Le 1er avril, le reporter de Beijing News a appris du Groupe industriel de la construction qu’il avait signé un accord de coopération stratégique avec le Groupe Wanda et qu’il louait l’ensemble de ses projets commerciaux à Zhuhai Wanda Commercial Management Group Co., Ltd. (ci – après dénommé « Wanda Business Management») pour exploitation.
It is reported that Construction Property and Wanda Merchants Management agreed on a Strategic Cooperation Intent, proposed to lease all commercial projects to Wanda Merchants management or its related parties, Wanda Merchants management will be fully responsible for Investment Promotion, Foreign leasing, operation and Property Management of these commercial projects.
L’immobilier de l’industrie de la construction a déclaré que l’introduction d’opérateurs de projets commerciaux professionnels de haute qualité par le biais de cette coopération a grandement amélioré l’efficacité et le niveau de revenu de l’exploitation des actifs des projets immobiliers commerciaux, tout en ayant un effet financier sur l’ouverture des sources, la réduction des coûts et l’amélioration de l’efficacité. Cela est conforme à la pratique de l’immobilier de construction consistant à éliminer les stocks et à revitaliser les biens immobiliers.
Au début de 2022, afin de s’adapter au nouvel environnement du marché, le Groupe Jianye a procédé à un ajustement approfondi de la structure organisationnelle et a proposé le concept de développement de « faire moins, faire plus petit et faire mieux ».
En ce qui concerne le choix de la méthode de coopération plutôt que de la méthode de vente d’actifs, Jianye Real Estate a répondu que la coopération par le biais du droit d’exploitation non seulement garantissait les droits et les intérêts des actionnaires, mais aussi l’adhésion de Jianye aux propriétaires et aux clients. À l’avenir, Jianye continuera de fournir des produits de haute qualité et des services de haute qualité aux clients.
Selon les journalistes, l’immobilier de l’industrie de la construction dans l’activité de revitalisation des actifs, cherche activement à coopérer avec les principales entreprises immobilières. De décembre de l’année dernière à aujourd’hui, Jianye Real Estate a successivement conclu une coopération stratégique avec Power Construction Corporation Of China Ltd(Powerchina Ltd)(601669) Real Estate Group et China Sea Real Estate.
Le rapport annuel montre qu’à la fin de 2021, la valeur totale des liquidités, des équivalents de trésorerie et des dépôts bancaires restreints dans l’industrie de la construction était d’environ 9848 milliards de RMB; Le ratio de la dette courte en espèces est de 1,5 fois; Le ratio d’emprunt net était d’environ 94,9%. Entre – temps, l’année dernière, l’immobilier de construction a également été activement désendetté, le passif total portant intérêt a chuté de 29,9% à 21,94 milliards de RMB et le passif à court terme portant intérêt a diminué de 55,7% à 6,76 milliards de RMB.
