Principaux points d’investissement:
Le marché des FPI a poursuivi sa tendance à la reprise cette semaine, sous la direction d’Avic Shougang Biomass FPI (4,49%). Cette semaine (2022.3.28 – 2022.4.1) L’indice reits a augmenté, l’indice reits augmentant de 1,6% à 133,49, l’indice reits des droits d’exploitation augmentant de 1,36% à 131,25 et l’indice reits des droits d’actions augmentant de 1,8% à 135,36. Le gain moyen de cette semaine a été de 1,15%, sous l’impulsion d’Avic Shougang Biomass Reit (4,49%). En ce qui concerne le prix d’émission, la hausse moyenne a été de 33,49%, parmi lesquels fuguo a été le pionnier de la Reit de l’eau (68,87%), de l’innovation en latérite Shenzhen Yan Tian Port Holdings Co.Ltd(000088)
L’activité des FPI a diminué cette semaine. Le taux de rotation moyen de 11 FPI publics cette semaine était de 1,25%, la valeur moyenne des transactions était de 153 millions de RMB et le volume des transactions était de 300 millions d’exemplaires; La semaine dernière, le taux de change moyen était de 2,14%, la valeur moyenne des transactions était de 255 millions de RMB et le volume des transactions était de 51 millions d’exemplaires. Le chiffre d’affaires hebdomadaire de 11 FPI cotées en bourse s’élevait à 765 millions de RMB et le volume des opérations à 149 millions d’unités, soit 64,10% et 64,10% respectivement par rapport à la semaine précédente (- 39,95%) et (- 41,42%). Le taux de rotation hebdomadaire était de 1,65%, ce qui correspond à un niveau de sous – position historique de 53,85% depuis la commercialisation.
Les Reit d’infrastructure du parc ont été activement négociés cette semaine. Cette semaine, les Reit de l’infrastructure du parc ont atteint un chiffre d’affaires maximal de 272 millions de RMB, en baisse de – 47,82% par rapport à la semaine précédente. Les Reit de la protection de l’environnement écologique, de l’infrastructure du parc, de l’infrastructure des transports et de la logistique de stockage ont atteint respectivement 1,54, 2,72, 1,61 et 178 millions de RMB cette semaine, en hausse de – 31,44%, 47,82%, 37,49% et – 34,20% par rapport à la semaine précédente, et le taux de change quotidien moyen de la section est de 2,18%, 1,24%, 0,85% et 1,3%. Jusqu’à présent, le montant cumulé des transactions des FPI publiques dans les domaines de l’infrastructure du parc, de la protection de l’environnement, de l’infrastructure des transports et de la logistique de l’entreposage a atteint 137,83, 66,69, 103,35 et 9,93 milliards de RMB, avec un volume cumulé de 37,36, 8,85, 932 et 2462 milliards d’exemplaires respectivement.
Cette semaine, l’évaluation des Reit de la protection de l’environnement écologique et de la logistique de stockage est plus élevée, tandis que l’évaluation du parc industriel Shekou et de la rivière Guangzhou est relativement faible.
Par rapport à l’évaluation de l’ABS de la CSCE, en 202204.02, l’évaluation de la Reit du parc industriel boshi China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) (évaluation des Reit 3.25 / évaluation de l’ABS 3.03) et de la Reit de l’autoroute Guanghe de Ping An Guangzhou Exchange & Investment Corporation (évaluation des Reit 13.02 / évaluation de l’ABS
Conseils sur les risques: les conditions d’exploitation futures des projets d’immobilisations des FPI sont incertaines; Les flux de trésorerie futurs mesurés dans le prospectus peuvent ne pas refléter fidèlement la situation réelle; L’offre n’a pas progressé comme prévu.
