Ltd. à maintenir le statu quo d’exploitation normale, afin d’éviter que la perte d’exploitation ne s’étende davantage et de protéger au maximum les droits et les intérêts des employés, sur la base d’une communication préliminaire avec l’équipe de gestion de Shanghai Cloud Room au début, le siège du Groupe a soigneusement étudié. Préparer le plan de mise en œuvre de la fermeture de Shanghai Cloud House Data Service Co., Ltd. (projet).
Le plan de mise en œuvre montre qu’à partir de ce jour, le siège social de Shanghai Cloud Room demandera instamment aux autres employés de s’occuper des formalités de départ dans un délai déterminé, en plus du personnel d’arrière – plan nécessaire et des agents de recouvrement des dettes; Toutes les activités du magasin de Shanghai Yunfang sont suspendues; L’entreprise d’inventaire en cours de promotion peut être poursuivie ou résiliée sans condition par consensus avec le client.
Selon les informations de l’industrie et du commerce, Shanghai Cloud Room Data Service Co., Ltd. Est détenue à 100% par Shenzhen Cloud Room Network Technology Co., Ltd. (Shenzhen Cloud room). Shenzhen Cloud Room possède la marque “Q Room net”.
Selon le personnel interne de Q – Room.com, Q – Room.com n’a pas d’argent sur le compte, en défaut de paiement de la Commission partielle de 2021 et de la Commission due de 2022 pour les opérateurs régionaux et les directeurs de district à Shanghai. À l’heure actuelle, certains des employés susmentionnés sont au siège social de Shanghai pour réclamer des salaires.
Dans ce cas, Q – room a également proposé une solution dans le plan de mise en œuvre ci – dessus, c’est – à – dire encourager l’équipe existante de Shanghai Cloud Room à participer à l’exploitation de la marque Q – room dans la région de Shanghai en mode franchise.
C’est – à – dire qu’il est acceptable que les magasins continuent d’ouvrir, mais ils ne sont pas tous des magasins de vente directe. Q – room Networks ouvre les magasins existants à Shanghai aux équipes existantes de Shanghai et explore le mode d’exploitation des franchises.
Le schéma montre que la direction actuelle et l’équipe de courtiers de Shanghai peuvent librement former une équipe de coopération pour créer une nouvelle entreprise en tant que franchiseur, et qu’une seule personne peut également être un franchiseur pour choisir librement les magasins qui peuvent être franchisés; Les franchisés renouvellent leurs baux de magasins avec des propriétaires de magasins existants librement choisis et autofinancés; Le franchisé signe l’Accord d’adhésion avec le siège du Groupe; À compter de la date de signature de l’Accord d’adhésion, les franchisés, dans le cadre de l’autorisation, exercent des activités connexes sous la marque Q – room net, exploitent indépendamment les magasins franchisés, assument leurs propres risques et assument leurs propres profits et pertes.
Selon le personnel interne de Q – Room.com, Q – Room.com a fermé plus de 20 magasins à Shanghai au cours du dernier demi – mois.
Le site officiel montre que q Real Estate est une sector – forme Internet immobilière qui prend le mode o2o comme noyau et les transactions immobilières comme activité principale, et la disposition des affaires couvre les nouveaux logements, les logements d’occasion, la location et d’autres modules. Son siège social est situé à Shenzhen. Il a été précédemment distribué à Beijing, Dongguan, Foshan, Guangzhou, Hangzhou, Hefei, Jiangmen, Nanjing, Qingdao, Shanghai, Huizhou, Suzhou, Wuhan, Yangzhou, Zhuhai, Zhongshan et d’autres endroits.
Toutefois, il a également annoncé son retrait d’une ville en septembre 2021. Jiangmen Q – room Network a annoncé le 3 septembre 2021 qu’en raison de la relocalisation des bureaux d’affaires de la compagnie, tous les magasins de la compagnie ont cessé leurs activités à partir du 3 septembre 2021.
Il convient de mentionner que le principal actionnaire derrière Q Fang net est une société cotée Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) ( Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) Le 3 janvier 2017, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) Par conséquent, Shenzhen Cloud Room (Q – room Network) est une filiale à part entière de Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) . Selon le rapport semestriel de 2021 de Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377)
Toutefois, le 29 janvier de cette année, Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) Le chiffre d’affaires d’exploitation devrait être de 3,8 milliards de RMB à 4 milliards de RMB et de 4 398 milliards de RMB pour la même période en 2020.
Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) D’une part, sous l’influence de la réglementation des politiques, le revenu d’exploitation régional de Shenzhen, la principale source de profit, a fortement diminué; Deuxièmement, la compagnie a poursuivi la politique visant à augmenter la part de la Commission de courtage au cours du deuxième semestre de 2020, et les coûts variables connexes ont augmenté davantage d’une année sur l’autre. Bien que la part de la Commission de courtage ait été réduite au quatrième trimestre de l’année dernière, elle a eu moins d’impact sur la baisse des coûts variables de l’année; Troisièmement, au cours du premier semestre de 2021, la compagnie a ajouté environ 400 nouveaux magasins et fermé certains magasins inefficaces, ce qui a entraîné une augmentation importante des coûts connexes.
En outre, en 2017 Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377) À la fin de 2020, le solde comptable de l’achalandage et des actifs incorporels (marques) s’élevait respectivement à 303413500 et 7900000 RMB (après vérification). Toutefois, selon Hubei Guochuang Hi-Tech Material Co.Ltd(002377)
L’annonce a également indiqué que la provision pour dépréciation des créances de Shenzhen Cloud Housing, une filiale à part entière, avait considérablement augmenté. Shenzhen Cloud Real Estate receivables are mostly Real Estate Development Enterprises, some real estate development enterprises have emerged Debt Default and other Risks, the Management of the company carefully analyzed and assessed the Recovery of the company receivables, believed that there is a great Risk, and expected that the provision for Impairment of the company receivables will increase significantly.
