Le 12 avril, 2022 views property Conference a eu lieu à Guangzhou. Les participants ont estimé que, bien que l’industrie immobilière traverse des moments difficiles sans précédent, l’immobilier demeure l’industrie de base.
La croissance de l’industrie immobilière n’est pas terminée
Qiu Xiaohua, économiste en chef du Groupe Sunshine Insurance, a analysé l’économie, l’industrie, l’emploi et les finances: du point de vue économique, l’immobilier a contribué à 1 / 3 de l’investissement; Du point de vue de l’industrie, plus de 60 industries sont étroitement liées à l’immobilier; Du point de vue de l’emploi, l’emploi direct et indirect est mesuré en milliards de personnes. « Je pense que l’immobilier chinois dans les 5 à 10 prochaines années a encore maintenu une croissance stable de l’espace de marché, tout ce qu’il faut faire est de protéger. Dit Qiu Xiaohua.
Liu aiming, Président de zhongcheng Shenzhen New Industries Biomedical Engineering Co.Ltd(300832) Holding Group Co., Ltd., est d’accord avec le jugement de Qiu Xiaohua. À son avis, l’immobilier est toujours l’industrie de soutien à l’avenir. Le pilier est comme un pilier d’un bâtiment, jouant un rôle de stabilisation, et de nombreuses politiques ont été conçues pour stabiliser le marché.
Liang Guoqiang, Directeur général de Shanghai New World Co.Ltd(600628) Sur le marché du logement, il y aura de nouveaux changements dans les produits et une véritable orientation vers la demande de valeur, qui entrera dans l’ère de la qualité en tant que roi.
Zhu Zhongyi, ancien Vice – Président de la China real estate Industry Association, reste confiant dans le développement futur: « afin de répondre aux besoins croissants des gens en matière de vie meilleure et de se conformer au développement des industries connexes, les entreprises immobilières peuvent étendre et développer la location de maisons, l’entretien, la gestion communautaire, les services immobiliers, les services aux personnes âgées, l’immobilier, l’immobilier culturel et touristique et l’immobilier de santé, l’immobilier logistique et d’autres aspects.»
Cai Yun, Secrétaire général du Comité professionnel de l’immobilier commercial, culturel et touristique de la China real estate Industry Association, a participé à la Conférence pendant de nombreuses années consécutives et a fait des suggestions pour l’industrie. Elle a partagé plusieurs voies pour réaliser la diversification de l’immobilier: le partage des ressources et des avantages existants; Utiliser pleinement les ressources disponibles pour renforcer la compétitivité des entreprises; Cultiver de nouveaux points de croissance pour les entreprises.
Jin Wenxi, analyste en chef de Shanghai Securities Co., Ltd., partage les mêmes points de vue que Cai Yun. À son avis, daijian est un domaine diversifié en plein essor. « la construction par procuration est un bon moyen de sortir des actifs légers au bon moment. Wang Yingchen, Vice – Directeur général de Gemdale Corporation(600383)
L’immobilier industriel est une autre direction importante du développement diversifié. Cette année est la septième année de l’entrepreneuriat de Liu aiming, Président de zhongcheng Shenzhen New Industries Biomedical Engineering Co.Ltd(300832) Lors de la réunion, il a partagé la raison pour laquelle il a construit la sector – forme industrielle avec cr Land: « en plus de la marque et des ressources de l’entreprise centrale, le processus plus important de faire l’industrie + peut travailler dur dans un système de services industriels.»
Cai jinqiang, Président et chef de l’investissement d’aolu capital, estime que l’immobilier est une industrie cyclique. Les différentes entreprises immobilières ont joué un rôle de premier plan pendant 30 ans. Ces dernières années, un grand nombre d’entreprises privées seront éliminées à court et à moyen terme, et les entreprises viables auront une nouvelle vitalité. “L’hiver n’est pas terrible, il est important d’avoir la capacité d’hiverner.” Dit Cai jinqiang.
Ce jour – là, le thème du dernier Symposium thématique a été désigné comme « la loi de l’hiver », avec la participation de Shenzhen Worldunion Group Incorporated(002285) Chief Technical Officer Li Zhenwei, Directeur général de Binjiang warm house CHEN Chi, PDG de Fangyu Holdings Chen Jian, Directeur général de Jindi commercial Financial Management Department et Directeur général de Jindi Strawberry Community Huo Binghui, Directeur général de Boston Consulting Director Guo Yi, Vice – Président de Dongfang Land et Directeur général de Commercial Management Company Wang junbiao. Ils ont partagé leurs explorations respectives sur les condominiums à long terme et les opérations immobilières commerciales.
Lors de la réunion, Guo Yi a partagé les quatre capacités dont les entreprises immobilières ont besoin: premièrement, la capacité de traverser le cycle, l’orientation de la transformation de base la plus importante pour les entreprises immobilières à l’avenir est de créer de la valeur; Deuxièmement, la capacité globale d’exploitation, comme les centres commerciaux, les parcs industriels, la gestion et l’exploitation de projets de construction d’agents, etc., est plus de création de valeur à partir de l’efficacité; Troisièmement, la capacité de gestion des actifs; Quatrièmement, la capacité de numérisation.
