En raison de l’épidémie, le revenu de certaines personnes est instable ou n’a pas de revenu pour le moment, ne peut pas encore aller au prêt immobilier comment faire?
Aujourd’hui, ce sujet s’est précipité sur la recherche chaude, a attiré l’attention des internautes. Les journalistes de Shanghai Securities News ont appris de nombreuses banques que des politiques telles que le remboursement différé seraient fournies aux personnes touchées par l’épidémie. Certaines banques ont admis qu’elles pouvaient effectivement voir que certains clients avaient été touchés par l’épidémie et que leurs revenus avaient été affectés, ce qui avait entraîné une augmentation du nombre de demandes de remboursement différé.
Tant au niveau national qu’au niveau local, les banques sont tenues de mettre en place des politiques de sauvetage appropriées pour certaines populations touchées par l’épidémie. Par exemple, Shanghai a récemment proposé que, conformément aux règlements pertinents de la Banque populaire de Chine,
Réponse de la Banque: il existe une politique de remboursement différé
Bank Of Communications Co.Ltd(601328)
La Banque a en outre déclaré aujourd’hui qu’elle pouvait accorder un certain délai de grâce et un soutien à l’enquête sur le crédit et au sauvetage aux clients de prêts personnels (y compris les prêts immobiliers) touchés par l’épidémie et dont la capacité de remboursement était temporairement réduite conformément à la politique de prévention et de contrôle de L’épidémie.
Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000)
Ping An Bank Co.Ltd(000001) En ce qui concerne les clients de prêts hypothécaires de la succursale de Shanghai en période d’isolement, les mesures suivantes sont prises: pour les clients qui ont des difficultés de remboursement temporaire en raison de la situation épidémique, le recouvrement sera arrêté et les politiques de réduction des intérêts et des intérêts de pénalité seront appliquées en fonction de la gravité de la situation épidémique; Fournir un plan de protection du crédit aux clients qui ont des difficultés temporaires de remboursement en raison de l’épidémie.
Ping An Bank Co.Ltd(000001) Les clients touchés par la situation épidémique peuvent demander un report du prêt. Le remboursement différé des clients sera prolongé jusqu’au 20 mai. Les clients peuvent demander un report par l’intermédiaire du sous – Centre de financement automobile; Une fois le retard terminé, Ping An Bank Co.Ltd(000001)
Du point de vue bancaire, il est évident que les clients de prêts individuels ont besoin d’un prêt différé en raison de l’impact de l’épidémie sur leurs revenus.
« d’après les données sur les prêts individuels au logement et les prêts à la consommation, il est vrai qu’un certain nombre de clients ont subi une certaine influence sur leurs revenus en raison de la situation épidémique. Objectivement, le nombre de clients qui ont demandé un remboursement différé a augmenté. Après avoir demandé un remboursement différé, Ces clients ont essentiellement effectué le remboursement conformément au plan de remboursement différé.» China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) À cet égard, China Zheshang Bank Co.Ltd(601916)
À la suite de l’épidémie de pneumonie covid – 19 en 2020, des politiques de sauvetage visant le crédit personnel ont été proposées au niveau national.
En 2020, la Banque populaire de Chine et d’autres départements ont publié l’avis sur le renforcement du soutien financier à la prévention et à la lutte contre la pneumonie causée par le nouveau coronavirus, qui proposait d’améliorer les services financiers dans le domaine des moyens de subsistance des populations touchées par la situation épidémique. En ce qui concerne le personnel hospitalisé pour le traitement ou l’isolement en raison de l’infection par une nouvelle pneumonie, le personnel d’observation de l’isolement nécessaire à la prévention et au contrôle de l’épidémie, le personnel participant à la prévention et au contrôle de l’épidémie et les personnes temporairement privées de sources de revenu touchées par L’épidémie, les institutions financières devraient accorder une attention appropriée à la politique de crédit, ajuster de manière flexible les modalités de remboursement du crédit personnel telles que les hypothèques résidentielles et les cartes de crédit, et retarder
En ce qui concerne la garantie du crédit, l’avis ci – dessus exige également que les personnes hospitalisées ou isolées pour une nouvelle pneumonie infectieuse, les observateurs isolés nécessaires à la prévention et au contrôle de la situation épidémique et les travailleurs participant à la prévention et au contrôle de la situation épidémique qui ne remboursent pas en temps voulu en raison de l’impact de la situation épidémique soient identifiés par l’organisme d’accès, et que les prêts en retard pertinents puissent être soumis sans enregistrement en retard et ajustés pour ceux qui ont déjà été soumis. Les particuliers et les entreprises qui ont temporairement perdu leur source de revenu en raison de l’épidémie peuvent présenter des dossiers de crédit conformément aux modalités de remboursement ajustées.
Pour le personnel hospitalisé ou isolé en raison d’une pneumonie à covid – 19 infectée, le personnel d’observation isolé et le personnel participant à la prévention et au contrôle de l’épidémie qui n’a pas été remboursé en temps opportun en raison de l’impact de l’épidémie, les prêts en souffrance pertinents peuvent être soumis sans enregistrement en retard et ceux qui ont déjà été soumis doivent être ajustés après confirmation par l’organisme d’accès.
À en juger par les nombreuses mesures de soutien financier actuellement publiées par la Banque de Shanghai, elles se concentrent principalement sur le soutien aux entreprises. En ce qui concerne le sauvetage des prêts personnels, les différentes politiques sont incohérentes et l’intensité est également différente. Certaines banques ont déclaré qu’il n’y a pas de politiques pertinentes.
Les prêts hypothécaires personnels, dans la structure du crédit bancaire, ont un poids important et une longue durée, sont également les prêts de détail de la plus haute qualité.
Parmi les grandes banques d’État, le solde des prêts hypothécaires personnels au logement de la Banque en 2021 était de 1,49 billion de RMB, en hausse de 15,13% par rapport à la fin de l’année précédente. Cette année, la Banque maintiendra également la stabilité des prêts hypothécaires personnels et favorisera le développement des prêts à la consommation personnels et des prêts par carte de crédit.
Dans les banques par actions, les prêts hypothécaires personnels au logement étaient principalement des prêts au détail China Merchants Bank Co.Ltd(600036) Industrial Bank Co.Ltd(601166) À la fin de 2021, le solde des activités de la Banque dans le domaine de l’immobilier s’élevait à 1,65 billion de RMB, avec un taux de défaillance de 1,34%. Du point de vue de la structure, les prêts hypothécaires personnels pour l’immobilier se sont élevés à 1,12 billion de yuans, soit 67,82%, et le taux de non – exécution était de 0,49%, ce qui est inférieur à 0,53% à la fin de l’année précédente.
Mais la qualité des actifs de certaines banques dans le secteur des cartes de crédit personnelles est sous pression, en particulier dans les banques régionales. Par exemple, à la fin de 2021, le taux de défaut de carte de crédit de Shengjing Bank était de 7,44%, soit une augmentation de 3,29 points de pourcentage par rapport à 2020.
