Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
Annonce concernant l’augmentation du montant de la garantie pour certaines sociétés de projet immobilier participantes
Titre abrégé: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Code du titre: Jinke Property Group Co.Ltd(000656) numéro d’annonce: 2022 – 052 la société et tous les membres du Conseil d’administration garantissent que le contenu de la divulgation d’information est vrai, exact et complet et qu’il n’y a pas de faux documents, de déclarations trompeuses ou d’omissions importantes. Conseils spéciaux:
1 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) Attirer l’attention des investisseurs sur le risque de garantie.
2. The Guarantee limit of the holding Subsidiary to the Shared Real Estate Project Company adopted during this consideration is the estimated Guarantee limit, and it will be determined whether to implement it according to the Financing of the Shared Real Estate Project Company. En principe, la filiale holding de la société fournit une garantie à la société de projet immobilier participante en fonction de la proportion d’actions détenues par la société conformément à l’Accord de coentreprise et de coopération avec d’autres actionnaires. Si, à la demande d’une institution financière, la filiale holding de la société fournit une garantie au – delà du ratio de participation de la société, afin de prévenir davantage le risque de garantie, d’autres actionnaires ou sociétés de projet immobilier participantes seront tenus de fournir une contre – garantie après la fourniture de la garantie. Jusqu’à présent, les questions de garantie prévues n’ont pas eu lieu et la Convention de garantie n’a pas été signée. Une fois que les questions de garantie se sont effectivement produites, la société s’acquittera en temps opportun de l’obligation de divulgation de l’information conformément aux dispositions pertinentes relatives à la divulgation de l’information.
Aperçu de la garantie
Afin d’améliorer l’information sur le crédit des sociétés de projet immobilier participantes, de satisfaire aux exigences en matière de contrôle des risques des institutions financières, de s’acquitter des obligations des actionnaires et de soutenir le développement durable et sain des sociétés de projet immobilier participantes, les filiales contrôlantes de la société comprennent, sans s’y limiter, Chongqing JinKe Real Estate Development Co., Ltd. (ci – après dénommée « Chongqing jinke») en principe conformément à l’Accord de coentreprise et de coopération, Fournir une garantie pour le financement des sociétés de projet immobilier participantes en fonction de la proportion de participation de la société. Si, à la demande d’une institution financière, la filiale holding de la société fournit une garantie supérieure à la proportion d’actions détenues par la société, afin de prévenir davantage le risque de garantie,
Une fois la garantie fournie, d’autres actionnaires ou sociétés de projet immobilier participantes seront tenus de fournir une contre – garantie.
Les garanties spécifiques sont les suivantes:
1. Montant estimatif de la nouvelle garantie fournie par la filiale holding de la société à la société de projet immobilière participante
Le montant total ne dépasse pas 39,2 millions de RMB et est valable dans les 12 mois suivant la délibération et l’approbation de l’Assemblée générale des actionnaires. Voir les prévisions pour plus de détails
Tableau de la limite de garantie ajoutée.
2. Sous réserve de l’approbation du montant de la garantie susmentionnée par l’Assemblée générale des actionnaires, demander à l’Assemblée générale des actionnaires d’autoriser le Conseil d’administration de la société.
Le Conseil d’administration autorise en outre la direction de la société à examiner et à approuver les projets immobiliers de participation en raison de questions telles que le financement.
Questions spécifiques concernant la garantie, la coordination et la signature par la société de tous les documents juridiques requis.
3. La société peut déterminer le montant de la garantie approuvée par l’Assemblée générale des actionnaires à condition que les conditions suivantes soient remplies en même temps:
Coordination entre les objets garantis:
Au moment de la réaffectation, le cessionnaire est une société qui exerce des activités immobilières en dehors du champ d’application des états consolidés de la société;
Le montant de la garantie unique du cessionnaire ne dépasse pas l’actif net vérifié de la société cotée au cours de la dernière période
10%;
Les objets de garantie dont le ratio actif – passif dépasse 70% au moment de la réaffectation ne peuvent dépasser
Le montant de la garantie est obtenu à l’objet de la garantie qui dépasse 70% (lorsque le montant de la garantie est examiné par l’Assemblée générale des actionnaires);
Au moment de la réaffectation, il n’y a pas de dette en souffrance de la partie qui reçoit la réaffectation;
La société fournit une garantie au cessionnaire ou au cessionnaire ou à toute autre entité en fonction de la proportion de l’apport en capital.
Contre – garantie et autres mesures de contrôle des risques connexes.
Tableau des nouvelles limites de garantie prévues
Unit é: 10 000 RMB
L’approbation la plus récente de la partie garantie des droits et intérêts de la société garantie proposée indique si la limite de garantie prévue représente la proportion du nom de la société garantie (note) avant l’actif de la dernière période, le solde de la garantie est augmenté. Le ratio de la dette garantie de la dernière société de La ville garantie est de 1% de l’actif net de la période de limite.
1 Chongqing JinKe Xinyang Changyu Real Estate Co., Ltd. 49% 103,97% – 392000 0,11%
Note: les filiales holding qui proposent de fournir des garanties ou des contre – garanties dans le tableau ci – dessus comprennent, sans s’y limiter, Chongqing JinKe, la méthode de garantie spécifique et la société de garantie.
La Division est soumise aux exigences de l’institution financière au moment où la garantie a effectivement lieu.
Les questions susmentionnées ont été examinées à la 21e réunion du 11e Conseil d’administration de la société tenue le 1er avril 2022.
Le résultat du vote est le suivant: 9 voix pour, 0 voix contre et 0 abstention. Selon les actions de la Bourse de Shenzhen
En ce qui concerne les règles d’inscription à la cote et les statuts, la proposition est soumise à l’Assemblée générale des actionnaires pour délibération et
Adopté par plus des deux tiers des droits de vote des actionnaires présents à l’Assemblée.
Les administrateurs indépendants donnent leur avis indépendant.
1 est le solde garanti fourni par la société et ses filiales contrôlantes à la société garantie.
Informations de base sur l’objet de la garantie
Nom de l’entreprise: Xinyang Changyu Real Estate Development Co., Ltd.
Date d’établissement: 19 mai 2020
Registered address: Northwest corner of the Intersection of Gongshi Road and beihuan road, Hi – tech Zone, Xinyang City, Henan Province
Représentant légal: Zhao Haitao
Capital social: 50 millions de RMB
Activité principale: développement et vente de biens immobiliers
Relations avec la société: la société détient 49% des capitaux propres et Henan changjian Real Estate Co., Ltd. 51%. La société n’est pas liée à d’autres actionnaires.
Structure de propriété:
Zhao Jiansheng, Wang zhaoyu Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
(société)
Wanlong, Wang meixiang et wansu actual Control
Luohe huazheng rongjian Trade Co., Ltd. GongYun
Chongqing JinKe Real Estate Development Chongqing Bishan District JinKe
100% Fa Co., Ltd. Zhongxi Real Estate Co., Ltd.
Luohe Jinxiu Investment Co., Ltd. Luohe Wanhao Industrial Investment
Société 17,02% Ltd
Par Xinyu huakun
26,33% 31,40% Yuanyuan asset management Wuxi JinKe Real Estate Development Co., Ltd.
Ltd, etc.
13 entreprises de changjian Holding Group Co., Ltd. 100%
100% Zhengzhou JinKe baijun Real Estate Development Co., Ltd.
Henan changjian Real Estate Co., Ltd.
51% 49%
Xinyang Changyu Real Estate Development Co., Ltd.
À la fin de 2020, l’actif total de la société était de 2893944 millions de RMB, le passif total était de 2964801 millions de RMB, l’actif net était de – 7057 millions de RMB, le revenu d’exploitation réalisé en 2020 était de 0000 RMB, le bénéfice total était de – 7057 millions de RMB et le bénéfice net était de – 7057 millions de RMB.
À la fin du mois de septembre 2021, l’actif total de la compagnie était de 359961 millions de RMB, le passif total était de 374424 400 RMB, l’actif net était de – 14 588400 RMB, le revenu d’exploitation réalisé de janvier à septembre 2021 était de 235400 RMB, le bénéfice total était de – 7 496700 RMB et le bénéfice net était de – 7 496700 RMB.
Les projets immobiliers de la société n’ont pas encore été réglés.
La société n’est pas une personne soumise à l’exécution.
Contenu principal de la convention constitutive de sûreté
Le montant de la garantie pour la société participante adopté au cours de cette délibération est le montant estimatif de la garantie, qui sera mis en œuvre en fonction de ses conditions d’exploitation et de financement. À ce jour, aucune garantie n’a été constituée et aucune convention constitutive de sûreté n’a été signée. Une fois que les questions de garantie se sont effectivement produites, la société s’acquittera en temps opportun de l’obligation de divulgation de l’information conformément aux dispositions pertinentes relatives à la divulgation de l’information. Avis du Conseil d’administration
Après un examen attentif et un jugement prudent, le Conseil d’administration de la société estime que l’objet de la garantie est la société de projet immobilier par actions de la société. La garantie fournie par la filiale holding de la société pour la société de projet immobilier par actions ci – dessus en raison des besoins de financement est de répondre aux exigences de contrôle des risques des institutions financières, d’appuyer le développement opérationnel de la société de projet immobilier par actions, d’être favorable au développement et à la construction de la société de projet immobilier par actions et d’être conforme aux intérêts généraux de la société.
En principe, la filiale holding de la société fournit une garantie à la société de projet immobilier participante avec d’autres actionnaires en fonction de la proportion d’actions détenues par la société. Si, à la demande d’une institution financière, la filiale holding de la société fournit une garantie supérieure à la proportion d’actions détenues par la société, afin de prévenir davantage le risque de garantie, d’autres actionnaires ou sociétés de projet immobilier participantes seront tenus de fournir une contre – garantie après la fourniture de la garantie. La garantie est juste et raisonnable, sans préjudice des intérêts de la société et des actionnaires. En ce qui concerne la société de projet immobilier par actions garantie par la filiale holding de la société, la société organisera une personne spéciale pour participer à la gestion de l’exploitation et contrôler strictement les risques financiers. En outre, les projets développés par la société de projet immobilier par actions ci – dessus ont de bonnes perspectives, de bons actifs et une forte capacité de remboursement de la dette. Il n’y a pas de risque de ne pas rembourser les prêts des institutions financières à temps, et le risque de garantie est contrôlable. Tous les fonds recueillis dans le cadre de cette garantie sont utilisés pour la production et l’exploitation de sociétés de projet immobilier par actions avec des risques contrôlables. Il n’y a pas de violation de l’avis sur la normalisation des transactions de fonds entre les sociétés cotées et les parties liées et de certaines questions relatives à la garantie externe des sociétés cotées et de l’avis sur la normalisation de la garantie externe des sociétés cotées publié par la c
Quantité cumulée de garanties externes et quantité de garanties en retard
À la fin de février 2022, la société et ses filiales contrôlantes n’avaient pas de garanties en retard ni de garanties relatives à des litiges. Le solde de la garantie fournie par la société aux sociétés par actions s’élevait à 14 275 milliards de RMB, et le solde de la garantie fournie par la société aux filiales, entre filiales et entre filiales s’élevait à 51 936 milliards de RMB, soit un solde total de 66 211 milliards de RMB, soit 179,33% de L’actif net vérifié de la société au cours de la dernière période et 17,37% de l’actif total. Au fur et à mesure que la société, les filiales contrôlantes et les sociétés par actions remboursent le prêt, la responsabilité de la garantie fournie par la société ou les filiales contrôlantes sera automatiquement libérée. À l’heure actuelle, la société, les filiales contrôlantes et les sociétés par actions fonctionnent normalement et disposent de fonds suffisants, de sorte qu’il n’y a pas de risque que la société ne rembourse pas le prêt à temps et assume la responsabilité de la garantie.
Documents à consulter
1. Résolution adoptée à la 21e réunion du 11e Conseil d’administration de la société;
2. Opinions indépendantes des administrateurs indépendants de la société sur les questions pertinentes de la 21e réunion du 11e Conseil d’administration. Annonce faite par la présente
Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
Conseil d’administration
1er avril 2012
