Hier, le Comité de développement de la stabilité financière du Conseil d’État a tenu une réunion spéciale pour étudier la situation économique actuelle et les problèmes du marché des capitaux, présidée par Liu He, membre du Bureau politique du Comité central du PCC, Vice – Premier Ministre du Conseil d’État et Directeur du Comité financier. La réunion a souligné qu’il fallait adopter activement des politiques favorables au marché et adopter avec prudence des politiques de contraction; Maintenir la tendance à long terme du développement sain de l’économie chinoise et maintenir conjointement le développement stable du marché des capitaux.
En outre, la Conférence a également publié un grand nombre d’informations importantes sur les entreprises immobilières, les actions chinoises, le marché boursier de Hong Kong, l’économie de sector – forme et d’autres questions d’intérêt. Après la Déclaration de la Commission nationale des finances, de nombreux ministères ont publié des déclarations pour renforcer le marché.
L’indice de Shanghai a augmenté de 3,48% hier, alors qu’il approchait de la fermeture, ce qui contraste fortement avec la veille. Les principaux indices du marché des actions de Hong Kong ont également été entièrement rouges, l’indice Hang – Seng ayant augmenté de plus de 9% pour récupérer 20 000 points, tandis que l’indice Hang – Seng Tech a augmenté de plus de 22% pour atteindre son plus grand gain d’un jour.
Citic Securities Company Limited(600030)
Sur le marché du jour au lendemain, les bottes de la Fed ont également chuté en mars. Aujourd’hui, les actions a ont continué à rebondir fortement, l’indice de Shanghai a augmenté de 2,59% en une demi – journée, l’indice GEM a augmenté de 4,38%, tous les secteurs des deux marchés ont augmenté, Aucun secteur n’a chuté. Parmi eux, les services immobiliers, la médecine traditionnelle chinoise, le traitement covid – 19, la photorésistance, les États – Unis médicaux et d’autres secteurs ont augmenté.
Parmi eux, le rebond des secteurs liés à l’immobilier semble le plus évident aujourd’hui, Sundy Land Investment Co.Ltd(600077)
Sous l’appui de nouvelles puissantes, aujourd’hui, la dette immobilière s’est également renforcée, 19 Shimao 01 et 20 rongchuang 02 ont d’abord augmenté de plus de 20%, déclenchant un arrêt imminent; Puis “21 rongchuang 03” a augmenté de 23%, déclenchant un arrêt imminent. Les actions immobilières de Hong Kong ont également donné de bons résultats.
Rappelant les nouvelles d’hier, tout d’abord, le Comité financier du Conseil d’État a déclaré qu’il était nécessaire d’étudier et de proposer en temps voulu des mesures efficaces de prévention et d’atténuation des risques, ainsi que des mesures de soutien pour la transition vers un nouveau modèle de développement; Par la suite, le CIRC a déclaré qu’il encouragerait les institutions à accorder des prêts m & a de manière régulière et ordonnée, en mettant l’accent sur le soutien aux projets de haute qualité des entreprises immobilières de haute qualité m & a des entreprises immobilières en difficulté; Le Ministère des finances a également déclaré qu’il n’était pas en mesure d’étendre les villes pilotes de la réforme de l’impôt foncier cette année.
Dans son rapport d’aujourd’hui, Jin Luyu, chercheur immobilier de China Industrial Securities Co.Ltd(601377) ,
Jin a également déclaré que les ministères ont clairement indiqué que, du côté de l’offre, la surveillance des fonds de pré – vente, la collecte de m & A et le financement immobilier devraient être améliorés. Du côté de la demande, la politique devrait également changer davantage, car dans le cadre de la politique de la Ville, le taux d’intérêt des prêts et les conditions d’achat limitées ont la possibilité d’être assouplis. Dans l’industrie, la logique de la réforme du côté de l’offre s’accélère. À l’heure actuelle, les avantages financiers des entreprises immobilières de haute qualité sont évidents, et la part de l’approvisionnement en terres a augmenté. L’année dernière, le troisième lot d’approvisionnement centralisé en terres, les entreprises centrales nationales en terres représentaient environ 70% et le premier lot environ 45%. La rentabilité du marché foncier s’est améliorée en raison de la baisse de la concurrence, de la baisse du taux de prime et de l’ajustement des règles de transfert des terres. Les entreprises immobilières de haute qualité bénéficieront relativement d’un plus grand nombre de possibilités de développement.
Guotai Junan Securities Co.Ltd(601211) Le printemps finira par arriver,
Après la réunion du Comité financier du 16 mars, le marché des actions a a rebondi à court terme, mais le choix des actions devrait se concentrer sur les actions présentant des caractéristiques de faible risque. La certitude des bénéfices, la stratégie de dividende, la stratégie de dividende élevé et la stratégie de sous – évaluation sont les stratégies avantageuses des investisseurs pour obtenir des rendements.
Sur la base de ce qui précède, Cai Associates a classé certaines actions immobilières à faible valeur et leur dernier taux de dividende comme suit:
