De janvier à février 2022, la superficie des maisons résidentielles commerciales en Chine s’élevait à 135 millions de mètres carrés, en baisse de 13,8% par rapport à l’année précédente.
Les ventes cumulées de maisons neuves dans les villes de premier, deuxième et troisième niveaux du pays en janvier – février ont atteint – 28,75% d’une année sur l’autre, dont – 27,30% d’une année sur l’autre en février. Dans l’ensemble, de janvier à février, la superficie des logements commerciaux dans les 30 grandes et moyennes villes du pays a atteint 19,5 millions de mètres carrés, soit une baisse de 28,75% par rapport à l’année précédente; En un seul mois, en février 2022, la superficie des logements commerciaux dans les 30 grandes et moyennes villes du pays était de 71493 millions de mètres carrés, en baisse de 27,30% par rapport à l’année précédente. En ce qui concerne le niveau des villes, dans les grandes et moyennes villes du 30 janvier au 30 février 2022, la zone de transaction des villes de première ligne s’élevait à 5 560000 m3, soit une baisse cumulative de 22,49% par rapport à l’année précédente; La zone de transaction des villes de deuxième niveau est de 9,79 millions de m3, soit une baisse cumulative de 16,85% par rapport à l’année précédente; La zone de transaction des villes de troisième niveau est de 4,14 millions de m3, en baisse de 50,75% par rapport à l’année précédente. Au total, de janvier à février 2022, la superficie des maisons d’occasion dans les grandes villes a atteint 7,58 millions de mètres carrés, soit une diminution de 28,43% par rapport à l’année précédente.
Les nouvelles zones résidentielles ont chuté de 14,9% d’une année sur l’autre de janvier à février. De janvier à février 2022, 108 millions de mètres carrés de nouvelles zones résidentielles ont été construites dans tout le pays, en baisse de 14,9% par rapport à l’année précédente.
La superficie totale des logements résidentiels commerciaux achevés est de – 9,60% d’une année sur l’autre, et la superficie totale des logements résidentiels achevés en Chine de janvier à février 2022 est de 89,15 millions de mètres carrés, en baisse de 9,60% d’une année sur l’autre.
En janvier, le nombre d’ensembles d’ouverture de décoration fine a diminué de 64,2% d’une année sur l’autre. Selon les données d’Ovi Cloud Network, le nombre cumulé de nouvelles salles d’ouverture en janvier était de 89 000, soit une baisse de 64,2% par rapport à l’année précédente. Le marché du Hardcover a continué de croître à un niveau élevé au cours des dernières années. Sous une forte pression de base, le marché du Hardcover a connu une croissance négative cette année, et la tendance à l’amélioration de la perméabilité du Hardcover n’a pas changé à long terme.
De janvier à février 2022, le volume national des ventes au détail de meubles s’élevait à 21,6 milliards de RMB, soit une baisse cumulative de 6,0% par rapport à l’année précédente.
En février 2022, les prix des panneaux de particules et des panneaux de fibres moyennes ont diminué, les prix des MDI ont augmenté de 6,83% et les prix des TDI ont augmenté de 8,94%. De janvier à février, le prix moyen des panneaux de particules de 18 CM était de 68,83 yuan RMB, en hausse de 2,59% par rapport à l’année précédente, et le prix moyen mensuel en février était de 63,63 yuan RMB, en baisse de 10,15% par rapport à janvier. De janvier à février, le prix moyen des panneaux de fibres moyennes de 15 cm était de 79,00 RMB, en hausse de 1,72% par rapport à l’année précédente, et le prix moyen d’un seul mois en février était de 72,63 RMB par feuille, en baisse de 10,81% par rapport à janvier. De janvier à février, le prix moyen du MDI était de 22 056,76 yuan / tonne, en baisse de 2,75% par rapport à l’année précédente, dont 22 887,50 yuan / tonne en février, en hausse de 6,83% par rapport à janvier. De janvier à février, le prix moyen de TDI était de 18 532,43 yuan / tonne, en hausse de 34,95% par rapport à l’année précédente, et le prix moyen de février était de 19 443,75 yuan / tonne, en hausse de 8,94% par rapport à janvier.
Suggestions d’investissement: de janvier à février de 22 ans, les maisons d’habitation sont nouvellement mises en service, vendues et achevées sous pression. La pression au niveau macro peut accélérer le remaniement de l’industrie. Les entreprises de tête occupent l’entrée de Wuxi Online Offline Communication Information Technology Co.Ltd(300959) [ Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) ], [ Xlinmen Furniture Co.Ltd(603008) ], [ Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) ], [minhua Holdings].
Conseils de risque: la demande de décoration est faible; Livraison tardive; Augmentation des prix des matières premières; Les fluctuations des taux de change; Risque de retrait des créances.
