Le rapport de travail du Gouvernement a été établi avec un ton stable et progressif tout au long de l’année.
Le rapport de travail du Gouvernement de la CCPPC et de la CCPPC place la croissance stable dans une position plus importante. L’immobilier et l’infrastructure en tant qu’industries piliers de la macro – économie n’excluent pas une politique de soutien plus vigoureuse. Compte tenu du double risque auquel l’offre et la demande de l’industrie sont actuellement confrontées, la clé de la politique immobilière actuelle est de ramener le marché à des attentes raisonnables. À l’heure actuelle, de nombreuses villes ont assoupli les mesures de réglementation et de contrôle du commerce des logements commerciaux à des degrés divers, conformément à la politique de réglementation et de contrôle de la mise en œuvre de la politique en raison de la ville. Le marché futur devrait voir plus de suivi urbain et d’augmentation des politiques, en mettant l’accent sur le rythme d’ajustement des politiques dans les villes chaudes de haute énergie.
Guo Shuqing: la tendance à la financiarisation de la bulle immobilière a été fondamentalement inversée
Guo Shuqing, Président du CIRC, a déclaré que la tendance à la financiarisation de la bulle immobilière avait été fondamentalement inversée. Dans le même temps, Guo Shuqing a également souligné que depuis l’année dernière, le marché immobilier s’est ajusté, ce qui est bon pour l’industrie financière, mais il ne s’attend pas à ce que le marché immobilier s’ajuste trop drastiquement, espérant être plus stable. Cette affirmation est une affirmation des résultats de la réduction de l’effet de levier du financement immobilier et, dans une certaine mesure, un signal positif pour le marché immobilier.
Qingdao Jimo est limité à la première vente « non liée » ou devrait être actif sur le marché
Qingdao Jimo District restricted sales Policy unclapped, New housing from the original obtained Real Estate Property Rights Certificate after 5 years can be Traded, changed to Online signed after 5 years can be Traded; La maison d’occasion peut être échangée à partir de l’original pour obtenir le certificat pendant cinq ans, puis ajustée pour obtenir le certificat pendant deux ans. Bien que l’impact global de la « déréglementation » du marché immobilier de Qingdao Jimo soit limité, les signaux émis par les politiques peuvent aider à améliorer les attentes des acheteurs de maisons et, espérons – le, à accroître l’activité des transactions sur le marché. Cette année, il y a eu beaucoup de déréglementation, les « quatre limites » ont également montré des signaux lâches, et d’autres villes de deuxième niveau devraient suivre.
L’introduction d’une politique favorable aux nouveaux citoyens pourrait être un moyen d’assouplir la politique.
Récemment, le CIRC et la Banque centrale ont publié conjointement l’avis sur le renforcement des services financiers pour les nouveaux citoyens. Pour la première fois, la CBRC a donné des orientations dans le domaine du financement du logement sur la base de l’expression des nouveaux citoyens, afin d’orienter l’offre financière vers les nouveaux citoyens. En raison de la mise en œuvre de politiques différenciées de crédit au logement, la CBRC a raisonnablement déterminé les normes de prêt hypothécaire Pour le premier logement des nouveaux citoyens qui répondent aux conditions d’achat de logements, a amélioré la commodité du remboursement des prêts, a encouragé la libération de la demande d’achat de logements des nouveaux citoyens et a encouragé le marché du logement à se redresser.
La politique de pré – vente et de livraison du logement a été assouplie et l’Association du logement a enquêté sur la dette des entreprises immobilières.
La China real estate Industry Association a envoyé une lettre d’enquête écrite à certaines entreprises immobilières afin d’enquêter sur l’état de la dette des entreprises immobilières, l’état du Service de la dette, l’état d’avancement de la cession d’actifs, l’état d’avancement de la résolution des risques et l’état d’arrêt des projets résidentiels en construction. Suzhou a publié une politique selon laquelle les projets de logements commerciaux dont l’avancement est affecté par l’épidémie peuvent demander une prolongation des délais de pré – vente et de livraison sur la base d’une surveillance accrue.
Conseils sur les risques: politiques plus strictes que prévu, baisse des ventes plus importante que prévu
