Les ventes immobilières ont fortement chuté et le marché est faible.
En janvier - février, la superficie des ventes immobilières nationales était de 157 millions de mètres carrés, YOY - 9,6%; Les ventes se sont élevées à 154,9 milliards de RMB, YOY - 19,3%, ce qui a entraîné une forte baisse des ventes d'une année sur l'autre. Le prix de vente moyen de janvier à février est de 9 844,6 yuan / m2, mom + 3,5%, YOY - 10,7%. En février, les prix des maisons neuves ont chuté de 40 dans 70 grandes et moyennes villes, en hausse d'un par rapport à janvier; Les prix des maisons d'occasion ont chuté de 57, soit deux de plus qu'en janvier. À l'heure actuelle, le marché immobilier est encore faible, bien que les politiques de prêt et d'achat de logements aient été assouplies dans de nombreux endroits, mais dans l'ensemble, la confiance des acheteurs de logements dans l'immobilier n'a pas été rétablie.
Le côté des investissements immobiliers ne s'est pas amélioré et la pression sur le capital persiste.
Le montant des investissements immobiliers en janvier - février est de 1,45 billion de RMB, YOY + 3,7%, ce qui est principalement dû à l'augmentation des investissements dans les projets de construction en cours; Les données sur les nouveaux travaux de construction et l'acquisition de terrains ont considérablement diminué, ce qui indique que l'investissement immobilier ne s'est pas amélioré.
La superficie des terres achetées en janvier - février est de 08 millions de mètres carrés, YOY - 42,3%; Le prix de transaction du terrain est de 36,9 milliards de RMB, YOY - 26,7%. En raison de la faiblesse des ventes, les entreprises immobilières sont encore prudentes dans l'acquisition de terrains.
En janvier - février, la nouvelle zone de construction est de 150 millions de mètres carrés, YOY - 12,2%. En raison de la baisse annuelle de l'acquisition de terrains par les entreprises immobilières à partir de 2019 et de la croissance négative des nouveaux matériaux de construction à partir de 2021, on s'attend à ce que les nouveaux matériaux de construction continuent de s'affaiblir cette année. La zone d'achèvement de janvier à février est de 122 millions de mètres carrés, YOY - 9,8%. Sous la pression de la supervision du bâtiment de transfert de garantie, on s'attend à ce que l'achèvement de cette année maintienne une croissance positive.
En janvier - février, les entreprises immobilières ont versé 2 500 milliards de RMB et YOY - 17,7%, ce qui représente une baisse importante par rapport à l'année précédente. Parmi eux, en raison de la mauvaise situation des ventes, le remboursement des ventes a considérablement diminué, le prêt hypothécaire personnel a atteint 412,4 milliards de RMB, YOY - 16,9%; Dépôts et avances de 802,7 milliards de RMB, YOY - 27%. Les fonds collectés par les entreprises immobilières se sont élevés à 775,7 milliards de RMB, YOY - 6,2%; Le prêt de la Chine s'élève à 410,5 milliards de RMB (YOY - 21,1%), ce qui rend difficile l'ajout de nouveaux prêts en raison des risques élevés dans l'industrie immobilière.
