Guanghui Logistics Co.Ltd(600603) : Guanghui Logistics Co.Ltd(600603) rapport de vérification (Daxin Shen Zi [2022] No 12 – 00005)

Guanghui Logistics Co.Ltd(600603)

Rapport d & apos; audit

Dssz [2022] No 12 – 00005

Daxin Certified Public Accountants LLP (Special General partnership) wuyige Certified Public Accountants LLP.

Wuyige Certified Public Accountants, Daxin Certified Public Accountants. LLP tel: + 86 (10) 8233055815 / F, No.1 Zhichun Road, Haidian District, Beijing, Xueyuan International Tower Fax: + 86 (10) 82327668 College International Building, 15 / F No.1 Zhichun Road, Haidian Dist. Internet: www.daxincpa. Com. Cn. 100083 Beijing, Chine 100083

Rapport d & apos; audit

Dssz [2022] No 12 – 00005 Guanghui Logistics Co.Ltd(600603) tous les actionnaires:

I. opinion des commissaires aux comptes

Nous avons vérifié les états financiers de Guanghui Logistics Co.Ltd(600603)

À notre avis, les états financiers ci – joints ont été préparés conformément aux normes comptables pour les entreprises commerciales à tous les égards importants et donnent une image fidèle de la situation financière consolidée et de la société mère de la société au 31 décembre 2021, ainsi que des résultats d’exploitation et des flux de trésorerie consolidés et de la société mère en 2021.

Base de l’opinion d’audit

Nous avons effectué notre vérification conformément aux normes de vérification des comptables publics certifiés chinois. Nos responsabilités en vertu de ces normes sont précisées dans la Section du rapport de vérification intitulée « responsabilité de l’ACP à l’égard de la vérification des états financiers ». Conformément au Code chinois d’éthique professionnelle des comptables publics certifiés, nous sommes indépendants de votre entreprise et nous assumons d’autres responsabilités en matière d’éthique professionnelle.

Nous croyons que les éléments probants que nous avons obtenus sont suffisants et appropriés pour fonder notre opinion.

Principales questions d’audit

Les principales questions de vérification sont celles que nous jugeons les plus importantes pour la vérification des états financiers de l’exercice en cours, selon notre jugement professionnel. Ces questions doivent être examinées dans le contexte de la vérification de l’ensemble des états financiers et de la formulation d’une opinion, et nous ne formulons pas d’opinion distincte sur ces questions.

Traitement comptable des autres actifs non courants

1. Description de l’événement

Wuyige Certified Public Accountants, Daxin Certified Public Accountants. LLP Telephone: + 86 (10) 82330558

15 / F, Xueyuan International Tower, No. 1 Zhichun Road, Haidian District, Beijing Fax: + 86 (10) 82327668 College International Building, 15th Floor No. 1 Zhichun Road, Haidian Dist. Internet: www.daxincpa. Com. Cn. 100083 Beijing, Chine 100083

Au 31 décembre 2021, la valeur comptable des autres actifs non courants dans les états financiers consolidés de la compagnie s’élevait à 4302 milliards de RMB, soit 28,84% du total des actifs dans les états financiers consolidés. Étant donné que cette partie de l’actif est transférée de l’immobilier d’investissement dans le plan de démolition et de reconstruction du Gouvernement, que la valeur comptable des autres actifs non courants représente une grande proportion de l’actif total de votre entreprise et que le résultat du jugement du traitement comptable a une grande influence sur l’entreprise, nous Considérons le traitement comptable des autres actifs non courants comme un élément clé de l’audit.

Une partie de l’immobilier d’investissement initial de la société au cours de la période en cours est incluse dans le projet d’amélioration et de reconstruction de la vieille ville de 2021 par le Gouvernement. Le Gouvernement prélève une partie des bâtiments du parc logistique de Guanghui Meiju qui sont inclus dans le champ d’application de l’expropriation par remplacement de droits de propriété conformément au principe de « démolition, complément et intégration locale». L’indemnisation se rapporte à l’indemnisation des actifs physiques et à l’indemnisation monétaire en cas de suspension des travaux. La façon et le moment de confirmer le revenu auront une grande influence sur l’entreprise.

Veuillez consulter la note « v. notes relatives aux éléments importants des états financiers consolidés (XVIII) » pour obtenir des renseignements à ce sujet dans les rapports financiers.

2. Réponse de la vérification

En ce qui concerne d’autres questions relatives au traitement comptable des actifs non courants, nos procédures de vérification comprennent principalement les éléments suivants:

Examiner les procédures décisionnelles en la matière;

Examiner l’Accord de démolition conclu avec le Gouvernement;

Vérifier les annonces publiques et autres documents de la société sur cette question;

Examiner la mesure initiale d’autres actifs non courants et vérifier si le fractionnement de l’unit é comptable est conforme aux normes comptables pour les entreprises;

Vérifier si l’indemnisation monétaire pour la suspension des travaux est conforme au contrat entre les deux parties;

Recalculer l’indemnisation monétaire en cas de cessation d’activité, vérifier si les fonds sont recouvrés et envoyer une lettre au service de l’indemnisation;

Examiner la présentation et l’information relatives aux autres actifs non courants dans les rapports financiers.

Comptabilisation des recettes provenant des projets de développement immobilier

1. Description de l’événement

Les revenus des projets de développement immobilier représentent 95,01% des revenus totaux de votre entreprise en 2021. Votre entreprise comptabilise les revenus du projet de développement immobilier lorsque les conditions suivantes sont remplies: le contrat a été signé; L’achèvement et l’acceptation de la maison sont conformes aux conditions de livraison convenues dans le contrat de vente; Recevoir l’acompte et gérer les procédures d’hypothèque bancaire ou obtenir le droit de recevoir l’argent de la maison.

Wuyige Certified Public Accountants, Daxin Certified Public Accountants. LLP tel: + 86 (10) 8233055815 / F, No.1 Zhichun Road, Haidian District, Beijing, Xueyuan International Tower Fax: + 86 (10) 82327668 College International Building, 15 / F No.1 Zhichun Road, Haidian Dist. Internet: www.daxincpa. Com. Cn. 100083 Beijing, Chine 100083

En raison de l’importance des revenus des projets de développement immobilier pour votre entreprise, nous considérons la comptabilisation des revenus des projets de développement immobilier comme un élément clé de notre vérification.

Voir les notes relatives aux états financiers « III. Principales conventions comptables et estimations comptables (XXIII) » et « v. notes relatives aux éléments importants des états financiers consolidés (XXXVIII) » pour la divulgation de cet événement dans les états financiers.

2. Réponse de la vérification

En ce qui concerne la comptabilisation des revenus des projets de développement immobilier, nos procédures de vérification comprennent principalement les éléments suivants:

Évaluer l’efficacité de la conception et de l’exploitation des principaux contrôles internes liés à la comptabilisation des recettes des projets de développement immobilier;

Vérifier les conditions du contrat de vente standard de biens immobiliers de votre entreprise afin d’évaluer si la politique de comptabilisation des revenus de votre entreprise pour les projets de développement immobilier est conforme aux exigences des normes comptables pertinentes;

En ce qui concerne les éléments qui ont confirmé les recettes de vente de biens immobiliers au cours de l’année en cours, des échantillons sont sélectionnés pour vérifier le contrat de vente et les documents justificatifs qui peuvent prouver que les biens immobiliers ont satisfait aux conditions de livraison afin d’évaluer si les recettes de vente de biens immobiliers connexes ont été confirmées conformément à la politique de comptabilisation des recettes de la société;

Pour les éléments comptabilisés avant et après la date de clôture du bilan comme recettes provenant de la vente de biens immobiliers, des échantillons sont sélectionnés et les documents justificatifs prouvant que les biens immobiliers ont satisfait aux conditions de livraison sont vérifiés afin d’évaluer si les recettes provenant de la vente de biens immobiliers concernés sont comptabilisées au cours de la période appropriée;

Pour les éléments qui remplissent les conditions de comptabilisation des autres revenus, sélectionnez un échantillon et vérifiez la proportion de remboursement et le traitement des prêts.

Iv. Autres informations

La direction de votre entreprise est responsable des autres renseignements. Les autres renseignements comprennent ceux qui figurent dans votre rapport annuel 2021 (à l’exclusion des états financiers et de notre rapport de vérification). Nous avons obtenu une partie de l’information sur le rapport annuel avant la date du rapport de vérification et nous nous attendons à ce que le rapport annuel nous soit fourni après la date du rapport de vérification.

Notre opinion sur les états financiers ne couvre pas d’autres informations et nous ne formulons aucune conclusion d’assurance sur d’autres informations.

Dans le cadre de notre vérification des états financiers, il est de notre responsabilité de lire d’autres renseignements et, ce faisant, de déterminer s’ils sont sensiblement incompatibles avec les états financiers ou les circonstances que nous avons apprises au cours de notre vérification ou s’ils semblent être sensiblement inexacts. Sur la base des travaux que nous avons effectués sur d’autres renseignements obtenus avant la date du rapport de vérification, si nous déterminons qu’il y a une inexactitude importante dans d’autres renseignements, nous devrions déclarer ce fait. À cet égard, nous n’avons rien à signaler.

Wuyige Certified Public Accountants, Daxin Certified Public Accountants. LLP Telephone: + 86 (10) 82330558

15 / F, Xueyuan International Tower, No. 1 Zhichun Road, Haidian District, Beijing Fax: + 86 (10) 82327668 College International Building, 15th Floor No. 1 Zhichun Road, Haidian Dist. Internet: www.daxincpa. Com. Cn. 100083 Beijing, Chine 100083

Après avoir lu le rapport annuel, s’il est établi qu’il contient des inexactitudes importantes, les normes de vérification nous obligent à communiquer la question à la direction et à prendre les mesures appropriées.

Responsabilité de la direction et de la direction à l’égard des états financiers

La direction est chargée d’établir les états financiers conformément aux normes comptables pour les entreprises afin d’obtenir une image fidèle et de concevoir, d’exécuter et de maintenir le contrôle interne nécessaire pour s’assurer qu’il n’y a pas d’inexactitudes importantes dans les états financiers en raison de fraudes ou d’erreurs.

Lors de la préparation des états financiers, il incombe à la direction d’évaluer la capacité de votre entreprise à poursuivre ses activités, de divulguer les questions liées à la poursuite des activités, le cas échéant, et d’appliquer l’hypothèse de la poursuite des activités, à moins qu’elle n’ait l’intention de liquider votre entreprise, de mettre fin à ses activités ou qu’elle n’ait pas d’autre choix réaliste.

La direction est chargée de superviser le processus d’information financière de votre entreprise.

Responsabilité de l’ACP en matière de vérification des états financiers

Notre objectif est d’obtenir une assurance raisonnable que les états financiers dans leur ensemble sont exempts d’inexactitudes importantes, qu’elles soient dues à la fraude ou à l’erreur, et de publier un rapport de vérification contenant une opinion de vérification. Une assurance raisonnable est un niveau élevé d’assurance, mais elle ne garantit pas que les audits effectués conformément aux normes d’audit peuvent toujours détecter une inexactitude importante lorsqu’elle existe. Les inexactitudes peuvent être causées par des fraudes ou des erreurs et sont généralement considérées comme importantes lorsqu’il est raisonnable de s’attendre à ce qu’elles, individuellement ou collectivement, influent sur les décisions économiques prises par les utilisateurs des états financiers sur la base des états financiers.

Nous faisons preuve de jugement professionnel et maintenons le scepticisme professionnel dans l’exécution de notre vérification conformément aux normes de vérification. En même temps, nous effectuons les tâches suivantes:

Identifier et évaluer les risques d’inexactitudes importantes des états financiers dues à la fraude ou à l’erreur, concevoir et mettre en œuvre des procédures d’audit pour y faire face et obtenir des éléments probants suffisants et appropriés comme base de l’opinion d’audit. Étant donné que la fraude peut impliquer une collusion, une falsification, une omission intentionnelle, une fausse déclaration ou une dérogation au contrôle interne, le risque de ne pas détecter d’inexactitudes significatives dues à la fraude est plus élevé que le risque de ne pas détecter d’inexactitudes significatives dues à l’erreur.

Comprendre les contrôles internes liés à la vérification afin de concevoir des procédures de vérification appropriées.

Évaluer la pertinence des conventions comptables choisies par la direction et le caractère raisonnable des estimations comptables et des informations connexes.

Wuyige Certified Public Accountants, Daxin Certified Public Accountants. LLP Telephone: + 86 (10) 82330558

Xueyuan International Tower, No. 1, Zhichun Road, Haidian District, Beijing Fax: + 86 (10) 8232766