Principaux points d’investissement
Les restrictions locales à l’achat et au prêt continuent d’être assouplies, ce qui favorise l’amélioration des données immobilières et la restauration de l’évaluation des ménages.
Côté de la demande de biens immobiliers: le 1er avril, Quzhou a annulé plusieurs politiques de restriction des achats et des ventes mises en œuvre depuis 21 ans; Le 2 avril, Qinhuangdao a mis en place une politique de restriction à l’achat de papier usagé pendant 17 ans. Le 4 avril, Lanzhou a proposé d’acheter à nouveau une deuxième maison pour les familles qui ont déjà une maison et qui ont réglé leurs prêts, et de demander la première politique de prêt immobilier, devenant la deuxième ville qui a accepté de ne pas accepter de prêt après zhengzhou. Depuis le début du mois de mars, un certain nombre de villes de deuxième et troisième niveaux faibles ont suivi la déréglementation, le rythme s’est accéléré et les efforts se sont intensifiés. Dans l’ensemble, l’orientation de la politique d’assouplissement a été très claire.
Côté de l’offre immobilière: le 1er avril, rongchuang, China Fortune Land Development Co.Ltd(600340) En ce qui concerne la reprise, l’évaluation du secteur de la maison est fortement liée aux données sur les ventes immobilières. À l’heure actuelle, l’évaluation du secteur de la maison est essentiellement revenue à la baisse de l’immobilier au cours des 18 dernières années + au niveau élevé dans le contexte de la guerre commerciale sino – américaine (p. ex., Europe 22x, Gu Jia 19x, minhua 11x, etc.), et est arrivée au bas. Les données sur les ventes immobilières de suivi devraient s’améliorer progressivement. Entre – temps, l’affaiblissement du risque de la chaîne d’investissement des promoteurs immobiliers du côté de l’ Il n’y a pas de conditions pour mettre en œuvre la réforme pilote de l’impôt foncier au cours de l’année de superposition, nous pensons que l’environnement immobilier stable aura un fort soutien à la restauration de l’évaluation des ménages.
Excédent du SPE du robinet α La croissance mérite plus d’attention et la part de marché augmente sans heurt.
On s’attend à ce que le rapport trimestriel montre encore de la ténacité dans un environnement stressant:
En combinaison avec le suivi récent, nous nous attendons à ce que le chef de file du segment résidentiel 22q1 continue de bien se comporter, ce qui montre une forte résilience à la croissance dans l’environnement macro – faible perturbé par l’épidémie de mars. Par exemple, Gu Jia Q1 devrait atteindre une croissance des revenus et des bénéfices de 15 à 20%, tandis que l’Europe s’attend à une croissance des revenus de 15% et des bénéfices légèrement plus lente, Xlinmen Furniture Co.Ltd(603008) Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) Tout au long de l’année, grâce à la reprise de la demande après l’épidémie et à l’amélioration des données immobilières, les principaux résultats du Q2 – Q4 à domicile sont encore meilleurs.
À court terme, 315 paquets entiers ont obtenu de bons résultats en matière de drainage et ont accéléré la concentration du trafic dans l’industrie:
En ce qui concerne le secteur de la personnalisation, 315 peut essentiellement refléter la demande approximative de décoration et la volonté de consommation de cette année, ce qui a un sens directeur plus fort pour les perspectives d’affaires de l’année. Bien que la situation de stockage de l’eau à l’avant du 315 de cette année ait été affectée dans une certaine mesure par la situation épidémique dans la deuxième moitié, le stock principal a essentiellement assuré la croissance du flux de passagers à deux chiffres d’une année sur l’autre, tandis que la valeur unitaire des passagers a également augmenté rapidement sous l’impulsion de paquets tels que 39800 et 29800. La principale raison en est que les principaux forfaits attirent les clients dans les magasins, mais les petites marques de l’industrie n’ont pas de chaîne d’approvisionnement & la capacité globale de conception a été réduite. En outre, software Home leader a également commencé à s’impliquer dans le Service de personnalisation de la maison, par exemple, Gu Jia accélère la mise en page intégrée de Software + personnalisation, se concentre sur l’ensemble de la maison pour faire la liste des clients, creuser profondément la valeur des clients est devenu le Consensus de leader.
À moyen et à long terme, il y a beaucoup d’espace pour améliorer la concentration, et la capacité de poser des fondations en avant, en arrière et en arrière du robinet est excessive. α La croissance du secteur de la maison entre également dans la phase de croissance de la force et de l’effet Matthew. L’échelle d’usine complète du secteur de la maison est de près de 800 milliards, dont environ 450 milliards de logiciels personnalisés. Actuellement, le plus grand Oppein Home Group Inc(603833) de l’industrie devrait atteindre une échelle de plus de 20 milliards d’ici 21 ans, avec une part de marché de seulement 4% (2,5% de la taille totale), ce qui laisse beaucoup de place à l’amélioration par rapport à l’Europe, aux États – Unis, au Japon et à
Après l’expansion et l’intégration des catégories (par exemple, les armoires Europa et Zhibang ont dépassé les armoires de cuisine pour devenir la première grande entreprise), certaines entreprises ont commencé à entrer progressivement dans la phase de la grande maison et peuvent réellement fournir des scènes et des services de consommation à guichet unique pour réaliser le vol de flux de passagers de première ligne. En prenant comme exemple le plan de marketing 315, l’intégration SKU des appareils ménagers et des logiciels est une considération de la dimension globale de l’entreprise. Bien que le contenu de l’ensemble du paquet soit similaire sous forme, les exigences des marques en matière de numérisation, de chaîne d’approvisionnement, de constitution d’équipes et de mise en page de la capacité sont beaucoup plus élevées qu’auparavant. Le Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) , Oppein Home Group Inc(603833)
Conseils en matière d’investissement
Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) – Grâce à l’intégration du logiciel et de la personnalisation, la transformation du commerce de détail et l’amélioration de l’efficacité opérationnelle ont permis d’obtenir des résultats au cours des dernières années. Grâce à la numérisation des magasins, à l’itération du système d’organisation et à la construction d’entrepôts et de services de distribution, l’affaissement des canaux et le fonctionnement des grands magasins ont été progressivement redressés. Le récent plan d’actionnariat des concessionnaires de l’entreprise lie davantage les mécanismes internes. À l’heure actuelle, il correspond à 19x au cours des 22 dernières années, avec un taux de croissance composé de 20 à 25% à l’avenir, ce qui sous – estime la consommation de chevaux blancs. Oppein Home Group Inc(603833) – One Stop Home Service Provider leader. La croissance régulière de Big home a des avantages remarquables dans la gestion des canaux, la chaîne d’approvisionnement et la construction de l’information. Au cours des dernières années, l’entreprise a considérablement amélioré l’efficacité du système CAXA avant et après l’ouverture, et a développé et intégré l’entrée de flux d’ameublement de maison. La capacité de service intégrée dans le secteur de la maison est la plus importante et l’étalonnage de la croissance. Actuellement, il correspond à un taux de croissance composé de 15 à 20% de 21x sur 22 ans. Nous préférons deux chevaux blancs avec la plus grande certitude dans l’augmentation des parts, et nous recommandons également de nous concentrer sur Xlinmen Furniture Co.Ltd(603008) , Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) , Qumei Home Furnishings Group Co.Ltd(603818) , minhua Holdings, Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) , Goldenhome Living Co.Ltd(603180)
Conseils sur les risques
La concurrence industrielle s’est intensifiée, la politique immobilière est redevenue stricte et le coût des matières premières a fortement augmenté.
