Le 6 avril, cbre cbre cbre a publié un examen du marché immobilier de Beijing au premier trimestre de 2022, montrant que le loyer moyen du premier étage du centre commercial de Beijing a également augmenté de 0,4% par rapport à l’année précédente pour atteindre 35,9 yuans par mètre carré par jour.
Selon l’enquête cbre, on s’attend à ce que le marché immobilier de détail de Beijing reçoive 660000 mètres carrés d’approvisionnement supplémentaire tout au long de 2022 et que les nouveaux projets proviennent de secteurs d’activité non essentiels. Song Haiyan, Directeur du bureau ouest de Beijing du Département des services consultatifs et commerciaux de cbre Huabei, a déclaré que la plupart des nouveaux projets sont situés à l’intérieur ou à proximité de nouvelles zones de concentration commerciale et industrielle telles que Lize, Tongzhou, Yizhuang et Shijingshan, ce qui est propice à la maturation du développement régional.
Certaines des marques de luxe les plus vendues sont rénovées, agrandies ou positionnées. Des marques de luxe et des restaurants haut de gamme continuent d’être introduits dans certains projets de base du cercle d’affaires afin d’améliorer encore le positionnement haut de gamme du projet. Le rapport montre que les marques de café et de thé en chaîne dirigées par Seesaw, manner et Lele tea, ainsi que les types d’affaires expérientielles ou immersives tels que les scénaristes, les talk – shows, etc., sont activement distribués dans les centres commerciaux régionaux, ce qui stimule le flux de personnes et la vitalité des consommateurs Dans les centres commerciaux.
Dans le même temps, afin de résoudre le problème de la grande surface de plancher difficile à remplir directement, de plus en plus de propriétaires la coupent et la louent à la chaîne de petites surfaces de la marque de restauration rapide représentée par xiaoman Manual Powder, meet xiaomian et niutangge. L’industrie de la beauté et de l’amélioration des ongles, KTV et d’autres formes de vie se sont également manifestées dans les centres commerciaux communautaires dans les zones non concentrées.
En ce qui concerne le premier magasin, le reporter a appris que les premiers magasins de restauration du chef Fei, y compris Chaoyang Grandjoy Holdings Group Co.Ltd(000031)
Song Haiyan a souligné que récemment, le Gouvernement municipal de Beijing a publié plusieurs mesures visant à promouvoir le développement économique et de haute qualité du premier magasin et le Guide de sollicitation de projets pour le premier magasin en 2022 afin d’affiner et de mettre en œuvre la politique du premier magasin et d’aider à la mise à niveau et à l’ajustement de la structure de la marque des entreprises existantes dans le cercle d’affaires central. À l’heure actuelle, il est évident que les acheteurs de mode choisissent activement l’emplacement du premier magasin.
