Anxin Securities Co., Ltd.
À propos de Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
Avis de vérification sur la levée des restrictions à la vente et à la circulation des actions non publiques
Anxin Securities Co., Ltd. (ci – après dénommée « Anxin securities» ou « institution de recommandation») en tant que Guoxing
Rongda Real Estate Co., Ltd. (rebaptisée Caixin Real Estate Development Group Co., Ltd. à compter du 26 mars 2019)
La société, ci – après dénommée « Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) » ou « la société »), exerce une surveillance continue sur l’offre non publique d’actions en 2015.
L’établissement de recommandation, conformément aux mesures de gestion des activités de recommandation pour l’émission et la cotation de titres et aux sociétés cotées à la Bourse de Shenzhen
Guidance on recommendation work, Shenzhen Stock Exchange stock listing Rules, Shenzhen Stock Exchange main board listing Company
Les lignes directrices opérationnelles normalisées de la société et d’autres dispositions pertinentes concernant Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 2015
La levée des restrictions aux ventes fait l’objet d’une vérification minutieuse, qui comprend les éléments suivants:
Informations de base sur l’acquisition d’actions restreintes libérées cette fois
Approuvé par la Commission chinoise de réglementation des valeurs mobilières
Approbation de la réponse officielle à l’offre publique d’actions (zjxq [2015] No 1781), approuvée par la société en septembre 2015
Chongqing Caixin Real Estate Development Co., Ltd. (rebaptisé « Chongqing Caixin Real Estate Development Group Co., Ltd.
“(ci – après dénommé” Financial Credit property “) offre non publique d’actions ordinaires RMB (actions a) 133418043
Le montant total des fonds collectés est de 1049999999841 yuan RMB. Les conditions spécifiques d’émission et de distribution sont les suivantes:
Numéro de série nom de l’investisseur prix d’émission nombre d’actions attribuées (actions) montant attribué (Yuan) Proportion des actions émises dans le capital – actions après la période de blocage de l’émission (yuan / action) (mois)
Chongqing Caixin Real Estate
1 Development Group Co., Ltd. 7,871334180431049999999841 42,43% Division 36
Total 1334180431049999999841 42,43%
Cette offre non publique d’actions a été cotée à la Bourse de Shenzhen le 28 septembre 2015. La période de restriction à la vente est la suivante:
36 mois. À la fin de cette offre non publique, le capital social total de la société est passé de 18 099720 actions à 31 441763 actions.
Unité.
Le 8 mars 2016, la société a mis en œuvre le plan annuel de distribution des dividendes et d’augmentation du capital social en 2015.
Le Fonds de réserve est transféré à tous les actionnaires pour 25 actions par tranche de 10 actions. Après la mise en œuvre du régime, les actions restreintes susmentionnées sont détenues par:
133418043 actions à 466963150 actions.
Engagements pertinents pris par les actionnaires qui demandent la levée des restrictions à la vente et leur exécution
Contenu et modification des engagements pertinents
1. Chongqing Caixin Group Co., Ltd. (ci – après dénommé « Caixin Group»), Caixin Real Estate et le Contrôleur effectif de la société, M. Lu shengju (ci – après dénommé « promiser») ont publié une lettre d’engagement sur la prévention de la concurrence horizontale en août 2013. Engagement: « À l’exception des projets de développement immobilier en stock détenus ou contrôlés directement ou indirectement par le promisor à la date d’émission de la présente lettre, le promisor et les autres sociétés contrôlées par le promisor prendront des mesures efficaces pour s’abstenir d’exercer ou de participer à toute autre activité, y compris le développement immobilier, la vente et la location, qui pourrait constituer une concurrence pour l’activité principale de la société cotée.
2. Au cours de la période d’exploitation des projets de développement immobilier en stock détenus ou contrôlés directement ou indirectement par l’entreprise à la date d’émission de la présente lettre, l’entreprise doit, lorsque les conditions pertinentes sont réunies, mettre en œuvre les procédures d’approbation nécessaires pour injecter les projets de développement immobilier en stock détenus par l’entreprise dans la société cotée par le biais de la réorganisation des actifs, de l’acquisition d’actions ou d’autres moyens légaux afin de renforcer la société cotée.
3. Si, à l’avenir, l’entreprise promise et les autres sociétés qu’elle contrôle, à l’exception de la société cotée, obtiennent de tout tiers des possibilités d’affaires qui sont ou peuvent être en concurrence avec les activités principales de la société cotée, l’entreprise promise et les autres sociétés qu’elle contrôle respectivement en informent immédiatement la société cotée et s’efforcent de donner la priorité à ces possibilités d’affaires à la société cotée.»
4. In order to implement the requirements of Regulatory Guidelines for listed companies No. 4 – actual Controllers, Shareholders, Affiliated parties, Buyers and Listed Companies’ commitments and Implementation (China Securities Regulatory Commission Announcement 2013 55), May 2014, Le promisor a renouvelé son engagement à l’égard de la lettre d’engagement sur l’évitement de la concurrence horizontale (voir la note sur l’exécution de la lettre d’engagement sur l’évitement de la concurrence horizontale par le Groupe Caixin, Caixin Real Estate et M. Lu shengju dans le document 2014 – 033 de la société pour plus de détails), qui a été examinée et adoptée par le Conseil d’administration de la société à la vingt – troisième session de la huitième session et par la troisième Assemblée générale extraordinaire de la société en 2014. Le contenu du nouvel engagement comprend principalement: (1) la résolution de la concurrence horizontale par injection d’actifs, l’engagement de Chongqing zhongzhi Real Estate Development Co., Ltd. (Caixin Yuzhong City Project), Chongqing Hongxin Investment Co., Ltd. (Caixin shabin City Project), Chongqing Caixin Hengli Real Estate Co., Ltd. (Caixin Wright and Mountain Project) Trois projets pour lancer la procédure d’injection dans la société en 2018, S’engage à ce que Dazu Stone sculpture Film & TV Culture Co., Ltd. Et son projet de développement touristique dans la station touristique internationale de longshuihu Lake dans la région de Dazu démarrent la procédure d’injection dans la société en 2019; Promet que Chongqing henghong Real Estate Co., Ltd., Henan Caixin Real Estate Co., Ltd. Et Chongqing Fuqian Real Estate Development Co., Ltd. Ont l’intention de résoudre les problèmes de concurrence horizontale en n’obtenant plus de nouveaux projets de développement immobilier; (3) Si l’entreprise principale d’une société cotée est en concurrence ou peut l’être avec une occasion d’affaires que l’entreprise et les autres sociétés contrôlées respectivement par l’entreprise et d’autres sociétés, à l’exception de la société cotée, obtiendront à l’avenir, l’entreprise et les autres sociétés contrôlées respectivement en aviseront immédiatement La société cotée et s’efforceront de donner la priorité à cette occasion d’affaires à la société cotée.
5. La société a tenu la 51ème réunion du 9ème Conseil d’administration et la 17ème réunion du 9ème Conseil des autorités de surveillance respectivement le 16 novembre 2018, et a tenu la 5ème Assemblée générale extraordinaire des actionnaires en 2018 le 3 décembre 2018 pour délibérer et approuver la proposition de la société d’abandonner l’acquisition de 100% des capitaux propres de Chongqing Zhongjie Property Development Co., Ltd. En 2018, Proposition relative à la renonciation de la société à l’acquisition de 100% des capitaux propres de Chongqing Hongxin Investment Co., Ltd. En 2018, proposition relative à la renonciation de la société à l’acquisition de 100% des capitaux propres de Chongqing Caixin Hengli Real Estate Co., Ltd. En 2018, proposition relative à la modification partielle de la « lettre d’engagement sur l’évitement de la concurrence horizontale» par le Groupe Caixin, Caixin Real Estate et M. Lu shengju.
Les engagements pertinents après modification sont les suivants:
Chongqing zhongzhi Property Development Co., Ltd. (Caixin yuzhongcheng Project)
Selon l’état de développement du projet Caixin Yuzhong City, il est promis d’achever l’annulation de la propriété intermédiaire, le changement de champ d’activité (à l’exclusion des activités de développement immobilier) ou le transfert d’ici la fin de 2022; Avant l’annulation, le changement de champ d’activité (à l’exclusion de l’activité de développement immobilier) ou le transfert, le projet Caixin yuzhongcheng développé par la propriété intermédiaire est confié par Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) En cas de transfert d’actions sur des biens immobiliers intermédiaires, Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) La propriété centrale n’obtient plus de nouveaux articles. Si l’annulation de la propriété intermédiaire ou le changement de champ d’activité n’est pas achevé avant la fin de 2022, l’entreprise doit achever la procédure de décision interne pour le transfert d’actions et la procédure d’ouverture pour le transfert d’actions au plus tard le 30 juin 2023 Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Si Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
L’entreprise s’engage à indemniser Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
Chongqing Hongxin Investment Co., Ltd. (Caixin shabin City Project)
Selon l’état de développement du projet de la ville de Caixin shabin, il est promis d’achever l’annulation de l’investissement de Hongxin, le changement de champ d’activité (à l’exclusion des activités de développement immobilier) ou le transfert d’ici la fin de 2024; Avant l’annulation, le changement de champ d’activité (à l’exclusion des activités de développement immobilier) ou le transfert, le projet caixinshabin City développé par Hongxin Investment est géré par Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) et est responsable de l’exploitation globale du projet, y compris l’ensemble du processus de planification, de conception, de développement et de construction, de vente et de livraison du projet; Par exemple, Hongxin Investment Equity Transfer, Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Hongxin Investment n’obtiendra plus de nouveaux projets. Si l’annulation de l’investissement de Hongxin ou le changement de champ d’activité n’est pas achevé avant la fin de 2024, l’entreprise doit achever la procédure de décision interne pour le transfert d’actions et la procédure de démarrage pour le transfert d’actions au plus tard le 30 juin 2025 Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Si Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
L’entreprise s’engage à indemniser Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
Chongqing Caixin Hengli Real Estate Co., Ltd. (Caixin Wright and Mountain Project)
Selon l’état d’avancement du projet Caixin Wright and Mountain, il est promis d’achever l’annulation de Caixin Hengli, le changement de champ d’activité (à l’exclusion des activités de développement immobilier) ou le transfert d’ici la fin de 2024; Avant l’annulation, le changement de champ d’activité (à l’exclusion des activités de développement immobilier) ou le transfert, le projet Caixin Wright & Mountain développé par Caixin Hengli est géré par Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) En cas de transfert d’actions de credit Hengli, Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Credit Hengli n’obtient plus de nouveaux projets. Si l’annulation ou le changement de champ d’activité de Financial Credit hengri n’est pas terminé avant la fin de 2024, l’entreprise doit achever la procédure de décision interne pour le transfert d’actions et la procédure de démarrage pour le transfert d’actions au plus tard le 30 juin 2025, Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Si Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
L’entreprise s’engage à indemniser Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
6. La société a tenu la dix – septième réunion intérimaire du dixième Conseil d’administration et la deuxième réunion intérimaire du dixième Conseil des autorités de surveillance le 11 décembre 2019, et a examiné et adopté la proposition de modification de la « Lettre d’engagement sur l’évitement de la concurrence horizontale» concernant le groupe financier, l’immobilier financier et M. Lu shengju Lors de la neuvième Assemblée extraordinaire des actionnaires le 27 décembre 2019. Les engagements pertinents après modification sont les suivants:
Selon l’état d’avancement du projet de développement touristique de Dazu shicao Film & TV Culture Co., Ltd. (ci – après appelée « Dazu Film & tv») et de la station touristique internationale de longshuihu Lake dans la région de Dazu, il est promis d’achever l’annulation du film & TV et la modification ou le transfert de la portée des activités (à l’exclusion des activités de développement immobilier) avant la fin de 2025; Avant l’annulation, le changement de champ d’activité (à l’exclusion de l’activité de développement immobilier) ou le transfert, le projet de développement de Dazu Film & TV Institute est géré par Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Si Dazu Film & TV Equity Transfer Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Dazu movie et TV n’obtiendront plus de nouveaux projets. Si l’annulation de Dazu Film & TV ou le changement de champ d’activité n’est pas terminé d’ici la fin de 2025, l’entreprise doit achever la procédure de décision interne pour le transfert d’actions et la procédure de démarrage pour le transfert d’actions d’ici le 30 juin 2026, Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Si Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
L’entreprise s’engage à indemniser Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
Exécution des engagements pertinents
1. Chongqing zhongzhi Real Estate Development Co., Ltd., Chongqing Hongxin Investment Co., Ltd. Et Chongqing Caixin Hengli Real Estate Co., Ltd., qui se sont engagés à lancer la procédure d’injection d’actifs en 2018, et Dazu Stone sculpture Film & TV Culture Co., Ltd. Et son projet de développement touristique de longshuihu international Tourism Resort dans la région de Dazu, qui a lancé la procédure d’injection d’actifs en 2019, le Conseil d’administration et l’Assemblée générale de la société ont approuvé l’ En outre, il a été convenu que le promisor modifierait le contenu de l’engagement et que quatre projets avaient été confiés à la société pour tutelle.
2. Henan Caixin Real Estate Co., Ltd., qui s’est engagée à ne pas ajouter de nouveaux projets de développement immobilier, a transféré 59% de sa participation à l’étranger en 2016 et a résolu le problème de la concurrence horizontale.
3. Chongqing henghong Real Estate Co., Ltd., qui promet de ne pas ajouter de nouveaux projets de développement immobilier, n’a actuellement aucun projet de développement immobilier proposé ou en construction.
4. Chongqing Fuqian Real Estate Development Co., Ltd., qui s’est engagée à ne pas ajouter de nouveaux projets de développement immobilier, n’a pas ajouté de nouveaux projets de développement immobilier et la société n’a pas d’autres projets de stockage à l’exception du projet Caixin Plaza actuellement en développement.
