Aperçu du marché
Le premier jour après le festival, le marché de Shanghai a rebondi sous l'impulsion de l'immobilier et du secteur bancaire, tandis que le GEM a été traîné par les stocks de technologie et les nouvelles sources d'énergie et a de nouveau ajusté à la baisse.
Du point de vue de l'argent, l'article de vacances "la gestion des chocs du marché, où vont les fonds?" Nous avons interprété l'évolution du financement. Le financement institutionnel en est encore au bas de l'augmentation de la confiance. La position actuelle du Fonds est en fait élevée, et l'augmentation du financement (nouveau Fonds de développement) est relativement limitée, ce qui a entraîné un ajustement continu et une baisse de l'orientation de la restructuration institutionnelle.
À l'heure actuelle, le marché est dominé par les fonds chauds, la spéculation immobilière continue, reflète également l'humeur positive des fonds flottants. En outre, les entrées nettes de capitaux étrangers se sont réchauffées récemment, principalement dans les grandes banques financières, les assurances, l'immobilier et les matériaux de construction de la chaîne immobilière.
Aujourd'hui, en parlant de l'immobilier, le secteur de l'immobilier a connu une nouvelle vague de hauts et de bas aujourd'hui. Les nouvelles politiques du week - end de l'industrie immobilière sont très denses, selon les rapports:
1. Quzhou City, Zhejiang Province, cancelled the Policy of restricted purchase, non - Quzhou City Household registered households can purchase New Commodity Housing and Secondary Housing within the Urban Area, without restrictions such as social security or personal Tax Payment;
2. L'ordonnance de restriction à l'achat du marché immobilier de Qinhuangdao a été annulée, disant qu'elle n'était pas adaptée à la situation actuelle du marché immobilier de Qinhuangdao;
3. La ville de Lanzhou a publié des documents précisant que la proportion minimale d'acompte pour la deuxième suite est de 30% et que le règlement du prêt est conforme à la politique de prêt pour la première suite;
4. La ville de Dongguan a publié une nouvelle politique sur le marché du logement, assouplissant les conditions de qualification pour l'achat de logements. La cessation des paiements de sécurité sociale depuis décembre 2021 peut être considérée comme un paiement continu sans affecter la qualification pour l'achat de logements.
Selon les dernières données de l'Institut chinois de recherche, les prix des maisons neuves et d'occasion dans 100 villes ont augmenté d'une année sur l'autre et d'une année sur l'autre en mars. Selon l'analyse du Vice - Président exécutif de l'Institut, à l'avenir, sous la direction du Gouvernement central « pour aider le marché du logement commercial à mieux répondre aux besoins raisonnables des acheteurs de logements », l'effet de la politique d'assouplissement du marché du logement apparaîtra progressivement à mesure que les épidémies locales seront efficacement maîtrisées.
Mais dans ce cycle de marché, l'assouplissement de la réglementation de l'immobilier est déjà un signe, à l'heure actuelle, le battage médiatique de l'immobilier est plus avec la logique de renflouement, pour la gestion actuelle des actifs non performants des entreprises immobilières, le marché accorde une attention à court terme aux institutions AMC entrant dans Le Bureau pour renflouer les entreprises immobilières.
Compte tenu de la forte pression sur la stabilisation de l'économie cette année, Shanghai, en tant que région centrale de la croissance économique, a été « fermée » en raison de l'épidémie, ce qui a eu un autre impact sur l'économie, de sorte que les politiques de stabilisation de la croissance devraient continuer à se réchauffer. En ce qui concerne l'orientation spécifique, le battage médiatique de l'immobilier de construction d'immobilisations ou le passage progressif au concept d'AMC superposé par les entreprises immobilières centrales de deuxième niveau, en outre, la reprise après l'épidémie continue de se concentrer sur les attributs de consommation, tels que les voyages touristiques, les exonérations fiscales de Hainan et les jeux.
liste des principales tendances
(Conseil en matière de risque: le marché boursier comporte des risques et l'investissement doit être prudent. Le contenu ci - dessus n'est fourni qu'à titre de référence aux investisseurs et ne sert pas de base à la décision d'investissement.)
