Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
Annonce de l’état d’avancement de la fourniture de garanties à la société et à ses filiales contrôlantes
Titre abrégé: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Code du titre: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) numéro d’annonce: 2022 – 040
La société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent l’authenticité, l’exactitude et l’exhaustivité du contenu de la divulgation de l’information et l’absence de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes. Conseils spéciaux:
1 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) En outre, le montant de la garantie approuvée pour les sociétés par actions en dehors des états consolidés dépasse 30% de l’actif net de la dernière période, ce qui attire l’attention des investisseurs sur le risque de garantie.
2. Fournir une garantie complète pour le financement de la société et de ses filiales à part entière; En ce qui concerne la garantie de financement des filiales non entièrement détenues, la société et les filiales contrôlantes fournissent en principe une garantie de financement en fonction de la proportion d’actions détenues par la société et les filiales contrôlantes conformément à l’Accord de coentreprise et de coopération. Si, à la demande d’une institution financière, la société et la filiale contrôlante fournissent une garantie au – delà du ratio de participation, afin de prévenir davantage le risque de garantie, d’autres actionnaires de la filiale contrôlante ou de la filiale contrôlante sont tenus de fournir une contre – garantie après la fourniture de la garantie.
Aperçu de la garantie
1. Chongqing jinkejunhong Real Estate Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « jinkejunhong»), filiale holding de la société, accepte un prêt d’au plus 235 millions de RMB fourni par Bank Of China Limited(601988) Chongqing Yunyang Sub – Branch pour une période de trois ans et la société lui fournit une garantie de responsabilité solidaire. La filiale holding de la société, Chongqing JinKe kejian Real Estate Co., Ltd. (ci – après dénommée « Chongqing JinKe kejian»), fournit une garantie hypothécaire sur les biens immobiliers qu’elle détient légalement. Jin kejunhong fournit une contre – garantie à la société et à Chongqing JinKe kejian.
La société a tenu la 45e réunion du 10e Conseil d’administration le 22 mars 2020, au cours de laquelle la proposition d’augmentation du montant de la garantie pour les filiales contrôlantes a été examinée et adoptée, et la proposition a été examinée et adoptée par l’assemblée générale annuelle des actionnaires de la société en 2019. Cette fois – ci, il n’y a pas d’augmentation du montant de la garantie externe de la société pour l’augmentation de la garantie pour jinkejunhong. Voir le tableau 1 ci – joint pour plus de détails sur le montant de la garantie utilisée et le montant de la garantie disponible.
2. Chongqing hanxijie Business Management Co., Ltd. (ci – après appelée « Chongqing hanxijie»), une filiale holding de la société, a signé un accord de cession de dettes avec Citic Securities Company Limited(600030) Afin de garantir l’exécution des obligations de Chongqing hanxijie en vertu de l’Accord de cession de la dette dans le cadre de ce projet, la société fournit une garantie de nantissement d’actions pour l’exécution de cette dette, et la filiale holding de la société, Beijing JinKe Napa Real Estate Co., Ltd. (ci – après dénommée « Napa Real estate»), fournit une garantie de nantissement pour cette dette avec les biens immobiliers qu’elle détient légalement.
La compagnie a tenu la 60e réunion du 10ème Conseil d’administration le 13 janvier 2021, au cours de laquelle elle a examiné et adopté la proposition d’augmenter le montant de la garantie pour le financement de la compagnie et de ses filiales Holding, et la proposition a été examinée et adoptée par la deuxième Assemblée générale extraordinaire des actionnaires de La compagnie en 2021. Les éléments de garantie fournis pour la limite hanxi de Chongqing se situent dans la limite du montant de garantie approuvé par l’Assemblée générale des actionnaires. Voir le tableau 1 ci – joint pour plus de détails sur le montant de garantie utilisé et le montant de garantie disponible.
3. The company accepts the Loan of CNY Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) 0 provided by Tianjin Free Trade Zone kairuixin Commercial Management Co., Ltd. For one year, and Chongqing JinKe Industry Group Hongjing Real Estate Development Co., Ltd. (hereinafter referred to as “jinke hongjing”), a Holding Subsidiary of the company, provides a Mortgage Guarantee with the Real Estate held by the company.
La compagnie a tenu la 16e réunion du 11e Conseil d’administration le 12 janvier 2022, au cours de laquelle elle a examiné et adopté la proposition d’augmenter le montant de la garantie pour le financement de la compagnie et de ses filiales Holding, et la proposition a été examinée et adoptée à la deuxième Assemblée générale extraordinaire des actionnaires de La compagnie en 2022. Les questions de garantie fournies à la société par la filiale contrôlante se situent dans la limite du montant de garantie approuvé par l’Assemblée générale des actionnaires. Voir le tableau 1 pour plus de détails sur le montant de garantie utilisé et le montant de garantie disponible. Informations de base du garant
1. Nom de la société: Chongqing jinkejunhong Real Estate Development Co., Ltd.
Date d’établissement: 2 mai 2018
Registered address: Building 29, 1666 Binjiang East Road, Qinglong Street, Yunyang County, Chongqing
Représentant légal: Wang shendian
Capital social: 200 millions de RMB
Activité principale: développement immobilier, etc.
Relation avec la société: la société détient 60% des capitaux propres et Chongqing Xinrong Industrial Co., Ltd. 40% des capitaux propres. La société n’est pas liée à d’autres actionnaires.
Structure de propriété:
He Rong, Li Zhen, Chen hanxin, Wang
Devrait
Chongqing jiujunchen Chongqing guizangwen
Les échanges culturels et touristiques sont limités
Exhibition Co., Ltd.
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Shenzhen qianhai jiuxi Investment Chongqing buyu Enterprise Management
(The Company) Development Co., Ltd. Consulting Co., Ltd.
Chongqing JinKe Real Estate Development Co., Ltd. Chongqing Xinrong Industrial Co., Ltd.
60% 40%
Chongqing jinkejunhong Real Estate Development Co., Ltd.
À la fin de 2020, l’actif total de la filiale était de 21028416 millions de RMB, le passif total était de 19235374 millions de RMB et l’actif net était de 1793042 millions de RMB. En 2020, le revenu d’exploitation était de 1278844 millions de RMB, le bénéfice total était de 41496 millions de RMB et le bénéfice net était de 6728900 RMB.
À la fin de septembre 2021, l’actif total de la filiale était de 37747814 millions de RMB, le passif total était de 35744193 millions de RMB, l’actif net était de 200362100 RMB, le revenu d’exploitation était de 12091 millions de RMB, le bénéfice total était de 2832200 millions de RMB et le bénéfice net était de 21057800 RMB de janvier à septembre 2021.
La filiale n’est pas un exécuteur testamentaire défaillant.
2. Nom de la société: Chongqing hanxijie Business Management Co., Ltd.
Date d’établissement: 26 octobre 2020
Registered address: 5 – 1, No. 8 – 9, Yuefu Avenue, Beibei District, Chongqing
Représentant légal: Chen Changfeng
Capital social: 1 million de RMB
Activité principale: gestion du siège social de l’entreprise, etc.
Relation avec la société: la société détient 100% de ses actions
La filiale a été créée en 2020 sans données financières pour l’année la plus récente.
À la fin de septembre 2021, l’actif total de la filiale était de 9 100 RMB, le passif total était de 10 000 RMB et l’actif net était de – 9 900 RMB. De janvier à septembre 2021, le revenu d’exploitation était de 0 000 RMB, le bénéfice total était de – 9 900 RMB et Le bénéfice net était de – 9 900 RMB.
La filiale n’est pas un exécuteur testamentaire défaillant.
3. Nom de l’entreprise: Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
Date d’établissement: 29 mars 1994
Registered address: Zheng Street, Fusheng Town, Jiangbei District, Chongqing (Government Building)
Représentant légal: Zhou Da
Capital social: 53397158 millions de RMB
Activité principale: développement immobilier, etc.
À la fin de 2020, l’actif total de la société était de 3811597854 millions de RMB, le passif total était de 30765966443 millions de RMB, l’actif net était de 734983342 millions de RMB, le revenu d’exploitation réalisé en 2020 était de 877044100 millions de RMB, le bénéfice total était de 121789916 millions de RMB et le bénéfice net était de 97043599 millions de RMB.
À la fin du mois de septembre 2021, l’actif total de la compagnie était de 3943708251 millions de RMB, le passif total était de 3158895494 millions de RMB, l’actif net était de 784812758 millions de RMB, le revenu d’exploitation réalisé de janvier à septembre 2021 était de 636833633 millions de RMB, le bénéfice total était de 77240958 millions de RMB et le bénéfice net était de 60752644 millions de RMB.
L’entreprise n’est pas un exécuteur testamentaire malhonnête.
Contenu principal des accords pertinents
La société et ses filiales contrôlantes garantissent jinkejunhong
1. Montant de la garantie: pas plus de 350 millions de RMB.
2. Durée d’exécution de la dette principale: 36 mois.
3. Mode de garantie I: la société fournit une garantie de responsabilité solidaire.
4. Mode de garantie II: Chongqing JinKe kejian fournit une garantie hypothécaire.
5. Période de garantie: trois ans à compter de la date d’expiration de la période d’exécution des obligations en vertu du contrat principal.
La société fournit une garantie pour Chongqing hanxijie
1. Montant de la garantie: pas plus de 804,15 millions de RMB.
2. Durée d’exécution des obligations principales: la date de signature de l’accord expire à la date à laquelle le créancier avise le cessionnaire du transfert.
3. Mode de garantie: la société fournit une garantie de nantissement d’actions.
JinKe Hongjing fournit une garantie à la société
1. Montant de la garantie: 60 millions de RMB.
2. Durée d’exécution de la dette principale: 12 mois.
3. Mode de garantie: JinKe Hongjing fournit une garantie hypothécaire avec ses biens immobiliers légalement détenus.
Les éléments de garantie susmentionnés sont des garanties fournies à la société et à ses filiales holding pour le financement, n’augmentent pas le passif éventuel de l’état consolidé de la société, et tous les fonds provenant de la garantie sont utilisés pour la production et l’exploitation avec des risques contrôlables; Il n’y a pas eu de violation des lignes directrices sur la surveillance des sociétés cotées no 8 – exigences réglementaires relatives aux opérations en capital et aux garanties externes des sociétés cotées publiées par la c
La société et ses filiales contrôlantes fournissent une garantie complète pour le financement des filiales à part entière; En ce qui concerne les questions de garantie de financement des filiales non entièrement détenues, la société et les filiales contrôlantes fournissent en principe une garantie aux autres actionnaires en fonction de la proportion de capitaux propres conformément à l’Accord de coopération de coentreprise. La filiale holding de la société fournit cette fois une garantie au – delà de la proportion de capitaux propres à Jin kejunhong, qui a fourni des contre – mesures de garantie à la filiale holding de la société pour cette garantie. Cette fois – ci, la filiale holding de la société fournit une garantie à la société pour soutenir le développement de la société. La question de la garantie a été examinée et approuvée par l’Assemblée générale des actionnaires. En résum é, l’objet de la garantie est la société ou la filiale holding de la société, avec des conditions d’exploitation normales, et la société est responsable de la gestion quotidienne de l’exploitation de la filiale Holding. Le capital est contrôlé par la société, et il n’y a pas de situation dans laquelle le principal et les intérêts ne peuvent pas être remboursés à temps. Par conséquent, le risque de garantie est contrôlable et il n’y a pas de situation dans laquelle les intérêts de la société cotée peuvent être lésés.
Quantité cumulée de garanties externes et quantité de garanties en retard
À la fin de février 2022, la société et ses filiales contrôlantes n’avaient pas de garanties en retard ni de garanties relatives à des litiges. Le solde de la garantie fournie par la société aux sociétés par actions s’élevait à 14 275 milliards de RMB, et le solde de la garantie fournie par la société aux filiales, entre filiales et entre filiales s’élevait à 51 936 milliards de RMB, soit un solde total de 66 211 milliards de RMB, soit 179,33% de L’actif net vérifié de la société au cours de la dernière période et 17,37% de l’actif total. Au fur et à mesure que la société, les filiales contrôlantes et les sociétés par actions remboursent le prêt, la responsabilité de la garantie fournie par la société ou les filiales contrôlantes sera automatiquement libérée. À l’heure actuelle, la société, les filiales contrôlantes et les sociétés par actions fonctionnent normalement et disposent de fonds suffisants, de sorte qu’il n’y a pas de risque que la société ne rembourse pas le prêt à temps et assume la responsabilité de la garantie.
Documents à consulter
1. Résolution adoptée à la 45e réunion du dixième Conseil d’administration de la société
2. Résolution de l’assemblée générale annuelle de 2019 de la société;
3. Résolution de la 60e réunion du 10ème Conseil d’administration de la société;
4. Résolution de la deuxième Assemblée extraordinaire des actionnaires de la société en 2021;
5. Résolution adoptée à la seizième réunion du onzième Conseil d’administration de la société;
6. Résolution de la deuxième Assemblée extraordinaire des actionnaires de la société en 2022;
7. Texte du contrat pertinent. Annonce faite par la présente
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Conseil d’administration
11 mars 2012
Annexe 1: examen du montant de la garantie et du solde de la garantie de la partie garantie
