Le rapport d’évaluation des actifs est établi conformément aux normes chinoises d’évaluation des actifs.
Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087)
Projet d’acquisition d’actions de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd.
Éléments d’évaluation de la valeur de tous les capitaux propres des actionnaires concernés
Rapport d’évaluation des actifs
Zhuxin Dahua pingbao Zi (2021) No 2242
(volume 1 de 1)
Beijing Zhuoxin Dahua Assets Appraisal Co., Ltd.
25 janvier 2012
Table des matières
Déclaration… 1 Résumé du rapport d’évaluation des actifs… 3. Corps du rapport d’évaluation des actifs 5. Client, unit é évaluée et autres utilisateurs du rapport d’évaluation des actifs Objet de l’évaluation Objet et portée de l’évaluation 4. Types de valeur et définitions Date de référence de l’évaluation Base d’évaluation Méthode d’évaluation 8. Processus et conditions de mise en œuvre de la procédure d’évaluation 9. Hypothèses d’évaluation Conclusions de l’évaluation 11. Description des questions spéciales 12. Restrictions à l’utilisation du rapport d’évaluation 13. Date du rapport d’évaluation 42 annexe au rapport d’évaluation des actifs… 44 Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087)
Rapport d’évaluation des actifs du projet impliquant l’évaluation de la valeur de tous les capitaux propres des actionnaires
Déclaration
Le rapport d’évaluation des actifs est établi conformément aux normes de base pour l’évaluation des actifs publiées par le Ministère des finances et aux normes de pratique et d’éthique professionnelle pour l’évaluation des actifs publiées par l’Association chinoise d’évaluation des actifs.
2. Le client ou l’utilisateur d’un autre rapport d’évaluation des actifs utilise le rapport d’évaluation des actifs conformément aux dispositions des lois et règlements administratifs et au champ d’application indiqué dans le présent rapport d’évaluation des actifs; Si le client ou un autre utilisateur du rapport d’évaluation des actifs utilise le rapport d’évaluation des actifs en violation des dispositions précédentes, l’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs ne sont pas responsables.
Ce rapport d’évaluation des actifs n’est utilisé que par le fiduciaire, les utilisateurs d’autres rapports d’évaluation des actifs convenus dans le contrat de mandat d’évaluation des actifs et les utilisateurs de rapports d’évaluation des actifs prévus par les lois et règlements administratifs; En outre, aucune autre institution ou personne ne peut être l’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs.
L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs invitent l’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs à comprendre et à utiliser correctement les conclusions de l’évaluation, qui ne sont pas équivalentes au prix réalisable de l’objet d’évaluation et qui ne sont pas considérées comme une garantie du prix réalisable de l’objet d’évaluation.
L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs respectent les lois, les règlements administratifs et les critères d’évaluation des actifs, adhèrent aux principes d’indépendance, d’objectivité et d’impartialité et sont responsables du rapport d’évaluation des actifs publié conformément à la loi.
4. La liste des actifs et des passifs de l’objet d’évaluation est déclarée par le client et l’unit é évaluée et confirmée par la signature, le sceau ou d’autres moyens autorisés par la loi; Le client et les autres parties concernées sont responsables de l’authenticité, de l’intégrité et de la légalité des documents qu’ils fournissent conformément à la loi.
L’organisme d’évaluation des actifs, l’évaluateur des actifs et l’objet de l’évaluation dans le rapport d’évaluation des actifs n’existent pas ou
1 Beijing Zhuoxin Dahua Asset Appraisal Co., Ltd. Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087)
La relation d’intérêt prévue par le rapport d’évaluation des actifs du projet d’évaluation de la valeur totale des capitaux propres de ses actionnaires; Il n’y a pas de relation d’intérêt existante ou prévue avec les parties concernées et il n’y a pas de parti pris à leur égard.
L’évaluateur des actifs a effectué une enquête sur place sur l’objet de l’évaluation et les actifs concernés dans le rapport d’évaluation des actifs; Une attention particulière a été accordée à l’objet de l’évaluation et à l’état de la propriété juridique des actifs concernés, les données de propriété juridique de l’objet de l’évaluation et des actifs concernés ont été examinées, les problèmes découverts ont été divulgués de manière véridique et le client et d’autres parties concernées ont été invités à améliorer les droits de propriété afin de satisfaire aux exigences du rapport d’évaluation des actifs.
7. L’analyse, le jugement et les résultats du rapport d’évaluation des actifs émis par l’établissement d’évaluation des actifs sont limités par les hypothèses et les conditions restrictives énoncées dans le rapport d’évaluation des actifs. L’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs tient pleinement compte des hypothèses, des conditions restrictives et des questions spéciales énoncées dans le rapport d’évaluation des actifs et de leur influence sur la conclusion de l’évaluation.
2 Beijing Zhuoxin Dahua Asset Appraisal Co., Ltd. Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087)
Rapport d’évaluation des actifs du projet impliquant l’évaluation de la valeur de tous les capitaux propres des actionnaires
Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087)
Projet d’acquisition d’actions de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd.
Éléments d’évaluation de la valeur de tous les capitaux propres des actionnaires concernés
Résumé du rapport d’évaluation des actifs
Beijing Zhuxin Dahua Assets Appraisal Co., Ltd. A accepté le mandat de Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087) Les principales informations contenues dans le corps du rapport d’évaluation des actifs et les conclusions de l’évaluation sont résumées ci – dessous.
Objet de l’évaluation: Conformément à la réponse du groupe Syngenta jzt [2022] No 2 concernant l’approbation de l’acquisition de 60% des capitaux propres de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd. Par Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087) et au procès – verbal de la réunion du Bureau du Directeur général le 2 Septembre 2021, il est proposé d’acquérir les capitaux propres de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd. L’objectif de l’évaluation est de donner une image fidèle de la valeur marchande de tous les capitaux propres des actionnaires de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd. Impliqués dans l’acquisition proposée des capitaux propres de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd. à la date de référence de l’évaluation et de fournir des avis de référence sur La valeur pour ce comportement économique.
Objet et portée de l’évaluation: l’objet de l’évaluation est la valeur de tous les capitaux propres des actionnaires de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd. Désignés par le client; La portée de l’évaluation est l’ensemble des actifs et des passifs connexes de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd. Après vérification à la date de référence de l’évaluation.
L’actif comptable total est de 654353 millions de RMB, dont 1687773 millions de RMB d’actifs courants; Les actifs non courants se sont élevés à 485580 000 RMB; Le passif comptable total s’élève à 344427 300 RMB, dont 53 657200 RMB de passif courant et 29 061580 RMB de passif non courant; L’actif net comptable est de 3100623 millions de RMB.
Type de valeur: valeur marchande.
Date de référence de l’évaluation: 30 juin 2021.
Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087)
Rapport d’évaluation des actifs du projet impliquant l’évaluation de la valeur de tous les capitaux propres des actionnaires
Méthode d’évaluation: méthode fondée sur les actifs, méthode fondée sur le revenu.
Conclusion de l’évaluation: dans le présent rapport d’évaluation des actifs, les résultats de l’évaluation selon la méthode de la base d’actifs sont choisis comme conclusion de l’évaluation, c’est – à – dire: sur la base de l’hypothèse de l’évaluation et des conditions restrictives, tous les capitaux propres des actionnaires de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd. à la date de référence de l’évaluation, la valeur comptable avant l’évaluation est de 3100623 millions de RMB, la valeur de l’évaluation est de 344456 700 RMB, la valeur de l’évaluation est de 34 500400 rm
Voir la liste détaillée de l’évaluation des actifs et le corps du rapport d’évaluation des actifs pour plus de détails sur les conclusions de l’évaluation.
La durée de validité de la conclusion de l’évaluation est d’un an à compter de la date de référence de l’évaluation, et le rapport d’évaluation des actifs ne doit pas être utilisé au – delà de la durée de validité du rapport.
L’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs prend note de l’impact des questions spéciales figurant dans le corps du rapport sur les conclusions de l’évaluation.
Le contenu ci – dessus est extrait du corps du rapport d’évaluation des actifs. Pour connaître les détails de l’activité d’évaluation et comprendre correctement les conclusions de l’évaluation, le corps du rapport d’évaluation des actifs doit être lu.
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Rapport d’évaluation des actifs du projet impliquant l’évaluation de la valeur de tous les capitaux propres des actionnaires
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Projet d’acquisition d’actions de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd.
Éléments d’évaluation de la valeur de tous les capitaux propres des actionnaires concernés
Corps du rapport d’évaluation des actifs
Zhuxin Dahua pingbao Zi (2021) No 2242
Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087) :
Beijing Zhuoxin Dahua Asset Appraisal Co., Ltd. Accepte le mandat de votre entreprise, adhère aux principes d’indépendance, d’objectivité et d’impartialité conformément aux lois, règlements administratifs et normes d’évaluation des actifs, adopte la méthode de la base d’actifs et la méthode du revenu et suit les procédures d’évaluation nécessaires. La valeur marchande au 30 juin 2021 de tous les capitaux propres des actionnaires de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd. Impliqués dans le comportement économique de Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087) L’évaluation des actifs est présentée ci – dessous. Client, unit é évaluée et autres utilisateurs du rapport d’évaluation des actifs
Le client de cette évaluation est Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087)
Client
Nom: Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087)
Registered address: No. 98 innovation Avenue, Hi – tech Zone, Hefei, Anhui Province
Adresse du Bureau: No 98, innovation Avenue, Hi – tech Zone, Hefei, Anhui
Représentant légal: Chen hengde
5 Beijing Zhuoxin Dahua Asset Appraisal Co., Ltd Winall Hi-Tech Seed Co.Ltd(300087)
Rapport d’évaluation des actifs du projet impliquant l’évaluation de la valeur de tous les capitaux propres des actionnaires
Avis
Capital social: 43 0330071 RMB
Type de société: société anonyme
Date d’établissement: 2002 – 07 – 24
Période d’exploitation: 2002 – 07 – 24 à aucune période déterminée
Principaux domaines d’activité: recherche et développement, production et commercialisation de semences de cultures, de semis et de fleurs; Plantation de cultures et services de culture; Achat, transformation, entreposage et vente de céréales; Le transport de marchandises générales par route (à l’exception des marchandises Express et des marchandises dangereuses); Transformation en profondeur, stockage et commercialisation des sous – produits agricoles; Commerce de gros et de détail de matériel de soutien agricole (il est interdit d’exploiter le matériel de soutien agricole sans licence) et construction d’infrastructures productives agricoles; Exercer des activités d’importation et d’exportation de semences de cultures, de sous – produits agricoles, de matériel de soutien agricole, de machines et d’équipements, de pièces de rechange et de matières premières et auxiliaires (à l’exception des produits et technologies dont l’importation et l’exportation sont interdites ou dont l’exploitation est limitée par L’État). (les projets soumis à l’approbation conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes)
Unit é évaluée
1. Informations de base
Nom de l’entreprise: Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd.
Registered address: 4 / F, Science and Innovation Building, No. 6 jingsan Road, National Agricultural Science and Technology Park, Wensu County, Aksu District, Xinjiang legal representative: Zhang yinbao
Capital social: 100 millions de RMB
Nature de l’entreprise: société anonyme (non cotée, investie ou contrôlée par une personne physique)
Date d’établissement: 2005 – 06 – 16
Période d’exploitation: 2005 – 06 – 16 à aucune période déterminée
Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd. était auparavant Wensu Seed Company.
Le 18 janvier 2005, conformément à la réponse sur la création de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd. Et l’adoption des Statuts de la société après la réforme de la société de semences du comté de Wensu (wppb [2005] no 09) publiée par le Bureau du Groupe directeur de la réforme du système des droits de propriété du comté de Wensu, 42 personnes physiques, dont Zhang yinbao, ont contribué en espèces à la création de Xinjiang jinfengyuan Seed Industry Co., Ltd., avec un capital social de 5,14 millions de RMB, et en juin 2005.
