Le 21 mars, Shanghai Jinmao Investment Management Group Co., Ltd. (ci – après dénommée « Shanghai jinmao») et China Railway Construction Corporation Limited(601186)
Selon l’annonce, Shanghai Jinmao tiendra des livres le 23 mars pour émettre des obligations de sociétés (phase II) à des investisseurs professionnels en 2022 par Shanghai Jinmao Investment Management Group Co., Ltd. L’ampleur de l’émission d’obligations de sociétés en question dans le cadre de la fusion et de l’acquisition de l’industrie immobilière à comptabiliser ne dépasse pas 1,5 milliard de RMB (dont 1,5 milliard de RMB), dont 1,1 milliard de RMB est destiné à aider les entreprises ayant une forte synergie industrielle à atténuer la pression sur la liquidité. L’émission d’obligations fournira un soutien financier stable à moyen et à long terme et une réserve de projets de haute qualité pour le développement futur des entreprises, ce qui permettra aux entreprises de mieux relever les défis du marché et de tirer pleinement parti de leur expérience de l’exploitation urbaine, du développement résidentiel et de l’exploitation immobilière.
China Railway Construction Real Estate a annoncé que China Railway Construction Corporation Limited(601186) Real Estate Group Co., Ltd. émettra publiquement des obligations de sociétés (phase III) à des investisseurs professionnels en 2022 (pour la fusion et l’acquisition) pour une période de 3 + 2 ans. Les fonds collectés seront principalement utilisés pour la fusion et l’acquisition de projets immobiliers. Il s’agit de l’une des mesures importantes prises par les entreprises pour répondre positivement aux récentes propositions de la Commission financière du Conseil d’État et de la Commission chinoise de réglementation des valeurs mobilières visant à atténuer efficacement les risques des entreprises immobilières et à maintenir la stabilité du marché immobilier.
Depuis le deuxième semestre de 2021, le risque de certaines entreprises immobilières est progressivement devenu évident, ce qui a eu un impact sur l’instabilité des attentes du marché et sur l’augmentation du sentiment d’aversion au risque de divers acteurs du marché immobilier, ce qui a entraîné certains facteurs instables pour le développement stable et sain de l’ensemble du marché. Le 16 mars 2022, le Comité de développement de la stabilité financière du Conseil d’État a tenu une réunion spéciale pour étudier la situation économique actuelle et les problèmes du marché des capitaux. Parmi eux, les entreprises immobilières doivent étudier et proposer en temps opportun des mesures efficaces de prévention et de résolution des risques, et proposer des mesures de soutien pour la transition vers un nouveau modèle de développement.
Selon les journalistes, depuis la réunion spéciale du Comité de développement de la stabilité financière du Conseil d’État tenue le 16 mars, la Bourse de Shanghai a activement mis en œuvre l’esprit d’instruction du Comité central du parti et du Conseil d’État, a répondu rapidement et a planifié de manière globale, a guidé et soutenu les entreprises immobilières qualifiées en émettant des obligations d’entreprise pour soutenir les entreprises avec une forte association dans l’industrie afin d’atténuer la pression de liquidité et de promouvoir le cercle vertueux et le développement sain de l’industrie immobilière. Nous nous efforcerons de promouvoir la transformation structurelle de l’économie.
Les principaux preneurs fermes des obligations de sociétés en question acquises par les deux industries immobilières sont China Securities Co.Ltd(601066) Securities et Huatai United Securities. China Securities Co.Ltd(601066) À l’avenir, China Securities Co.Ltd(601066)
Huatai United Securities, le principal souscripteur de China Railway Real Estate, a exprimé sa gratitude à la Bourse de Shanghai pour les conseils clés qu’elle a donnés au cours du processus de déclaration et d’émission des obligations de China Railway Real Estate Corporation et pour le soutien important qu’elle a fourni au succès de l’émission des obligations. Par la suite, sous la direction et le soutien de la Commission chinoise de réglementation des valeurs mobilières et de la Bourse de Shanghai, Huatai United Securities contribuera activement à la mise en œuvre par les émetteurs du marché de la résolution efficace des risques des entreprises immobilières et de la demande de financement pour la transformation du nouveau modèle de développement des entreprises immobilières.
