Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
Annonce de l’état d’avancement de la garantie fournie par la filiale Holding à la société participante
Titre abrégé: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Code du titre: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) numéro d’annonce: 2022 – 041
La société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent l’authenticité, l’exactitude et l’exhaustivité du contenu de la divulgation de l’information et l’absence de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes. Conseils spéciaux:
1 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) En outre, le montant de la garantie approuvée pour les sociétés par actions en dehors des états consolidés dépasse 30% de l’actif net de la dernière période, ce qui attire l’attention des investisseurs sur le risque de garantie.
2. En principe, la société et ses filiales contrôlantes fournissent une garantie pour le financement des sociétés de projet immobilier participantes en fonction de la proportion d’actions détenues par la société conformément à l’Accord de coentreprise et de coopération avec d’autres actionnaires. Si, à la demande d’une institution financière, la société et ses filiales contrôlantes fournissent une garantie au – delà de la proportion d’actions détenues par la société, afin de prévenir davantage le risque de garantie, la société demandera à d’autres actionnaires ou à la société de projet immobilier participante de fournir une contre – garantie.
Aperçu de la garantie
Dalian jinheng Yaohui Real Estate Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Dalian jinheng yaohui»), qui détient 507399% des actions de la société, a accepté un prêt de 350 millions de RMB accordé par Chang’an International Trust pour une période de deux ans. Dalian jinheng Yaohui a fourni une garantie hypothécaire sur les Biens immobiliers qu’elle détenait légalement. La filiale holding de la société, Dalian jinhengyaoshi Real Estate Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Dalian jinhengyaoshi»), les partenaires Luck catchinvestmnts Limited et Dalian jiuheng Real Estate Development Co., Ltd., fournissent une garantie de nantissement avec leurs participations dans Dalian jinhengyaoshi. La filiale holding de la société, Chongqing JinKe Real Estate Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Chongqing jinke»), fournit une garantie de responsabilité conjointe et solidaire, et le partenaire est Dalian jiuheng Real Estate Development Co., Ltd.
La société fournit une contre – garantie à Chongqing JinKe pour la partie garantie de la proportion d’actions de Chongqing JinKe Chao.
La 15e réunion du 11e Conseil d’administration de la société, tenue le 31 décembre 2021,
La proposition d’augmenter le montant de la garantie pour certaines sociétés de projet immobilier par actions a été examinée et adoptée, et la proposition a été approuvée par
La première Assemblée générale extraordinaire des actionnaires de la société en 2022 a été examinée et adoptée, et la garantie disponible pour Dalian jinheng Yaohui a été examinée et approuvée.
Le montant est de 55 millions de RMB. Montant de la garantie fournie à Dalian jinheng Yaohui dans la proposition ci – dessus
Dans le cadre de cette garantie, il n’est pas nécessaire de soumettre à nouveau à l’Assemblée générale des actionnaires pour délibération.
Voir le tableau 1 pour le montant et le montant de la garantie disponible.
Tableau 1: examen de la limite de garantie pertinente de la société garantie et du solde de la garantie comme suit:
Examen du montant de la garantie de la partie garantie et état du solde de la garantie
Unit é: 10 000 RMB
Partie garante partie garantie solde de la garantie disponible après la garantie avant l’approbation de la garantie montant de la garantie disponible solde de la garantie (note) montant de la garantie
Chongqing JinKe Dalian jinheng Yaohui 55 000,00 – 35 000,00 20 000,00
Total 55 000,00 – 35 000,00 20 000,00
Note: le solde garanti de la partie garantie après cette garantie est soumis à la réception effective des fonds.
Informations de base du garant
Nom de l’entreprise: Dalian jinheng Yaohui Real Estate Development Co., Ltd.
Date d’établissement: 29 juillet 2021
Registered address: Room 815, Free Trade Building, Dalian Free Trade Zone, Liaoning Province
Représentant légal: Dai Xiaojun
Capital social: 578 millions de RMB
Activité principale: développement immobilier
Relations avec la société: la société détient une participation de 507399%, Luck catch Investments
Limited détient une participation de 48%. Fusen Investment Company détient indirectement 02601% de ses capitaux propres.
Heng Real Estate Development Co., Ltd. Détient une participation de 1%. La société n’est pas liée à d’autres actionnaires.
Structure de propriété:
JinKe Real Estate Group Co., Ltd.
(société)
Chongqing JinKe Real Estate Beijing JinKe Xingyuan
Development Co., Ltd. Property Co., Ltd.
Zuo Li et Wang Jun (entreprises non continentales) de Beijing JinKe Zhanhao Real Estate Co., Ltd. Fusen Investment Co., Ltd.
Lock catchinventslimited
99% Dalian Hongkun Industrial Co., Ltd. (non – Mainland Enterprises)
1%
Dalian jinhengyaoshi Real Estate Development Co., Ltd. 48% Dalian jiuheng Real Estate Development Co., Ltd.
51% 1%
Dalian jinheng Yaohui Real Estate Development Co., Ltd.
Il s’agit d’une société nouvellement créée en juillet 2021 et il n’y a pas de données financières pour l’année la plus récente.
À la fin du mois de septembre 2021, l’actif total de la compagnie était de 227899 000 RMB, le passif total était de 228069 900 RMB, l’actif net était de – 166900 RMB, le revenu d’exploitation réalisé de janvier à septembre 2021 était de 0 000 RMB, le bénéfice total était de – 166900 RMB et le bénéfice net était de – 166900 RMB.
La société n’a pas encore effectué le règlement de livraison des projets immobiliers.
La société n’est pas une personne soumise à l’exécution.
Contenu principal de la convention constitutive de sûreté
1. Montant de la garantie: 350 millions de RMB.
2. Durée de la garantie: 2 ans.
3. Mode de garantie I: Dalian jinheng Yaohui fournit une garantie hypothécaire sur les biens immobiliers légalement détenus par Dalian jinheng Yaohui.
4. Mode de garantie Ⅱ: Dalian jinheng Yaohui fournit une garantie de nantissement en détenant les actions de Dalian jinheng Yaohui. 5. Mode de garantie III: Chongqing JinKe fournit une garantie de responsabilité solidaire.
6. Période de garantie: trois ans à compter de la date d’expiration de la période d’exécution des obligations en vertu du contrat principal.
Avis du Conseil d’administration
L’objet de cette garantie est la société par actions de la société. La garantie fournie par la société à la société par actions est de répondre aux exigences des institutions financières et de soutenir le développement de l’exploitation de la société par actions, ce qui est favorable au développement et à la construction de la société par actions et est conforme aux intérêts généraux de la société. La garantie de nantissement de capitaux propres fournie par la filiale holding de la société pour le financement de Dalian jinheng Yaohui est la garantie équivalente fournie par la société et les actionnaires des partenaires détenant respectivement les capitaux propres de la société de projet. Conformément aux exigences des institutions financières, Chongqing JinKe, la filiale holding de la société, a fourni une garantie pour Dalian jinheng Yaohui au – delà de la proportion d’actions. La société a demandé à d’autres actionnaires partenaires de signer une convention de contre – garantie pour Chongqing JinKe. La société a affecté du personnel financier pour participer à la gestion financière de la société de projet, afin d’assurer pleinement le remboursement du principal et des intérêts à temps et de contrôler et de prévenir efficacement les risques pertinents. À l’heure actuelle, le projet développé par la société de projet a de bonnes perspectives, de bons actifs et une forte capacité de remboursement de la dette. Le risque de garantie susmentionné de la société est contrôlable et il n’y a pas de situation préjudiciable aux intérêts de la société cotée, ni de situation contraire aux lignes directrices sur la surveillance des sociétés cotées no 8 – exigences réglementaires relatives aux opérations en capital et à la garantie externe des sociétés cotées publiées par la c
Quantité cumulée de garanties externes et quantité de garanties en retard
À la fin de février 2022, la société et ses filiales contrôlantes n’avaient pas de garanties en retard ni de garanties relatives à des litiges. Le solde de la garantie fournie par la société aux sociétés par actions s’élevait à 14 275 milliards de RMB, et le solde de la garantie fournie par la société aux filiales, entre filiales et entre filiales s’élevait à 51 936 milliards de RMB, soit un solde total de 66 211 milliards de RMB, soit 179,33% de L’actif net vérifié de la société au cours de la dernière période et 17,37% de l’actif total. Au fur et à mesure que la société, les filiales contrôlantes et les sociétés par actions remboursent le prêt, la responsabilité de la garantie fournie par la société ou les filiales contrôlantes sera automatiquement libérée. À l’heure actuelle, la société, les filiales contrôlantes et les sociétés par actions fonctionnent normalement et disposent de fonds suffisants, de sorte qu’il n’y a pas de risque que la société ne rembourse pas le prêt à temps et assume la responsabilité de la garantie.
Documents à consulter
1. La 15e réunion du onzième Conseil d’administration de la société;
2. Résolution de la première Assemblée extraordinaire des actionnaires de la société en 2022;
3. Texte du contrat pertinent.
Annonce faite par la présente
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Conseil d’administration
11 mars 2012
