Le 8 avril, Guangzhou s’est joint à la file d’attente de la ville pour « réduire le taux d’intérêt hypothécaire le plus bas au même niveau que le LPR », selon China Securities News, un reporter de China Securities Taurus. Avant cela, le taux d’intérêt hypothécaire le plus bas de certaines banques de Suzhou était tombé à 4,6%.
Réponse de la banque locale de Guangzhou
Le 8 avril, il a été annoncé que le taux d’intérêt hypothécaire le plus bas de Guangzhou était tombé à 4,6%.
« c’est vrai. Nous pouvons atteindre un minimum de 4,6%, mais cela dépend de la qualification de nos clients », a déclaré HSBC en réponse au China Securities journal Taurus.
Et plusieurs banques d’État, dont Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398)
Les banques ont dit qu’elles n’avaient jamais été impliquées dans des rumeurs de « reprise des prêts relais ».
L’indice des prix de vente des nouveaux logements commerciaux à Guangzhou a augmenté de 0,6% d’une année sur l’autre et de 4,2% d’une année sur l’autre en février, selon le Bureau national de statistique. L’indice des prix de vente des maisons d’occasion a augmenté de 0,6% d’une année sur l’autre et de 3,8% d’une année sur l’autre.
Avant cela, certaines banques de Suzhou avaient réduit leurs taux hypothécaires à un minimum de 4,6%. Toutefois, les banques locales ont souligné que le taux d’intérêt n’était destiné qu’aux clients de qualité et qu’il n’était pas disponible pour tous les clients.
En outre, les taux d’intérêt des prêts immobiliers à Hangzhou, Xiangyang et Shiyan ont également été réduits.
Parmi eux, le taux d’intérêt du premier appartement de Hangzhou est généralement réduit d’environ 5,7% à environ 5,3% et celui du deuxième appartement de 5,9% à environ 5,5%.
Certaines banques de Xiangyang et Shiyan, Hubei, ont réduit leurs taux hypothécaires de 40 à 45 points de base. En réponse, les intermédiaires locaux et les banques ont répondu aux journalistes que le taux d’intérêt ajusté était inférieur à 5,3%. Avant le Festival du printemps, le taux d’intérêt hypothécaire des banques locales était de 6,13%.
Les données sur les taux d’intérêt des principaux prêts immobiliers dans les principales villes publiées récemment par Shell Research Institute montrent qu’en mars, le taux d’intérêt des premiers prêts immobiliers dans 103 grandes villes contrôlées par Shell Research Institute était de 5,34%, tandis que le taux d’intérêt des deux ensembles était de 5,60%, en baisse de 13,15 points de base par rapport au mois précédent. La baisse des taux d’intérêt hypothécaires en mars a été la plus forte baisse mensuelle depuis 2019. L’environnement des prêts immobiliers est détendu et les taux d’intérêt actuels sont proches du niveau du troisième trimestre de 2020.
