Le rapport d’évaluation des actifs est établi conformément aux normes chinoises d’évaluation des actifs.
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Tous les éléments d’évaluation des capitaux propres des actionnaires de Hunan yihua Transportation Equipment Co., Ltd. Liés au transfert de capitaux propres proposé
Rapport d’évaluation des actifs
ZHONGLIAN Baobao Zi [2022] D – 0010
(volume 1 de 1)
TIANJIN ZHONGLIAN Assets Appraisal Co., Ltd.
15 février 2002
10F, Block C, Marriott Building, 333 Binshui West Road, Nankai District, Tianjin
Table des matières
Déclaration… (1)
Résumé… 3
Texte… 5.
Aperçu du client, de l’unit é évaluée et des autres utilisateurs du rapport d’évaluation convenu dans le contrat de mandat 5.
Objet de l’évaluation 18.
Objet et portée de l’évaluation 9.
Type de valeur – 13.
Date de référence de l’évaluation – 13.
Base d’évaluation – 13.
Méthode d’évaluation 16.
Processus et conditions de mise en œuvre de la procédure d’évaluation 25 ans.
Hypothèses d’évaluation 25 ans.
Conclusion de l’évaluation 27.
Description des questions spéciales 27.
Description des restrictions à l’utilisation du rapport d’évaluation des actifs 30 ans.
Date du rapport d’évaluation des actifs 30 ans.
Signature du professionnel de l’évaluation des actifs et sceau de l’Agence d’évaluation des actifs 33.
Liste des pièces jointes… 32.
Déclaration
TIANJIN ZHONGLIAN Asset Appraisal Co., Ltd. A accepté le mandat de Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) Il est déclaré ce qui suit:
Le rapport d’évaluation des actifs est établi conformément aux normes de base pour l’évaluation des actifs publiées par le Ministère des finances et aux normes de pratique et d’éthique professionnelle pour l’évaluation des actifs publiées par l’Association chinoise d’évaluation des actifs.
2. Le client ou l’utilisateur d’un autre rapport d’évaluation des actifs utilise le rapport d’évaluation des actifs conformément aux dispositions des lois et règlements administratifs et au champ d’application indiqué dans le présent rapport d’évaluation des actifs; Si le client ou un autre utilisateur du rapport d’évaluation des actifs utilise le rapport d’évaluation des actifs en violation des dispositions précédentes, l’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs ne sont pas responsables. Ce rapport d’évaluation des actifs n’est utilisé que par le fiduciaire, les utilisateurs d’autres rapports d’évaluation des actifs convenus dans le contrat de mandat d’évaluation des actifs et les utilisateurs de rapports d’évaluation des actifs prévus par les lois et règlements administratifs; En outre, aucune autre institution ou personne ne peut être l’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs.
L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs invitent l’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs à comprendre et à utiliser correctement les conclusions de l’évaluation, qui ne sont pas équivalentes au prix réalisable de l’objet d’évaluation et qui ne sont pas considérées comme une garantie du prix réalisable de l’objet d’évaluation.
L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs respectent les lois, les règlements administratifs et les critères d’évaluation des actifs, adhèrent aux principes d’indépendance, d’objectivité et d’impartialité et sont responsables du rapport d’évaluation des actifs publié conformément à la loi.
4. La liste des actifs et des passifs de l’objet d’évaluation est déclarée par le client et l’unit é évaluée et confirmée par la signature, le sceau ou d’autres moyens autorisés par la loi; Le client, l’unit é évaluée et les autres parties concernées sont responsables de l’authenticité, de l’intégrité et de la légalité des documents qu’ils fournissent conformément à la loi.
L’établissement d’évaluation des actifs et l’évaluateur des actifs n’ont pas de relation d’intérêt existante ou prévue avec l’objet évalué dans le rapport d’évaluation des actifs; Il n’y a pas de relation d’intérêt existante ou prévue avec les parties concernées et il n’y a pas de parti pris à leur égard.
L’évaluateur des actifs a effectué une enquête sur place sur l’objet de l’évaluation et les actifs concernés dans le rapport d’évaluation des actifs; Une attention particulière a été accordée à l’objet de l’évaluation et à l’état de la propriété juridique des actifs concernés, et les données sur la propriété juridique de l’objet de l’évaluation et des actifs concernés ont été examinées. Les problèmes constatés ont été divulgués de façon véridique et le client et les autres parties concernées ont été invités à améliorer leurs droits de propriété afin de satisfaire aux exigences du rapport d’évaluation des actifs.
7. L’analyse, le jugement et les résultats du rapport d’évaluation des actifs émis par l’établissement d’évaluation des actifs sont limités par les hypothèses et les conditions restrictives énoncées dans le rapport d’évaluation des actifs. L’utilisateur du rapport d’évaluation des actifs tient pleinement compte des hypothèses, des conditions restrictives et des questions spéciales énoncées dans le rapport d’évaluation des actifs et de leur influence sur la conclusion de l’évaluation.
Tel: (022) 23733333
Fax: (022) 23718888
Adresse: Binshui West Road, Nankai District, Tianjin
10 / F, Marriott Building 333
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Hunan yihua Transportation Equipment Co., Ltd. Involved in the proposed Equity Transfer
Tous les éléments d’évaluation des capitaux propres des actionnaires
Rapport d’évaluation des actifs
Résumé
ZHONGLIAN Ping Bao Zi [2022] D – 0010 TIANJIN ZHONGLIAN Asset Appraisal Co., Ltd. A accepté le mandat de Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) Le rapport d’évaluation des actifs est résumé comme suit:
Objet de l’évaluation: transfert d’actions.
Objet de l’évaluation et portée de l’évaluation: l’objet de l’évaluation est tous les capitaux propres des actionnaires de Hunan yihua Transportation Equipment Co., Ltd. Au 31 décembre 2021, et la portée de l’évaluation est tous les actifs et passifs de Hunan yihua Transportation Equipment Co., Ltd. Au 31 décembre 2021.
Type de valeur: valeur marchande.
4. Date de référence de l’évaluation: 31 décembre 2021.
Méthode d’évaluation: méthode fondée sur les actifs.
Conclusion de l’évaluation: grâce à la mise en œuvre de procédures d’évaluation telles que l’inspection et la vérification, l’enquête sur le terrain, l’étude de marché et l’enquête, l’évaluation et l’estimation, la conclusion de l’évaluation de tous les capitaux propres des actionnaires de Hunan yihua Transportation Equipment Co., Ltd. à la date de référence du 31 décembre 2021 est la suivante:
Sur la base de l’exploitation continue, la valeur d’évaluation de tous les capitaux propres des actionnaires de Hunan yihua Transportation Equipment Co., Ltd. Après évaluation à la date de référence est de 12238600 RMB (En d’autres termes, douze millions deux cent trente – huit mille six cents RMB seulement), avec une augmentation d’évaluation de 40173300 RMB.
7. Durée de validité de l’utilisation de la conclusion de l’évaluation: la conclusion de l’évaluation n’est valable que pour le comportement économique du transfert d’actions proposé par le client et n’est valable qu’à la date de référence de l’évaluation indiquée dans le rapport d’évaluation. Les conclusions de l’évaluation sont valables pour une période d’un an à compter de la date de référence (c. – à – D. du 31 décembre 2021 au 30 décembre 2022). Lorsque l’état des actifs confiés et le marché extérieur changent sensiblement après la date de référence de l’évaluation, ce qui entraîne l’invalidation de la conclusion initiale de l’évaluation, l’utilisateur du rapport d’évaluation confie à nouveau l’évaluation.
8. Attirer l’attention des parties concernées sur les questions suivantes et utiliser correctement les conclusions de l’évaluation:
1. Questions hypothécaires
Hunan yihua Transportation Equipment Co., Ltd. Et Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) Zhuzhou High – tech Development Sub – Branch (hereinafter referred to as Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) ) signent le contrat hypothécaire maximal (0190 Toread Holdings Group Co.Ltd(300005) – 2020 Hexi (DI) Zi 0006) pour les bâtiments et les terrains inclus dans la portée de l’évaluation (original Ownership Certificate No.: Xiang (2019) zh Le certificat de droit actuel No: Xiang (2021) Zhuzhou Real Estate Property Right No. 0052902) est hypothéqué pour fournir une garantie hypothécaire maximale pour une série d’activités de financement signées par Hunan yihua et Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398)
Dans le cadre de cette évaluation, l’incidence des questions hypothécaires susmentionnées sur la valeur évaluée n’a pas été prise en considération.
2. Dans la présente évaluation, la valeur estimée des immobilisations ne comprend pas la taxe sur la valeur ajoutée et le droit d’utilisation des terres appartenant à l’État comprend la taxe sur les actes de propriété. 3. Dans cette évaluation, à l’exception des produits finis et des marchandises expédiées, les impôts liés à l’augmentation ou à la diminution de la valeur de tous les capitaux propres des actionnaires ne sont pas pris en considération.
Note: le contenu ci – dessus est tiré du rapport d’évaluation des actifs. Pour connaître les détails du projet d’évaluation et comprendre raisonnablement les conclusions de l’évaluation, le texte complet du rapport d’évaluation doit être lu attentivement.
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Hunan yihua Transportation Equipment Co., Ltd. Involved in the proposed Equity Transfer
Tous les éléments d’évaluation des capitaux propres des actionnaires
Rapport d’évaluation des actifs
ZHONGLIAN Baobao Zi [2022] D – 0010
Texte
Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) :
TIANJIN ZHONGLIAN Asset Appraisal Co., Ltd. Accepte le mandat de votre entreprise, adhère aux principes d’indépendance, d’objectivité et d’impartialité conformément aux lois, règlements administratifs et normes d’évaluation des actifs, adopte des méthodes appropriées et suit les procédures d’évaluation nécessaires en fonction de la situation réelle des actifs confiés et des normes de prix en vigueur. La valeur marchande de tous les capitaux propres des actionnaires de Hunan yihua Transportation Equipment Co., Ltd. Impliqués dans le transfert d’actions proposé de Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897) a été évaluée au 31 décembre 2021. L’évaluation des actifs est présentée comme suit:
Aperçu du client, de l’unit é évaluée et des autres utilisateurs du rapport d’évaluation convenu dans le contrat de mandat
Aperçu du client
Nom: Wenzhou Yihua Connector Co.Ltd(002897)
Code unifié de crédit social: 91330 Winner Technology Co.Inc(300609) 381595h
Type: autre société anonyme (cotée)
Adresse: No.2 Huaxing Road, yihua Science and Technology Park, Wengyuan Street, Yueqing City, Wenzhou City, Zhejiang Province
Représentant légal: Cai shengcai
Capital social: cent soixante – seize mille soixante – douze mille RMB
Date d’établissement: 23 décembre 1995
Période d’exploitation: du 23 décembre 1995 à long terme
Champ d’application: R & D, production et vente de connecteurs, terminaux de connecteurs et moules; L’importation et l’exportation de marchandises et l’importation et l’exportation de technologies; Traitement de l’électrodéposition (les sites d’exploitation des succursales supplémentaires sont les suivants: parcelle C1 du parc industriel de la protection de l’environnement de Yueqing; parcelle a du parc d’innovation et d’entrepreneuriat de la rue Wengyuan de Yueqing). (les projets soumis à l’approbation conformément à la loi ne peuvent être exploités qu’avec l’approbation des autorités compétentes)
Unit é évaluée
1. Informations de base de l’entreprise
Nom: Hunan yihua Transportation Equipment Co., Ltd.
Code unifié de crédit social: 914300ma4q7lf5xr
Type: autres sociétés par actions (non cotées)
Adresse: D – 1, phase 2.1, xinma Power innovation Park, 899 xianyue Ring Road, Tianyuan District, Zhuzhou, Hunan
Représentant légal: Chen xianmeng
Capital social: 100 millions de RMB seulement
Date d’établissement: 4 janvier 2019
Période d’exploitation: du 4 janvier 2019 au 3 janvier 2049
Champ d’application: fabrication de pièces et accessoires automobiles; R & D, production et vente de harnais de câblage, de connecteurs, d’accessoires de transport ferroviaire et de radiateurs; R & D, production et vente d’armoires électriques, d’armoires, de châssis et d’autres produits métalliques; La recherche et le développement, la production et la vente d’ordinateurs, de produits connexes et de serveurs généraux; Installation et entretien d’ordinateurs et d’équipements auxiliaires; R & D, production et vente de composants électroniques;
