Le 5 avril, le Gouvernement populaire municipal de Lanzhou a annoncé que la ville de Lanzhou, dans la province de Gansu, avait récemment publié un certain nombre de mesures visant à mettre en œuvre la stratégie de renforcement des associations provinciales et à optimiser davantage l'environnement des affaires (No 1) (ci - après dénommées « mesures») Afin de réduire le seuil d'achat de logements par les particuliers. La proportion minimale d'acompte pour l'achat d'un premier logement par l'intermédiaire d'une banque commerciale et d'un prêt de la Caisse de prévoyance ne doit pas être inférieure à 20% et la proportion minimale d'acompte pour deux logements ne doit pas être inférieure à 30%.
La mesure souligne la nécessité de réduire le fardeau de la consommation de logements individuels. Nous renforcerons l'octroi de prêts hypothécaires personnels au logement et guiderons les institutions financières dans la mise en œuvre de politiques préférentielles en matière de taux d'intérêt des prêts conformément aux dispositions réglementaires. Les institutions financières appliquent la politique de prêt pour le premier logement aux familles qui possèdent un logement et qui ont obtenu un prêt pour l'achat d'un logement et qui demandent à nouveau un prêt pour l'achat d'un logement afin d'améliorer les conditions de vie.
La mesure précise que le soutien du Fonds d'accumulation de logements doit être renforcé. Les particuliers achètent des maisons par l'intermédiaire de prêts de la Caisse de prévoyance. Le montant maximal des prêts de la Caisse de prévoyance est de Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) RMB pour les employés célibataires et de 700000 RMB pour les employés doubles.
En ce qui concerne l'allégement de la charge et le soutien au cercle vertueux des entreprises, les mesures proposent de déterminer raisonnablement la proportion de dépôt de soumission pour le droit d'utilisation des terrains de construction appartenant à l'État. À compter du 1er avril 2022, le droit d'utilisation des terrains de construction appartenant à l'État est cédé par voie d'appel d'offres, d'enchères ou d'inscription sur la liste, et le dépôt de soumission est effectué dans la proportion minimale spécifiée (20% du prix de départ de l'inscription sur la liste). Le solde est versé dans l'année suivant la signature du contrat de transfert du droit d'utilisation des terrains de construction appartenant à l'État.
En outre, les mesures prévoient un soutien accru aux prêts aux projets. Les institutions financières sont encouragées à accorder des prêts m & a de manière régulière et ordonnée, en mettant l’accent sur l’appui aux projets m & a d’entreprises immobilières de haute qualité et d’entreprises immobilières en difficulté. Les institutions financières qui soutiennent les prêts au développement et réduisent les taux d'intérêt des prêts hypothécaires personnels recevront un soutien prioritaire en ce qui concerne l'augmentation des dépôts financiers et des comptes de fonds du Gouvernement.
