Code du titre: Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) titre abrégé: Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) numéro d’annonce: 2022 – 019 Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431)
Avis de réponse à la lettre d’enquête de la Bourse de Shenzhen
La société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent l’authenticité, l’exactitude et l’exhaustivité du contenu de la divulgation de l’information et l’absence de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes.
Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) L’une des raisons de la baisse des résultats de votre entreprise est l’impact de la tempête de pluie soudaine et de l’épidémie de covid – 19 dans la province de Henan, qui a entraîné un retard dans le calendrier des nouvelles commandes dans la province de Henan. Votre entreprise a comptabilisé la perte de valeur des actifs et la perte de valeur du crédit. Les investisseurs se sont plaints qu’en août 2021, ils ont consulté votre entreprise par l’intermédiaire de la sector – forme interactive e pour savoir si la tempête de pluie de juillet dans la province de Henan avait causé des pertes à votre entreprise. Votre entreprise a répondu que l’impact pertinent était contrôlable dans l’ensemble et que votre bénéfice net déclaré au troisième trimestre de 2021 était de 33 825900 RMB. Les investisseurs se sont interrogés sur l’impact de l’annonce de pluie dans la province de Henan sur votre entreprise. Veuillez indiquer le montant estimatif et le processus de calcul principal de la provision pour dépréciation des actifs pertinents de votre entreprise, s’il y a eu une provision centralisée pour dépréciation des actifs de grande valeur au quatrième trimestre de 2021, si la provision pour dépréciation des actifs déclarée au troisième trimestre de 2021 est suffisante et raisonnable, et si votre entreprise a divulgué en temps opportun, avec exactitude et exhaustivité l’impact possible des précipitations dans la province de Henan sur votre entreprise.
Objet:
Le 29 janvier 2022, la compagnie a divulgué à l’extérieur l’aperçu des résultats de l’année 2021 de la compagnie. Les raisons des changements de rendement dans l’annonce de la compagnie sont les suivantes:
« au cours de la période visée par le rapport, les principales raisons de la variation des résultats de la compagnie sont le ralentissement de l’avancement de tous les projets exécutés par la compagnie en raison de la situation macroéconomique et de l’épidémie de covid – 19, et la réduction globale des revenus d’exploitation par rapport à la même période de l’année précédente; de 2020 à 2021, la compagnie a entrepris un grand nombre d’activités d’ingénierie dans la province de Henan en s’appuyant sur l’effet de synergie des actionnaires contrôlants, mais en raison de la tempête de pluie soudaine et de l’épidémie de covid – 19 dans la province de Henan en 2021 Cela a entraîné un retard dans la conversion des nouvelles commandes en valeur de production dans la région de Henan. Sur la base du principe de prudence, la société effectue un test de dépréciation des actifs conformément aux normes comptables pertinentes et calcule la perte de valeur des actifs et la perte de valeur du crédit; Entre – temps, comme il n’y a pas eu de transfert d’actions pertinent au cours de la période considérée, la comptabilisation des revenus des placements a diminué d’une année sur l’autre.
Dans l’énoncé ci – dessus, l’une des principales raisons que l’entreprise souhaite expliquer est que la situation économique globale et la situation épidémique de covid – 19 ont affecté le projet d’ingénierie de l’entreprise, et la tempête de pluie soudaine dans la province de Henan est l’un des nombreux facteurs d’influence; Entre – temps, en ce qui concerne l’expression « en raison de l’impact de la tempête de pluie soudaine et de la situation épidémique de covid – 19 dans la province de Henan en 2021, le progrès de la conversion des nouvelles commandes signées en valeur de production dans la région de Henan a été retardé par rapport aux prévisions; la société a effectué un test de dépréciation des actifs conformément aux normes comptables pertinentes sur la base du principe de prudence et a comptabilisé la perte de valeur des actifs et la perte de valeur du crédit; » L’énoncé de l’entreprise vise à expliquer les facteurs qui influent sur les changements de rendement un par un, et n’exprime pas le sens de la relation de cause à effet directe entre les catastrophes et les épidémies dans la province du Henan et la dépréciation des actifs comptabilisés par l’entreprise. Grâce à la rétroaction des plaintes des investisseurs, en raison de l’énoncé général des raisons et de l’imprécision de la composition dans l’annonce de l’annonce des résultats de 2021, la compagnie a causé un certain malentendu aux investisseurs. La compagnie s’excuse profondément de cela et explique plus en détail les facteurs qui influent sur les résultats de 2021 de la compagnie comme suit:
Impact des inondations dans la province du Henan sur la société
À ce moment – là, les questions posées par les investisseurs sur la sector – forme interactive Easy se sont concentrées sur la question de savoir si la tempête de pluie du 20 juillet dans la province de Henan avait causé des pertes à l’entreprise. Après avoir reçu les questions des investisseurs, le personnel du Ministère des valeurs mobilières a rapidement informé l’entreprise de la situation pertinente et a appris que la tempête de pluie du Henan avait eu des effets sur les projets de l’entreprise dans certaines parties de la province de Henan, ce qui a entraîné l’accumulation d’eau dans certains projets, la destruction du site du projet et l’incapacité temporaire du Mais dans l’ensemble, il n’y a pas eu de dommages matériels importants ni d’impact sur la sécurité du personnel.
La tempête de pluie de juillet dans la province de Henan a effectivement affecté l’avancement de certains projets dans la région de Henan de la compagnie, ce qui a entraîné un ralentissement de la vitesse de conversion des commandes en valeur de production. Cependant, comme le temps extrême n’est qu’un phénomène occasionnel, la tempête de pluie dans La province de Henan n’a pas eu d’impact significatif sur la production et l’exploitation de la compagnie. Par conséquent, la compagnie a répondu aux investisseurs que l’impact de la tempête de pluie sur l’exploitation de Impact de l’épidémie de covid – 19 sur l’entreprise
En août, après la tempête de pluie, l’épidémie de covid – 19 s’est propagée dans la province du Henan. Zhengzhou, Zhoukou, Shangqiu, Zhumadian, Kaifeng, Xuchang, Anyang et d’autres villes ont tous des cas confirmés localement. Selon le rapport de situation publié par la Commission de la santé de la province du Henan, 167 cas confirmés localement ont été signalés dans toute la province du 31 juillet au 30 août 2021 à 24 heures.
En novembre 2021, la propagation de l’épidémie s’est produite à nouveau dans la province du Henan, avec des cas confirmés localement à Zhengzhou et Zhoukou. Selon le rapport de situation publié par la Commission provinciale de la santé et de la santé du Henan, 238 cas confirmés localement ont été signalés dans toute la province du 31 juillet Au 14 novembre 2021 à 24 heures.
Étant donné que l’actionnaire contrôlant de la société a été changé en « Henan Henan Henan Asset Guarantee Housing Management and Operation Co., Ltd.» (le Contrôleur effectif est « Henan Provincial Finance department») en 2019 et a bénéficié du soutien et de la coopération des actionnaires contrôlants, la société a successivement remporté plusieurs projets municipaux EPC dans la région de Henan au cours de la période 2020 – 2021 (les conditions d’attribution des projets spécifiques sont divulguées séparément); La situation épidémique dans la province du Henan a eu un certain impact sur plusieurs projets en cours d’exécution par l’entreprise. Les projets spécifiques touchés par la situation épidémique comprennent: le projet de rénovation complète de la phase II de la rivière Shali dans la ville de Luohe (à côté de Xuchang), le projet de zone de démonstration intégrée de la rivière Luohe (à côté de Xuchang), le projet communautaire de zhangji dans le comté de Wuyang dans la ville de Luohe (à côté de Xuchang), le nouveau campus professionnel de Wuyang dans la ville de Luohe (à côté de Xuchang), Projet de construction d’une route périphérique à l’extérieur de la zone urbaine du comté de Linying, ville de Luohe (phase II) (adjacent à Xuchang), projet de traitement de l’environnement écologique de la branche moyenne de la rivière shenshui et de la rivière Qingshui dans le comté de Zhengyang, ville de Zhumadian (zone épidémique de Zhumadian), projet de construction d’une route Century Avenue et d’une route Zhongyuan dans le district de Jili, ville de Luoyang (adjacent à la zone épidémique de Xin’an, Comté de Luoyang), projet de traitement écologique global de la phase I de shuanglougou, comté Zhoukou Xihua County two Road and one Bridge Project (Zhoukou City, Severe Epidemic Area), etc.
Étant donné qu’une partie du site du projet doit être nettoyée et restaurée après la tempête de pluie, et que l’épidémie de covid – 19 se poursuit et se répète dans la province du Henan au troisième et au quatrième trimestre, la construction du projet (les matériaux ne peuvent pas arriver en temps opportun) et le mouvement du personnel de la compagnie dans la région du Henan sont limités dans une certaine mesure. En outre, en raison de la construction du projet de la compagnie, il y a beaucoup de gestionnaires et de travailleurs de la construction qui entrent sur le site, afin de coordonner la mise en œuvre de la politique gouvernementale de prévention et La compagnie doit faire preuve de plus de prudence dans la mobilisation et la construction du projet. Compte tenu des mesures de prévention des épidémies de construction, elle a également pris l’initiative de ralentir les progrès de la construction du projet, ce qui a entraîné une influence continue sur l’avancement global du projet de la compagnie dans la région de Henan au quatrième trimestre; Entre – temps, en raison de l’influence objective de la gestion et du contrôle de la situation épidémique, les progrès de l’entreprise dans l’expansion de nouveaux projets dans la province de Henan ont ralenti et les progrès de la transformation des nouvelles commandes en valeur de production ont été retardés; Sous l’influence continue de la tempête de pluie et de la situation épidémique, les revenus du projet confirmés par la compagnie dans la région de Henan au quatrième trimestre ont considérablement diminué, ce qui a également affecté la confirmation des revenus et des bénéfices du quatrième trimestre de la compagnie. Le bénéfice brut des activités achevées au quatrième trimestre ne peut pas couvrir les dépenses du trimestre en cours, ce qui a eu un impact important sur les bénéfices et les pertes de l’année entière.
Montant estimatif et principaux processus de calcul de la provision pour dépréciation des actifs concernés
L’une des raisons pour lesquelles la compagnie a divulgué l’avis de rendement de 2021 est que « la compagnie a effectué un test de dépréciation des actifs conformément aux normes comptables pertinentes sur la base du principe de prudence et a comptabilisé la perte de valeur des actifs et la perte de valeur du crédit.» Comme nous l’avons mentionné précédemment, l’expression ne signifie pas que le projet régional Henan est déprécié en raison de l’épidémie et de la tempête de pluie dans la province du Henan, mais qu’elle décrit globalement l’impact de la perte de valeur des actifs et de la perte de valeur du crédit sur le rendement annuel de la compagnie en 2021.
En ce qui concerne le calcul de la perte de valeur du crédit, la compagnie calcule la perte de crédit prévue en fonction des exigences des normes comptables pour les entreprises commerciales, de la nature du paiement, de l’occurrence réelle de l’entreprise, de la migration du vieillissement et de la prévision de la situation économique future, et en tenant compte de toutes les informations raisonnables et fondées. Selon les conventions comptables de la société, la société combine les actifs financiers en fonction de caractéristiques similaires de risque de crédit. Les critères de regroupement comprennent le type de client, la nature du paiement, les jours de retard et le vieillissement. L’entreprise utilise principalement l’âge comme principale caractéristique de risque pour prévoir l’exposition au risque.
Dans le portefeuille de la société, la proportion de réserves de créances irrécouvrables retirées selon la méthode d’analyse du vieillissement est la suivante:
Pourcentage de retrait des créances vieillissantes (%)
Dans un délai d’un an (inclus) 5,00
1 à 2 ans (inclus) 10,00
2 à 3 ans (inclus) 20,00
3 à 4 ans (inclus) 50,00
4 à 5 ans (inclus) 100,00
Plus de 5 ans 100,00
La proportion de réserves de créances irrécouvrables retirées par la société selon la méthode de l’analyse du vieillissement indiquée dans les rapports périodiques des principales sociétés du même secteur est la suivante:
Ratio de retrait des créances irrécouvrables du portefeuille d’analyse du vieillissement
Moins d’un an 1 – 2 ans 2 – 3 ans 3 – 4 ans 4 – 5 ans et plus
Beijing Orient Landscape & Environment Co.Ltd(002310) 5,00% 10,00% 10,00% 30,00% 50,00% 100,00%
Lingnan Eco&Culture-Tourism Co.Ltd(002717) 4,82% 11,16% 20,49% 30,39% 49,46% 75,33%
Shandong Meichen Ecology & Environment Co.Ltd(300237) 5,00% 10,00% 15,00% 30,00% 50,00% 100,00%
Shenzhen Wenke Landscape Co.Ltd(002775) 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 50.00% 100.00%
Pubang Landscape Architecture Co.Ltd(002663) 5,00% 10,00% 10,00% 30,00% 50,00% 100,00%
Inner Mongolia M-Grass Ecology And Environment (Group) Co.Ltd(300355) 5,02% 10,02% 15,03% 30,55% 50,51% 100,00%
Cecep Techand Ecology&Environment Co.Ltd(300197) 5,00% 10,00% 15,00% 20,00% 50,00% 100,00%
Palm Eco-Town Development Co.Ltd(002431) 5,00% 10,00% 20,00% 50,00% 100,00% 100,00%
Par rapport aux entreprises de la même industrie, la dépréciation du crédit par portefeuille vieillissant est plus prudente et suffisante. En 2021, la société a estimé à titre préliminaire que le montant de la dépréciation du crédit était d’environ 240 millions de RMB (non vérifié), dont une provision importante était principalement constituée de la perte de dépréciation du crédit d’environ 200 millions de RMB (environ 160 millions de RMB) sur les comptes courants et les dividendes à recevoir de Palm Design Holdings Limited (ci – après dénommée « Palm Design holdings») par Palm Gardens (Hong Kong) Co., Ltd., une filiale à part entière de la société (ci – après dénommée « Palm Hong kong»). Palm Design Holdings détient 25% de Palm Hong Kong et 75% d’un autre investisseur stratégique, « national Legend Investment Limited» (National Legend Investment Limited, constituée le 20 décembre 2018, ayant son siège social à jayla place, wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Island. Numéro d’entreprise: 2 Unigroup Guoxin Microelectronics Co.Ltd(002049) , dont le contrôle effectif est une personne physique résidente et n’a aucun lien avec la société).
Palm Design Holdings est principalement une société de sector – forme d’investissement établie pour investir dans belgolin international (Hong Kong) Co., Ltd. (ci – après dénommée « belgolin»), qui détient 50% des capitaux propres de belgolin. Palm Design Holdings n’exerce pas d’autres activités physiques à l’heure actuelle, et le remboursement des comptes courants et des dividendes à recevoir provient principalement des revenus d’investissement à l’étranger, du financement à l’étranger et d’autres canaux. La solvabilité est étroitement liée aux opérations de belgolin dans lesquelles elle investit. Belgaolin est une société leader dans l’industrie de la conception de paysages de jardin, qui a de forts avantages dans le concept de conception, les méthodes de construction et la gestion de projet. Sa marque a une grande réputation sur le marché et la reconnaissance des clients en Chine. Au cours des deux dernières années, malgré l’impact de l’environnement macroéconomique externe, de la réglementation immobilière et de la situation épidémique de covid – 19, l’exploitation globale de belgolin est restée stable. En 2020, belgolin a réalisé un chiffre d’affaires d’exploitation vérifié de 160 millions de dollars de Hong Kong et un bénéfice net de 32 millions de dollars de Hong Kong; Belgolin a réalisé des revenus d’exploitation d’environ 156 millions de dollars de Hong Kong et un bénéfice net d’environ 13,2 millions de dollars de Hong Kong en 2021 (les données financières de 2021 n’ont pas été vérifiées). Les résultats de belgolin ont été stables et rentables au cours des dernières années, et Palm Design Holdings devrait être réalisé grâce à un bon rendement des investissements et sans exclure l’introduction future d’actionnaires stratégiques tiers pour vendre des capitaux propres.
