Le 24 mars, le Bureau de la protection des droits des consommateurs de la CBRC a publié un avis sur des cas typiques de dépenses liées au financement du crédit, parmi lesquels Postal Savings Bank Of China Co.Ltd(601658) , Ping An Bank Co.Ltd(000001)
1. Postal Savings Bank Of China Co.Ltd(601658)
En 2019, Postal Savings Bank Of China Co.Ltd(601658) Huaibei City Branch a traité 1923 prêts hypothécaires d’un montant de 632 millions de RMB. Selon les résultats de l’enquête, 1 612 prêts d’un montant de 417 millions de RMB ont été évalués avant la présentation de la demande, et l’emprunteur a supporté les frais d’évaluation de l’hypothèque. La proportion d’évaluation préalable a atteint 84%. 83 prêts d’un montant de 24,19 millions de RMB ont fait l’objet d’une évaluation hypothécaire à la date de la demande ou après cette date. Conformément au contrat hypothécaire maximal pour les petites entreprises et au contrat de prêt et de garantie pour l’achat personnel d’une maison et d’une voiture fourni par la succursale, l’emprunteur supporte les frais d’évaluation hypothécaire. Les actes pertinents ne sont pas conformes aux dispositions de l’avis sur la normalisation des questions relatives à la gestion de l’évaluation hypothécaire immobilière liée aux activités de crédit bancaire et de l’avis sur la rectification des activités non normalisées des institutions financières bancaires.
En août et septembre 2020, Ping An Bank Co.Ltd(000001) Haikou Branch, when providing Credit Financing for Small and Micro – Enterprises, agreed with the Enterprise in the Loan confirmation on the terms of advance payment Penalty, involving 3 lo Au cours de l’enquête, la Direction générale a précisé, conformément aux exigences réglementaires, qu’elle était exonérée des dommages – intérêts liquidés pour le remboursement anticipé des produits de prêt de détail à des fins commerciales aux petites et microentreprises, mais qu’elle n’avait pas révisé le texte de la confirmation de prêt en temps opportun, ce qui a entraîné un accord inapproprié. Les mesures pertinentes ne sont pas conformes aux dispositions de l’avis sur la poursuite de la normalisation des frais de financement du crédit afin de réduire le coût global du financement des entreprises et des lignes directrices sur le contrôle interne des banques commerciales.
Frais d’enregistrement des hypothèques transférés par la Banque commerciale rurale de Shaoyang Zhaoyang
De janvier 2019 à juin 2020, la Sous – succursale baicang de la Banque commerciale rurale Hunan Shaoyang Zhaoyang a accordé 11 prêts hypothécaires d’un montant de 2,8 millions de RMB. L’emprunteur a effectué les formalités d’enregistrement de l’hypothèque dans le Centre d’enregistrement de l’immobilier et a assumé les frais d’enregistrement de l’immobilier de 1820 yuan RMB. Le droit hypothécaire est Shaoyang Zhaoyang Rural Commercial Bank. Les actes pertinents ne sont pas conformes aux dispositions de l’avis sur la rectification des opérations non normalisées des institutions financières du secteur bancaire.
La Banque nationale des villages et des villes de Xiangshan n’a pas assumé la prime d’assurance accident de l’emprunteur pour les petites et microentreprises.
La Ningbo Xiangshan National Village and Township Bank a accordé un prêt de 1,03 million de RMB à huit petites et microentreprises. En juillet 2020, les entreprises emprunteuses ont acheté neuf assurances contre les accidents de l’emprunteur, la Banque étant le premier bénéficiaire de l’assurance et assumant une prime de 3 801 RMB. Les mesures pertinentes ne sont pas conformes aux dispositions de l’avis sur la poursuite de la normalisation des frais de financement du crédit et la réduction du coût global du financement des entreprises.
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