Code des valeurs mobilières: Sunny Loan Top Co.Ltd(600830) titre abrégé: Sunny Loan Top Co.Ltd(600830)
Annonce concernant la signature du contrat de location de maisons
Le Conseil d’administration et tous les administrateurs de la société garantissent qu’il n’y a pas de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes dans le contenu de l’annonce et assument la responsabilité individuelle et solidaire de l’authenticité, de l’exactitude et de l’exhaustivité du contenu. Conseils importants:
● type de contrat: contrat de location de locaux
● montant du contrat: loyer total de 4872 millions de RMB pendant la durée du contrat
● durée du contrat: du 18 février 2022 au 17 février 2030
● locataire du contrat: Ningbo shuren Academy of Calligraphy and Painting
Zhejiang damei Cultural Communication Co., Ltd.
Ningbo Children’s painting shuren Art Training Co., Ltd.
Ningbo nongda Food Co., Ltd.
● La société n’a pas de relation d’affiliation avec le preneur susmentionné et cette transaction ne constitue pas une transaction d’affiliation.
Signature du contrat de location
Récemment, Sunny Loan Top Co.Ltd(600830) Le loyer total est de 4872 millions de RMB. Les quatre locataires susmentionnés sont Wang mingchun, le même représentant légal, et Wang mingchun signe un contrat de garantie avec la société. Wang mingchun fournit une garantie inconditionnelle et irrévocable de responsabilité conjointe pour toutes les obligations du locataire en vertu du contrat de location de maison susmentionné, y compris le loyer et les dommages – intérêts liquidés payables à La société.
Le contrat relève de l’autorité du Conseil d’administration sur le Directeur général et n’est pas soumis au Conseil d’administration.
Objet du bail et situation du locataire
Informations de base sur l’objet du bail
Le contrat de location de maison fait référence à la maison commerciale appartenant à la société, située au premier étage (1 – 9 – 1, 1 – 9 – 2) et au deuxième étage (2 – 6 – 1, 2 – 6 – 2), 84 et 86 cuibai Road, district de Haishu, Ningbo. La superficie totale louée est d’environ 1016 m2. La structure de la maison est en béton d’acier et la maison est inactive avant la location.
Situation du locataire
1. Nom: Ningbo shuren Academy of Calligraphy and Painting
Type: Unit é privée non – entreprise
Représentant légal: Wang mingchun
Domaine d’activité: activités de collecte, d’exposition et d’échange d’art.
2. Nom: Zhejiang damei Culture Communication Co., Ltd.
Type: société à responsabilité limitée (investie ou contrôlée par une personne physique)
Capital social: 18 millions de RMB seulement
Représentant légal: Wang mingchun
Domaine d’activité: services de création littéraire, services de création de peintures, Organisation et planification d’activités d’échange culturel et artistique, planification culturelle et créative; Fournir aux entreprises la planification de la performance culturelle et artistique, la planification de la modélisation de scène, la planification de l’image d’entreprise, la planification du marketing, la conception graphique et textuelle, la production, la production d’animation, etc.
3. Ningbo Kids painting shuren Art Training Co., Ltd.
Type: société à responsabilité limitée (investie ou contrôlée par une personne physique)
Capital social: 1,29 million de RMB seulement
Représentant légal: Wang mingchun
Domaine d’activité: beaux – arts, calligraphie, danse, taekwondo, instruments de musique, formation céramique; Évaluation des actifs; Gérer les ventes aux enchères; Vente aux enchères de reliques culturelles; Organiser et planifier des activités d’échange culturel; Services de publicité; Services d’exposition; Encadrement de la peinture et de la calligraphie; Fabrication de cadres; Consultation d’information sur les produits, etc.
4. Ningbo nongda Food Co., Ltd.
Type: société à responsabilité limitée (investie ou contrôlée par une personne physique)
Capital social: 10 millions de RMB seulement
Représentant légal: Wang mingchun
Champ d’application: articles autorisés: gestion des aliments; Opérations alimentaires (vente d’aliments préemballés); Services de restauration; Vente d’aliments de santé; Vente d’aliments sur Internet. Articles généraux: vente de produits céramiques sanitaires; Vente au détail de matériaux de décoration architecturale; Vente au détail de produits de première nécessité; Vente quotidienne de produits divers, etc.
La société n’a aucune relation d’association avec le preneur susmentionné, qui est contrôlé par Wang mingchun, le même représentant légal.
Contenu principal du contrat de location
Bailleur: société
Locataire: Ningbo shuren Academy of Calligraphy and Painting
Zhejiang damei Cultural Communication Co., Ltd.
Ningbo Children’s painting shuren Art Training Co., Ltd.
Ningbo nongda Food Co., Ltd.
1. Maison louée: la maison est située au premier étage (1 – 9 – 1, 1 – 9 – 2) et au deuxième étage (2 – 6 – 1, 2 – 6 – 2), 84 et 86 cuibai Road, Haishu District, Ningbo City. La superficie totale louée des quatre contrats de location de maison est d’environ 1016 mètres carrés. La structure de la maison est en béton d’acier et le locataire loue pour son propre usage.
2. Durée du bail: la durée du bail est de 8 ans, du 18 février 2022 au 17 février 2030. La compagnie accepte d’accorder au locataire une période de décoration sans loyer de six mois du 18 février 2022 au 17 août 2022. Le locataire n’est pas tenu de payer le loyer de la maison pendant la période de décoration sans loyer, mais il supporte toutes les autres dépenses, y compris, sans s’y limiter, l’eau, l’électricité, le gaz et la propriété.
3. Loyer: le loyer est calculé sur une base annuelle. Le loyer cumulé d’un contrat de location de maison pendant la durée du bail s’élève à 1218 millions de RMB, et le loyer total des quatre contrats pendant la durée du bail s’élève à 4872 millions de RMB.
Le principe du « paiement d’abord, puis location» est adopté pour le bail. Chaque trimestre est un cycle de paiement. Le locataire doit payer le loyer initial total de 150000 RMB dans les trois jours suivant la signature du contrat (le loyer de la période de décoration sans loyer a été exempté).
Avant de signer le présent contrat, le locataire doit payer un dépôt de location d’un montant total de 50 000 RMB.
Pendant la durée du bail, les frais d’eau et d’électricité, les frais de sécurité publique, les frais d’administration de l’industrie et du commerce, les frais de trois garanties devant la porte et les frais de gestion immobilière liés à la maison louée sont à la charge du locataire conformément aux règlements.
4. Résiliation du contrat:
Le présent contrat peut être résilié par consensus entre les deux parties.
Si le preneur à bail se trouve dans l’une des circonstances suivantes, la société a le droit de résilier le contrat et de reprendre possession de la maison, et le preneur à bail est responsable de la rupture du contrat: sous – louer ou sous – louer la maison sans autorisation; Défaut de paiement du loyer et d’autres dépenses pendant 30 jours; Causer des dommages à la structure principale de la maison; Les opérations illégales, les opérations sans certificat ou les sanctions imposées par le Département administratif conformément à la loi; Violation des dispositions pertinentes en matière de lutte contre les incendies, de sécurité publique, de protection de l’environnement et d’autres dispositions du contrat.
5. Autres: le preneur à bail est le débiteur commun et assume la responsabilité du paiement conjoint à la société. En cas de rupture de contrat par le locataire d’un contrat de location de maison, il est considéré comme une rupture de contrat par tous les locataires. Si un contrat de location de maison est résilié, tous les contrats sont résiliés.
6. Entrée en vigueur du contrat:
Le présent contrat prend effet après avoir été scellé par les deux parties.
Impact sur les sociétés cotées
La société a reçu un loyer initial de 150000 yuans. L’événement de location n’a pas d’incidence importante sur les résultats d’exploitation de la compagnie au cours de l’exercice en cours et des exercices à venir.
Avis est par les présentes donné.
Sunny Loan Top Co.Ltd(600830) Conseil d’administration 10 mars 2022
